Myydään 3h asunto Tallinn, Liivalaia 29, Kesklinna, Harjumaa

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE:
https://youtu.be/V40YKPRgqgQ

STUDIOASUNTO
Myynnissä keskustassa läpitalon pohjaratkaisulla varustettu 3 huoneen studioasunto. Asunto sijaitsee korkealla ensimmäisellä kerroksella. Suuri lasitettu parveke eli loggia on koko avoimen tilan / olohuoneen levyinen, mikä pitää katumelun poissa, ja koska pohjaratkaisu on läpitalon, valoa riittää aina ja näkymät avautuvat sekä kadulle että sisäpihalle. Tähän asti sitä on käytetty toimistona / ateljeena, jossa on yöpymismahdollisuus. Tällä hetkellä rekisteröity muuna huoneistona eli liiketilana, mutta se on mahdollista muuttaa asunnoksi, mikä edellyttää myös keittiön rakentamista. Oheisista piirustuksista näkyvät eri muutosvaihtoehdot. Huone, joka nykyisellään on merkitty aputilaksi, on suunniteltu keittiöksi jo talon rakennusvaiheessa, joten viemäröinti on valmiina.
Viimeksi remontoitu noin 2005, joten koko asunto kaipailee raikastusta ja päivitystä, mutta se ei suoranaisesti estä asumista.

Nopea vapautuminen!

Avarapohjaisen asunnon kokonaisuuteen kuuluu: katso asunnon POHJAKUVAT (viimeiset kuvat)
- suuri avoin tila / olohuone (tulevaisuudessa siellä voi olla myös keittiö): näkymä sekä talon eteen että talon taakse;
- suihkuhuone WC:llä;
- huone 1: näkymä talon eteen;
- huone 2 (7,9 m²): näkymä talon taakse, mahdollisuus muuttaa huone keittiöksi.
- asunnon pohjapiirustus nro 1 - nykyinen pohjaratkaisu
- asunnon pohjapiirustus nro 2 - mahdollinen toimistopohjaratkaisu
- asunnon pohjapiirustus nro 3 - mahdollinen asunnon pohjaratkaisu nro 1
- asunnon pohjapiirustus nro 4 - mahdollinen asunnon pohjaratkaisu nro 2

KERROSTALO
Talossa on saatavilla kaikki yleisimmät internet- ja TV-palveluntarjoajat (valokuitu valmiina).
Rappukäytävät ovat puhtaat ja siistit, naapurit rauhallisia ja hiljaisia.
Aktiivinen taloyhtiö, suunnitteilla on lähiaikoina toteuttaa koko talon täysremontti - remonttiprojekti on jo valmis (kysy tarvittaessa lisätietoja tästä).

KUSTANNUKSET
Vastikkeet/kulut keskimäärin kesällä 100€ ja talvella 200€
Sähkö kulutuksen mukaan.

VAKOIN / PYSÄKÖINTI
Asunnolle ei kuulu erillistä autopaikkaa, mutta pysäköinti on mahdollista talon edessä ja ympäröivillä kaduilla esimerkiksi keskustassa asuvan pysäköintiluvalla. Keskustan asukaspysäköintimaksu on 120€ vuodessa eli 10€ kuukaudessa.
Tarkemmat tiedot: https://www.tallinn.ee/et/teenused/elaniku-parkimistasu-soodustus

SIJAINTI
Erinomainen sijainti keskustassa, jossa kaikki elämiseen tarvittava on vain kävelymatkan päässä.

HUOM! Soita ja mennään katsomaan yhdessä - löydämme varmasti nopeasti juuri teille sopivan ajan!