Myydään 5h omakotitalo Tuhala, Oti tee 4, Kose vald

Myynnissä valoisa, tilava ja täysin muuttovalmis 2-kerroksinen omakotiloto (5 huonetta) luonnonkauniissa ja turvallisessa Otiveskin kylässä. Tämä on ihanteellinen tarhious niille, jotka etsivät luonnonläheisyyttä mutta eivät halua tinkiä kaupunkielämän mukavuuksista. Käyttölupa on myönnetty maaliskuussa 2025.
Talon ja kiinteistön tärkeimmät edut:
Talon lämmityksestä huolehtii nykyaikainen ja taloudellinen maalämpöpumppu. Lämpötilaa voi säätää erikseen jokaisessa huoneessa, minkä ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle voidaan luoda ihanteellinen sisäilmasto. Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone auttaa säästämään energiaa ja ylläpitämään miellyttävää sisäilmastoa talossa. Sähkölaskut eivät ylitä 350 euroa edes kylmimpinä talvikuukausina. Myöskään sisälämpötilasta kuumimpina kesäpäivinä ei tarvitse murehtia, sillä jokaiseen huoneeseen on asennettu laadukas ilmalämpöpumppu (ilmastointi).
Talon rakentamisessa on käytetty vain laadukkaita materiaaleja – ovet, joissa on lisä-äänieristys ja lämpöeristetyt kynnykset, kolminkertaiset ikkunat sekä toimiva keittiö, joka on varustettu kaikella tarpeellisella vaativammallekin emännälle. Takka täyttää kodin elävällä lämmöllä ja tuo tunnelmaa talvi-iltoihin. Perheen turvallisuudesta huolehtivat sekä palo- että turvahälytysjärjestelmä.
Suurella, hoidetulla tontilla (3228 m²) on runsaasti tilaa omien ideoiden toteuttamiseen – tontille voi rakentaa lisärakennuksen (asemakaavan mukaan sallittu 2 rakennusta, joiden yhteispinta-ala on 400 m²). Kiinteistöllä kasvaa koivuja, kuusia, mustikoita, ahomansikoita, herukoita ja karviaismarjoja, ja siellä on tilava kasvihuone.
Otiveskin kylän infrastruktuuri:
Sisäänajo kylään tapahtuu porttien kautta, jotka avautuvat asukkaille vain puhelimella tai kaukosäätimellä. Tiet ovat asfaltoituja ja varustettu laadukkaalla katuvalaistuksella.
Otiveski on aktiivinen ja turvallinen kylä, jossa asuu ympäri vuoden paljon lapsiperheitä. Aktiivinen kyläyhdistys järjestää yhteisiä tapahtumia. Kylällä on oma aukio, jossa on lasten leikkipaikka, kiipeilytelineitä ja liukumäki. Lähellä kulkee tunnettu Peraküla-Aegviidu-Ähijärven retkeilyreitti.
Otiveski rajoittuu Natura 2000 -luonnonsuojelualueeseen, joka on eurooppalainen suojelualueverkosto. Sen tavoitteena on varmistaa harvinaisten tai uhanalaisten lintujen, eläinten, kasvien sekä niiden elinympäristöjen ja kasvupaikkojen säilyminen pitkällä aikavälillä.
Logistiikka ja sijainti:
Kiinteistö sijaitsee vain 24 km päässä Tallinnan rajalta nelikaistaista Tarton maantietä pitkin (autolla noin 20 minuuttia keskustaan). Lähimpään suurempaan taajamaan (Kose) on matkaa 15 km.
7 km päässä sijaitsevat Orun peruskoulu ja päiväkoti. Lukiot sijaitsevat Kosella ja Kiilissä. Koulubussi hakee lapset suoraan kylän portilta ja tuo heidät myös takaisin.
Orussa toimii nykyaikainen kyläkeskus, jossa on mahdollisuuksia urheiluun ja kulttuuritoimintaan. Lähimmät kaupat sijaitsevat Orussa, Vaidassa ja Kosella.
Jos perheesi tarvitsee runsaasti tilaa, mukavuutta ja turvallisuutta – tämä koti odottaa sinua!