Myydään 5h omakotitalo Papsaare, Nurmiku tee 10, Pärnu linn

Uusi 1-kerroksinen perheasunto Papsaaressa! Maalämpö, sauna, suuri terassi ja autotalli kahdelle autolle.

4 huonetta, 3 makuuhuonetta + työhuone.

Papsaaressa odottaa uutta omistajaa vuonna 2023 käyttöön otettu valoisa kivitalo, jossa koko perheen elämä mahtuu mukavasti yhteen kerrokseen. Harkittu pohjaratkaisu, tyylikäs sisustus ja energiatehokkaat tekniset ratkaisut.

719 m² tontti on aidattu. Talon suljettu nettoala on 170,2 m², josta 120,8 m² on asuintilaa, 45,1 m² autotalli (kahden auton paikka) ja 4,3 m² tekninen tila (maalämpöpumppu).

POHJARATKAISU
Elämä keskittyy 36,7 m² avoimeen olohuone-keittiöön. Tummat keittiökalusteet, puinen työtaso ja tummasävyinen takka muodostavat modernin, mutta kodikkaan kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora pääsy talon takana sijaitsevalle 45,6 m² terassille.

Talon yksityisellä puolella sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joiden koot ovat 14,6 m², 13,7 m² ja 11,6 m². Lisäksi päämakuuhuoneen vieressä on erillinen työhuone, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, nuoremman lapsen makuuhuoneeksi tai vaatehuoneeksi.

Kylpyhuonetiloissa on sauna ja tilava kylpyhuone ammeella, josta on myös pääsy terassille. Pohjaratkaisuun kuuluvat myös kodinhoitohuone, erillinen WC, eteinen ja käytävä.

45,1 m² kahden auton autotalli tarjoaa riittävästi tilaa myös polkupyörien, työkalujen ja kausitavaroiden säilytykseen. Tilaa on todella paljon!

SISUSTUS
Myyntihintaan sisältyvät kuvissa näkyvät huonekalut ja kodinkoneet.

TEKNISET RATKAISUT
Mukavan sisäilmaston takaavat maalämpöön perustuva lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Olohuoneen takka tuo kotiin lämpöä ja romantiikkaa pimeinä iltoina.

Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Talon ulkoseinät on rakennettu Aeroc-harkoista, ikkunoissa on kolminkertaiset lasielementit ja kattona on kestävä kivikatto. Energiatehokkuusluokka projektin mukaan on B.

PIHA JA SIJAINTI
Tontilla on asfaltoitu ajotie ja kätevä pääsy autotalliin. Suuri katettu terassi laajentaa asuintilaa lämpiminä kuukausina ja sopii niin rauhallisiin aamukahvihetkiin kuin mukaviin iltoihin perheen ja ystävien kanssa.

Papsaare tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin läheisyyden ja rauhallisemman elinympäristön välillä. Pärnun keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, alueella on julkisen liikenteen yhteydet ja ympäristössä on pääosin omakotitaloja ja vehreyttä.

Tämä on koti perheelle, joka arvostaa avaruutta, yhden kerroksen mukavuutta, laadukasta saunaa, suurta terassia ja autotallia, johon mahtuu oikeasti kaksi autoa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan taloon. Kuvat antavat yleiskuvan, mutta kodin tunne syntyy paikan päällä.

Jos haluat lisätietoja talosta, kuten pohjapiirustuksen, kirjoita rohkeasti.

Ilmoituksessa on käytetty myös havainnollistavia tekoälyllä sisustettuja kuvia.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, hallinnoimme sitä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakkaat saavat hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.