Myydään 4h kesämökki Metsaääre, Miku tee 27, Saarde vald

UUSI KOHDE!

Luo unelmiesi koti tai kesäpesä Reiu-joen läheisyyteen!
Kiinteistön luovutus heti kauppakirjan allekirjoituspäivänä!

SIJAINTI JA TIEDOT

Miku tee 27, Metsaäären kylä, Saarden kunta
Kiinteistö: 1264 m² | Puutarhamökki: 47,3 m² | Hinta: 54 000 €

Etsitkö paikkaa, jossa kaupungin hälinä vaihtuu linnunlauluun ja läheisen joen kohinaan, mutta Pärnun palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä? Tämä tilava ja vehreä kiinteistö Metsaäären kylässä odottaa uutta omistajaa! Kyseessä on erinomaisella paikalla sijaitseva asuinkiinteistö, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia: käytä olemassa olevaa taloa kesäkotina, muuta se ympärivuotiseen käyttöön tai rakenna tontille täysin uusi ja moderni asuinrakennus!

KIINTEISTÖ JA RAKENNUSOIKEUS

• Rakennusmahdollisuus: Koska kyseessä on 1264 m² suuruinen asuinkiinteistö, tontille on mahdollista rakentaa uusi asuinrakennus paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
• Oma hedelmätarha: Kiinteistöllä kasvaa satoa tuottava hedelmätarha.
• Lisärakennukset: Tontilla on kaksikerroksinen kesämökki ja käytännöllinen pieni varasto työkaluille tai polttopuille.
• Helppo pääsy: Kiinteistölle on kaksi erillistä sisäänkäyntiä julkiselta tieltä.
• Naapurusto: Alue on rakennettu.

SULOINEN KAKSIKERROKSINEN KESÄMÖKKI (47,3 m²)

Talo on rakennettu puurakenteisena (70 mm ulkoseinät) ja sille on jo tehty ensimmäiset tärkeät eristystyöt (perustuksen ja katon EPS-eristys). Katto on katettu kestävällä bitumipaanulla. Taloa ympäröi tilava terassi – täydellinen paikka aamukahvin nauttimiseen tai kesäisten grilli-iltojen järjestämiseen.

Miellyttävä ja toimiva pohjaratkaisu:

• I kerros: Valoisa avokeittiö-olohuone, 2 kodikasta makuuhuonetta sekä WC/suihkuhuone.
• II kerros: 2 yksityistä makuuhuonetta (ihanteellinen lapsille tai vieraille).

TEKNISET TIEDOT (Suunnittele oman makusi mukaan!)
Suurin etu on mahdollisuus tehdä loppuviimeistely ja tekniset ratkaisut täsmälleen omien tarpeidesi mukaan:

• Sähkö: Liittymä on olemassa ja riittävällä kapasiteetilla – 20 A (takaa riittävän tehon myös uuden asuinrakennuksen rakentamiseen).
• Vesi ja viemäröinti: Tällä hetkellä liitäntöjä ei ole. Myyjällä on tuoreet hintatarjoukset porakaivon rakentamiseen, mutta myös mahdollisuutta liittyä naapurin kaivoon voi tiedustella. Viemäröinnin voi ratkaista kätevästi paikallisella säiliöllä.
• Lämmitys: Lämmityslaitteita ei ole asennettu. Projekti mahdollistaa uunin, takan tai kätevän ilmalämpöpumpun asennuksen.

ERINOMAINEN SIJAINTI

Metsaäären kylä tunnetaan kauniista luonnostaan ja rauhallisesta elinympäristöstään. Reiu-joki on vain kävelymatkan päässä!

• Pärnun kaupunginraja: 12 km (noin 10 minuutin ajomatka).
• Julkinen liikenne: Laadin bussipysäkki kävelymatkan päässä (hyvät yhteydet kaupunkiin).
• Palvelut lähellä: Koulu ja päiväkoti 3,9 km päässä, Uulun kauppa 6 km.

P.S. Kiinteistöllä on erittäin hyvä naapurivalvonta ja valvontakamera, kunnioitathan omistajan toivetta äläkä mene tutustumaan kiinteistöön itsenäisesti, kiitos.

Tule ja luo itsellesi koti tai kesäpesä, joka on juuri sinun näköisesi!
Ota yhteyttä, kysy lisää ja lähdetään tutustumaan kiinteistöön!

Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, perustamme kiinteistönhoidon omistajan etuihin ja toiveisiin. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.