Myydään 2h asunto Tartu, Narva mnt 86, Tartumaa

Myytävänä tunnustetun ja luotettavan tarttolaisen rakennusliikkeen täysin peruskorjaama erityinen asunto arvokkaassa talossa!
Kohde sijaitsee arkkitehtuurimuistomerkiksi luokitellussa asuintalossa osoitteessa Narva mnt 86 – vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustasta.
Ihanteellinen kohde myös sijoitukseksi! Erinomaisen sijaintinsa ansiosta kalustetun asunnon arvioitu vuokratuotto on n. 550-650€ kuukaudessa.

TÄRKEÄÄ TIETOA:
Tällä hetkellä asunto on rekistereissä 44,90 m². Asunto-osakeyhtiö on tilannut talolle inventointiprojektin, jonka mittaustyöt suoritettiin keväällä 2025.
Inventointiraportin tarkoituksena on saattaa koko talon asuntojen pohjapiirrokset ja koot vastaamaan todellisuutta ja tehdä korjausmerkinnät rekistereihin (voimme lähettää raportin sähköpostitse pyynnöstä)!
Inventoinnin mukaan asunnon erityisomistukseen kuuluu tuulikaappi, porras, 2 käytävää, 2 huonetta, keittiö ja suihkuhuone/wc (selite neliömetreinä ja pohjapiirrokset lisätty valokuviin).
Asuntoon on erillinen yksityinen sisäänkäynti!

Kohde on täysin peruskorjattu – putkistot ja sähköjohdot on vaihdettu, asennettu 1-sauvainen puuparketti ja uudet puuikkunat (sisäosa kaksinkertainen paketti ja ulompi yksinkertainen lasi, minkä seurauksena katumelu kuuluu asuntoon minimaalisesti) jne...

Taloon on vaihdettu katto, mutta lainavelvoitetta ei ole. Remonttirahastoon kerätään 1€/m².
Talossa on kaukolämpö ja asunnoissa erilliset lämmönmittarit.

Olette tervetulleita tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.