Myydään asunto Tallinn, Pärnu maantee 328, Nõmme, Harjumaa

Nõmmen keskusaukion vieressä, osoitteessa Pärnu mnt 328, etsivät uutta omistajaa avarat tilat joustavilla mahdollisuuksilla!

RAKENNUS
MERKO AS:n vuonna 2022 täysin saneerattu historiallinen rakennus sijaitsee suoraan Nõmmen valtimon varrella - keskusaukiolla!
Rakennuksessa sijaitsee sekä asuntoja että liiketiloja.
Modernit materiaalit ja korkea rakennuslaatu ovat tyylikkäässä sopusoinnussa historiallisen ns. "Kahron pilvenpiirtäjän" kanssa, joka valmistui alkuperäisessä muodossaan jo vuonna 1937.

TILAT
Myytävänä ovat avarat ja valoisat 124 m² kokoiset ensimmäisen kerroksen tilat, jotka sopivat erinomaisesti sekä toimistoksi että mukavaksi asunnoksi. Kyseessä on kylläkin ei-asuinhuoneisto/liiketila, mutta tilan joustava pohjaratkaisu ja moderni tekninen ratkaisu luovat ihanteelliset olosuhteet yleiskäyttöön – työn tekoon, luomiseen ja asumiseen.
Ikkunat avautuvat kauniille, hoidetulle sisäpihalle tuoden tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja tarjoten rauhallisen sekä yksityisen ilmapiirin. Sisäpihan suuntainen sijainti varmistaa myös suojan Pärnu maanten liikennemelulta luoden miellyttävän hiljaisen ympäristön.
Nykyinen tilaratkaisu on jaettu älykkäästi kahteen osaan kevytväliseinällä, mutta ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmä on suunniteltu niin, että haluttaessa tilaa voidaan helposti jakaa uudelleen ja lisätä täydentäviä väliseiniä. Tämä antaa vapauden luoda juuri sinun tarpeitasi vastaavan työ-, asuin- tai studiomiljöön.
Tiloissa on saniteettitila kahdella wc-kopilla, joista toinen on helposti muunnettavissa suihkutilaksi. Tarjolla on myös toimiva keittokomero Electroluxin astianpesukoneella ja jääkaapilla – kaikki arkeen tai työpäivään tarvittava on heti käyttövalmista. Tila on tällä hetkellä vapaa ja kalustamaton. Havainnekuvissa kyseinen pinta näkyy myös kalustettuna. Tällä hetkellä tämä pinta on kalustamaton!
Logistisesti erinomainen sijainti, Nõmme keskusaukion laidalla. Hintaan sisältyy 2 autopaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa, joihin on mahdollista asentaa myös sähköauton latauslaite!
Tilakohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Verso R 1000, 3 kattolaitteella varustettu Mitsubishi VRF -jäähdytysjärjestelmä, avattavat puualumiini-ikkunat, himmennettävät LED-valaisimet opaaliylasilla.
Tiloihin on asennettu Foruksen hälytyslaitteet.
Lattialla on laadukas LVT-parketti.
Kyseessä on juridisesti liiketila. Hinta sisältää arvonlisäveron!

Ilmoita kiinnostuksesi, kysy lisätietoja ja tule katsomaan!