Myydään 4h omakotitalo Käina, Mere 7a, Hiiumaa vald, Hiiumaa

Arvostetulla asuinalueella on myyntiin tullut hyväkuntoinen talo ulkorakennuksineen. Tämä on loistava tilaisuus hankkia Hiiumaalta oma koti, jossa on runsaasti tilaa, suuri tontti ja mahdollisuus muokata koti perheen omien tarpeiden mukaiseksi.

Talossa on 4 huonetta ja keittiö-ruokailutila sekä tilava kellarikerros. Kellarikerroksessa on sauna, takkahuone, tekniset tilat ja runsaasti varastotilaa. Yksi huone kaipaa vielä pintakäsittelyä – tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella tilan täsmälleen omien toiveidensa mukaan.

Rakennusrekisterin tietojen mukaan asunnon kokonaispinta-ala on 195,2 m², mutta toteutetun aiemman peruskorjaus- ja laajennusprojektin myötä talon todellinen kokonaispinta-ala on 209,3 m². Dokumenttien saattaminen ajan tasalle on käynnissä. Talo on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella päivitetty merkittävästi.
· Vuonna 2013 vaihdettu katto
· Vuonna 2021 kunnostettu julkisivu
· Asennettu kolminkertaiset selektiivilasilliset muoviikkunat.
· Sähköjodot ja putkistot on uusitu.
· Rakennettu parveke, jolle on erillinen käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta.

Pasulämmitysratkaisuna toimii puupelleteillä lämpiävä kattila. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu, jolla tiloja voidaan kesällä viilentää. Keittiössä on puuhella. Kellarikerroksessa on takka ja puulämmitteinen kiuas.

Keittiökalusteet ja huoneissa oleva kalustus jäävät taloon. Rakennusmateriaalia on valmiina ulkoterassin loppuun rakentamiseen ja talon toisen puolen tuulilaudoituksen vaihtamiseen.

Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta tilavasta piha-alueesta. Halutessaan tontille voi istuttaa hedelmäpuita, laajentaa leikkialuetta, perustaa kasvimaan ja kesäisen oleskelunurkkauksen terassilla.

Tontilla sijaitsee kaksi ulkorakennusta. 40 m² autotallissa on tilaa kahdelle autolle, työkaluille ja harrastuksille. 75,1 m² puuliiteri-navetta on hyvä lisätila puutarhatyökalujen, polttopuiden, koneiden tai muun taloudessa tarvittavan säilytykseen.

Mere 7a:n iso etu on sen sijainti – arjen palvelut ja vapaa-ajan viettomahdollisuudet ovat kätevästi ulottuvilla. Lähistöllä sijaitsevat Käinan päiväkoti ja koulu, terveyskeskus, apteekki, Käina Konsum ja Rakennuskeskus, kirjasto, harrastus- ja kulttuurikeskus sekä Käinan liikuntakeskus (Käina Spordikeskus), jossa on uimahalli, sauna ja kuntosali. Lähellä ovat myös elämyskeskus Tuuletorn, useat ruokailupaikat ja linja-autopysäkit.

Lapsiperheille koulun ja päiväkodin läheisyys on erityisen tärkeää, ja arjen asiointia helpottaa puolestaan ruokakaupan, apteekin ja terveyskeskuksen sijainti Käinan keskustassa.
Käina tarjoaa viihtyisän pikkukaupunkimaisen asuinympäristön, jossa palvelut ovat lähellä, mutta ympärillä on Hiiumaalle ominaista rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.