Myydään 4h asunto Tallinn, J. Kappeli 3/2, Kesklinna

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE:
https://youtu.be/I4SjzSkbGdU

NB! ILMOITA ITSELLESI SOPIVA AIKA JA MENEMÄÄN YHDESSÄ KATSOMAAN!

LOISTAVA SIJAINTI, KAHdessa KERROKSESSA OLEVA TILAVA ASUNTO
Myynnissä erittäin hyvällä sijainnilla kahdessa kerroksessa (2/3. kerros) oleva 4 huoneen huoneisto kunnostetussa puutalossa kaikkine sisustuksineen Kesklinnan ja Kadriorgin rajalla.
Pienessä 3-kerroksisessa talossa on yhteensä 11 huoneistoa ja suljetulla pihalla 2 kerrostaloa, ilmainen pysäköinti (2 autopaikkaa), sisäpihalla pieni oleskelunurkkaus.

HINNASSA MUKANA

• Kaikki asunnon huonekalut, jotka kuvissa näkyvät, voivat haluttaessa jäädä sisään.
• 2 auton autopaikkaa

KOMMUNAALIKULUD (veden kanssa): kesällä ~100€ ja talvella ~250€ + sähkö kulutuksen mukaan.

POHJAPIIRROS: katso kerrosten pohjapiirrokset (2 viimeistä kuvaa).

ASUNTO
Asunnon sisäänkäynti on toisesta kerroksesta, jossa sijaitsee avoin olohuone yhdessä keittiön kanssa (~35m2) ja kylpyhuone (~5m2).
Puisia portaita pitkin (portaiden alla varasto) päästään ylös eli asunnon toiseen kerrokseen (kattokerrokseen), jossa sijaitsee pieni porraskäytävä sekä 3 makuuhuonetta ja wc.
Asunnon kokoonpanoon kuuluu:
asunnon alakerroksessa (kerrostalon 2. kerroksessa):

• avokeittiö yhdessä olohuoneen kanssa
• kylpyhuone

asunnon yläkerroksessa (kerrostalon 3. kerroksessa):

• 3 makuuhuonetta, joista yksi on läpikuljettava
• wc

LÄMMITYS
Talossa on oma kaasukattila, josta tulee lämmin vesi ja huoneissa on patterit.

TALO
Vuonna 2003 kunnostettiin talon edessä oleva kalkkikivimuuri, joka vaimentaa katumelua ja tarjoaa silmäniloa.
Kerrostalo sijaitsee aidatulla suljetulla sisäpihalla ja lukitulla alueella, jossa on yhteensä 2 kerrostaloa.
Sisäpihalla on oleskelunurkkaus ja ilmainen pysäköintimahdollisuus.
Kellarikerroksessa on avoin tila, jossa voi säilyttää polkupyöriä, lastenvaunuja tms.
Kaukosäätimellä avattava autoportti ja avaimella avattava käyntiportti.
Koko talo on täysin kunnostettu vuonna 2003 (ml. ulkojulkisivu, katto, kommunikaatiot)
Talossa hiljaiset ja rauhalliset naapurit.
Talossa on isännöitsijätoimisto ja toimiva, asiallinen taloyhtiö kahden talon kesken.

ALUE
Kerrostalo sijaitsee Kesklinnan ja Kadriorgin rajalla.
Lentoasema ~2km
Satama ~3km
Vanhakaupunki ~2km
Linja-autoasema ~150m
24/7 avoinna oleva Supermarket ~200m
Tallinnan keskustori ~1km
Kadriorgin puisto ~1 km
Bussi- ja raitiovaunupysäkki ~20m

Hyvä tilaisuus löytää itselleen erittäin hyvällä sijainnilla varustettu asunto keskustan ja kadriorgin rajalta, jossa kaikki on kävelyetäisyydellä.

Lisäkysymysten herätessä ota ihmeessä rohkeasti yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan!