Myydään 5h omakotitalo Räpina, Meeksi mnt 19, Põlvamaa

KIINTEISTÖ
Kiinteistön pinta-ala on 1079 m2, ja sillä sijaitsevat omakotitalo sekä ulkorakennus.
Kyseessä on omakotitalo, jota ympäröi aidattu ja maisemoitu piha-alue. Portit ovat omistajan käsityötä.
Kiinteistöllä kasvaa hedelmäpuita ja marjapensaita, siellä on istutusalueita sekä kasvihuone.
Kiinteistö on hoidettu ja hyvässä kunnossa.

ASUINRAKENNUS
Kyseessä on kaksikerroksinen omakotitalo, jossa on kaksi pääkerrosta sekä lisäksi kellarikerros, jossa sijaitsevat kattilahuone, varastotiloja sekä autotallin huoltomonttu.
Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, olohuone, keittiö, wc ja sauna. Sisäänkäynnit autotalliin ja kellariin sekä uloskäynti talon taakse. Autotallissa on sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneessa on takka, eteisessä liukuovikaappi. Keittiössä on kaksi liettä: sähkö- ja puuhella.
Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone-wc ja suuri porrashuone. Yhdessä huoneessa on tilava vaatehuone.

Rakennuksen suljettu nettoala: 254,1 m2
Asuinpinta-ala: 151,3 m2
Rakennusala: 125 m2

TEKNISET JÄRJESTELMÄT
Koko talon lämmitys tapahtuu kellarissa olevalla puukattilalla. Mahdollisuus lämmittää myös uunilla, liedellä tai takalla.
Talossa on myös ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään talon lämpimänä talvella poissa oltaessa ja viilentämään kuumana kesänä.
Vesihuolto on omasta kaivosta, viemäröinti on kunnallinen, ja haluttaessa on mahdollista liittyä kunnalliseen vesijohtoverkkoon.

Sähköttömyys ei ole suuri ongelma, sillä vettä saa kaivosta, ruokaa voi laittaa ja taloa lämmittää puuhellalla sekä uunilla tai takalla.
Sähköliittymä 3x16A.

ALUE
Myytävä talo sijaitsee Räpinan esikaupunkialueella, omakotitaloalueella tekojärven läheisyydessä. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta kaikki sosiaalinen infrastruktuuri on enintään 2 km etäisyydellä.
Räpina on ihanteellinen kaupunki lapsiperheille, täältä löytyy kaikki elämiseen tarvittava:
Räpinan päiväkoti Vikerkaar, Räpinan yhteislyseo, Räpinan puutarhakoulu, Räpinan musiikkikoulu, Räpinan terveyskeskus, Räpinan kunnanhallitus.
Alueella on erinomaiset urheilumahdollisuudet, ja siellä toimii Räpinan urheilukoulu. Räpinan luovien alojen talo tarjoaa tekemistä niin nuorille kuin vanhoillekin. Lapset voivat viettää vapaa-aikaansa Räpinan nuorisokeskuksessa.
Alueella on myös huoltoasema, linja-autoasema, apteekki, ruoka- ja rautakauppoja, erilaisia ruokapaikkoja, Klubi Võhandu jne.

Etäisyydet:
Põlva 28 km
Tartu 65 km
Võru 44 km
Värska 24 km

Tule katsomaan ja vakuutut, että kyseessä on ihana pikkukaupunki, josta löytyy uusi kotisi!

Lahe Kinnisvaran asiakkaana kysy pankkien erikoistarjouksia!

Olen Viron kiinteistönvälittäjäliiton jäsen!
Katso myös muut tarjoukseni:
https://www.lahekinnisvara.ee/birgit

Lahe Kinnisvara on Googlen arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, hoidamme kiinteistöä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.