Myydään 5h paritalo Soinaste, Rehetare tee 2, Kambja vald

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, joka on nykyään erittäin suosittu monien keskuudessa, tarjoten samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, ja kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkkejä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti.
Uudiskohde jää kauniin ja korkean kuusiaidan taakse, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön.

+ rakennuksen energialuokka on A
+ mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä
+ asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman
+ kolminkertaiset lasitetut muovi-ikkunat
+ riittävä määrä sähköpistokkeita
+ sähkökiuas

POHJAPIIRROS
Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa.

Asunto nro 2

Myytävän rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 109 m2 suljetusta nettoalasta, josta varasto on 3,6 m2. Asuinpinta-alaa on 105,4 m2. Lisäksi tulee 22 m2 terassi. Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 102 m2 nurmialue.

Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä.

Asunto on valmis.

TEKNISET TIEDOT

Rakennus on perustettu teräsbetoniselle anturalle nauhaperustuksille.
Välipohjat ontelolaatoista.
Ulkoseinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista 420mm, joiden eristeenä on 200mm EPS-eristekerros.
Sisäseinät rakennetaan elementtiteräsbetonipaneeleista.
Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä.
Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Rivitalon katolla on oma aurinkovoimala.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.