Vastemõisa küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

Remonttia kaipaava maatila luonnonkauniilla paikalla lähellä Viljandia
Myytävänä suuren potentiaalin maatila Vastemõisan kylän laidalla, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, vain 14 km päässä Viljandista ja 10 km päässä Suure-Jaanin kaupungista. Kiinteistölle johtaa asfalttitie ja bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä, mikä takaa kätevät yhteydet ympäristöön.
Kiinteistön koko on 5155 m² ja rakennusrekisterin tietojen mukaan tontilla sijaitsee vuonna 1975 rakennettu asuinrakennus, jonka asuinpinta-ala on 273,5 m². Todennäköisesti rakennuksen todellinen rakennusvuosi on aiempi.
Kaksikerroksisessa asuinrakennuksessa on aikoinaan aloitettu remonttityöt – asennettu on lämpölasit ja aloitettu katon vaihto. Koska työt ovat kuitenkin seisseet vuosia, rakennuksen kunto on heikko. Uuden omistajan kannattaa arvioida, onko järkevämpää remontoida olemassa oleva rakennus perusteellisesti vai rakentaa sen tilalle uusi koti. Asuinrakennus on merkitty rakennusrekisteriin.
Talo on ollut viime vuodet käyttämättömänä, mutta se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella itselleen tilava maaseutukoti, kesäkoti tai pysyvä asuinpaikka juuri omien toiveiden mukaan.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 150,2 m² talousrakennus, joka on huomattavasti paremmassa kunnossa ja sopii hyvin autotalliksi, työpajaksi, varastoksi tai muuhun tarkoitukseen.
Kiinteistöllä on 3 × 32 A sähköliittymä, joka takaa riittävän tehon tavallisen kotitalouskäytön lisäksi myös pienimuotoiselle yritystoiminnalle tai tuotannolle. Hyvän asfalttitien varrella sijaitsevan sijainnin ja kylän laidalla olevan edullisen sijainnin ansiosta kiinteistö sopii hyvin sekä kodin rakentamiseen että yritystoiminnan yhdistämiseen asumiseen.
Keskeiset edut:
• Kiinteistön koko 5155 m²
• Vastemõisan kylän laidalla
• Viljandi 14 km, Suure-Jaani 10 km
• Asfalttitie ja bussipysäkki talon edessä
• Asuinrakennus 273,5 m² (merkitty rakennusrekisteriin)
• Talousrakennus 150,2 m² hyvässä kunnossa
• Sähköliittymä 3 × 32 A
• Riittävä sähköteho myös yritystoimintaan
• Hyvä sijainti kodin ja yritystoiminnan yhdistämiseen
Jos etsit rauhallista maaseutuympäristöä, jossa on mahdollista rakentaa unelmiesi koti ja halutessasi kehittää myös yritystoimintaa, tähän kiinteistöön kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan.
Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!
Tilaa meiltä:
TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine
LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus
YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.