Myydään 2h asunto Turba, Pargi tn 5, Saue vald, Harjumaa

Myynnissä 2-huoneen asunto Turbassa, joka etsii uutta, aikaansaavaa ja realistisesti maailmaan suhtautuvaa omistajaa. Jotta vältytään väärinkäsityksiltä: asunto myydään statuksella "vaatii peruskorjausta".

Ennen kuin säikähdät, asunto on itse asiassa täysin asuinkelpoinen – asuimme siellä itse vuosia ja kaikki oli hyvin. Jos kuitenkin aamurutiineihisi kuuluu veden juominen kullatusta hanasta, täällä vallitseva todellisuus saattaa aiheuttaa kulttuurishokin. Koska ihmisten käsitys "viasta" vaihtelee, emme kaunistele mitään – täällä on tehtävä töitä, ja asunto myydään täsmälleen siinä kunnossa, kuin se ovea avattaessa näyttää. Tulet paikalle, arvioit kaiken omin silmin, ja jos se sopii, käärit hihat.

Asunto sijaitsee 5-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Plussat? Kukaan ei tömistele pääsi yläpuolella. Miinukset? Hissiä ei ole, eli rakennusmateriaalien kantaminen korvaa mainiosti minkä tahansa kuntosalin.

Minun designini vs. Sinun todellisuutesi: Asuntoon on vedetty uudet kaapelit ja putket, ja seinät on suoristettu. Mutta huomio: tämä on tehty MINUN logiikkani mukaan. Jos mielestäsi pistorasian pitäisi olla katossa tai putken kulkea vinottain, pura rohkeasti ja tee uusiksi.

Retro-ikkunat ja Aurinko: Huoneiden ikkunat ovat aitoa puuta ja neuvostoliittolaisen insinööritaidon huippusaavutus (lue: vaativat vaihtoa, mutta älä tee sitä itse; taloyhtiö lupasi vaihtaa kaikki ikkunat remontin yhteydessä... myös ne, jotka ihmiset ovat itse ostaneet ja vaihtaneet... joten säästä rahasi ja kärsi hetki). Parvekkeella on sen sijaan uusi ikkuna (pian vielä uudempi, kun remontti alkaa), josta voi nauttia romanttisista auringonnousuista täysin ilmaiseksi (jos viitsit herätä niin aikaisin).

Kylpyhuoneeseen oli suunniteltu sauna. Tällä hetkellä se on vaiheessa "idea oli hyvä". Huonejärjestys ja seinien päät ovat paikoillaan, mikä tarkoittaa, että et voi enää valita lauteiden muotoa tai kiukaan paikkaa – arkkitehtoninen suunnitelma on lukittu. Jos se ei sovi, koko komeus on purettava ja tehtävä tylsä tavallinen kylpyhuone.

Asunnossa on tuplaovet. Se on hyvä, sillä silloin naapurit eivät kuule remontin aikaisia kirosanojasi. Naapureista sen verran: en ole riidellyt heidän kanssaan, eikä valittamista ole. Miten tulet heidän kanssaan toimeen? Se sinun on katsottava itse, löytyykö yhteinen sävel.

Turba on taajama, jossa kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä.
Talon toisella puolella on päiväkoti, toisella koulu. Kauppa on parinsadan metrin päässä, huoltoasema ja perhelääkäri myös käden ulottuvilla. Kulttuuritalossa tapahtuu kulttuuria. Koulun liikuntasalissa on kuntosali ja yleinen sauna – voit peseytyä ja vihtoa (en tosin tiedä, saako niin tehdä) sillä aikaa, kun kotona vasta teeskentelet saunan rakentamista.

Yhteys pääkaupunkiin: Rautatieasema on noin 800 metrin päässä. Junat ja bussit kulkevat. Mutta lue huuliltani: täsmäävätkö nämä aikataulut työaikojesi, herätyskellosi tai Elronin mielialojen kanssa, sitä en tiedä enkä vastaa. Katso juna-ajat sovelluksesta, älä minulta.

Taloyhtiö on aktiivinen ja parhaillaan kerätään papereita talon yleisremontin aloittamiseksi.

Hoitovastikkeen ennuste: Pankkilainan lyhennykset sisältyvät jo nyt hoitovastikkeeseen. Teoriassa kulujen pitäisi laskea remontin jälkeen lämmityskustannusten säästöjen myötä. MUTTA: Jos rakennusmateriaalien hinnat nousevat pilviin tai taloyhtiö päättää valita kultaiset kahvat ja laskut nousevat silti – älä haasta minua oikeuteen. Mene siinä tapauksessa kokoukseen ja auta heitä löytämään halvempi rakentaja tai äänestä vastaan.

Lämmön etu: Talon eristäminen aloitettiin vuosia sitten, ja tämä asunto sijaitsee jo kauan sitten eristetyllä puolella. (Tämä tehtiin edellisen remontin yhteydessä, joka ei valmistunut. Tuo vanhempi remontti ei näy enää missään, lainat on maksettu jne.)

Muuta sälää: Lukitut porraskäytävän ovet, sirujärjestelmä, kaksi uloskäyntiä (talon eteen ja taakse). Kellarissa on oma lukittava varastokoppi, jonne voit piilottaa ne työkalut, joita et osaa käyttää. Pysäköidä voi talon eteen tai viereiselle suurelle parkkipaikalle.

Edellinen virallinen arviokirja osoitti arvoksi 43 000 €.

Tule paikalle, ota rakennuskonsulttisi tai taskulamppusi mukaan ja katso itse. Näkeminen on uskomista!