Myydään 2h omakotitalo Kaleste, Männiksaare, Hiiumaa vald

MERENRANNALLA SIJAITSEVA, SUURI JA ERITTÄIN YKSITYINEN TILA HIIUMAALLA!
Kyseessä on poikkeuksellisen yksityinen ja suuri rantatila Kõpun niemimaalla Kalesten kylässä. Männiksaare lumoaa heti ensimmäisestä hetkestä lähtien, tänne saapuessasi olet ikään kuin todellisuuden ulkopuolella. Onko tätä paikkaa olemassa todella? Vakuutan sinulle, että on! Käydään vähän katsomassa ympärillemme.
RAKENNUKSET.
Tilalla sijaitsevat seuraavat rakennukset:
Saunarakennus, valmistunut vuonna 1997. Rakennusala 63,8 m², suljettu nettala 49,3 m². Olkikattoinen hirsimökki, hyvä kunto.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee olohuone avokeittiöllä ja WC. Makuutila sijaitsee avoimella yläkerrassa.
Ruuanlaittoon käytetään kaasuliettä. Mukavaa huonolämpöä tuo suuri takka.
Saunaan ja sen pukuhuoneeseen pääsee erillisestä ovesta.
Ihanien löylyjen jälkeen voi pulahtaa lampeen ja rentoutua terassilla nauttien rauhasta ja "miljoonan taalan näköalasta".
Vierasmaja, rakennusala 34 m², suljettu nettala 27,6 m².
Olkikattoinen hirsimökki, hyvä kunto.
Täältä löytyy makuuhuone vieraille ja erillinen huone työkalujen ja polttopuiden säilyttämiseen.
Molemman rakennuksen katto- ja hirsiosia on päivitetty säännöllisesti, viimeksi vuonna 2024.
Näiden rakennuksien lisäksi vierasuran vieressä sijaitsee kompostikäymälä.
RAKENNUSMAHDOLLISUUS! Tilan koko on 8,03 hehtaaria. Tällä hetkellä lisäksi on sallittua rakentaa vielä yksi enintään 60 m² suuruinen rakennus, joka ei sijaitse rakennuskiellon vyöhykkeellä. Koska tila sijaitsee voimassa olevan yleiskaavan mukaisella asemakaavavelvollisella alueella, uusia suunnitteluehtoja ei tällä hetkellä myönnetä. Valmisteilla on uusi yleiskaava, jolla Kalesten asemakaavavelvollisuus poistetaan.
KOMMUNIKAATIOT.
Sähkönsyöttö on ratkaistu aurinkopaneeleilla ja energianvarastoilla, jotka asennettiin vuonna 2021. Viime vuonna järjestelmää päivitettiin ja asennettiin uusi invertteri.
Virtaa riittää sekä valaistukseen että käytössä oleviin pienempiin laitteisiin.
Kaivosta on johdettu vesi putkistoa pitkin saunarakennukseen, halutessaan vettä voi ottaa myös käsipumpun avulla.
TILA.
Istuen terassilla tai lammen äärellä meri on käden ulottuvilla, mutta silti turvallisen matkan päässä.
Pari sataa metriä pitkä kävely vesirajaan kulkee ikäisten mäntyjen alla pitkin metsäpolkua. Rannasta löytyy runsaasti suuria kiviä, runsaasti varjoa antavaa vehreyttä sekä myös hiekkainen alue.
Kalestessa on lumoavat näkymät merelle ja siellä voi nauttia Hiiumaan päivästä ja auringonlaskusta pisimpään.
Männiksaaren tilaa ympäröivä voimakkaasti ja rauhoittavasti vaikuttava valtionmetsä on marja- ja sienirikas. Kulkutie on hyvässä ajokunnossa ja sitä hoitaa RMK.
SIJAINTI.
Hiiumaa on Viron toiseksi suuri saari ja luultavasti yksi maailman vanhimmista saarista. Täällä on Viron monipuolisin luonto, joka pieneen pinta-alaansa nähden tarjoaa valtavan määrän kauniita maisemia ja näkymiä.
Muuten, juuri täällä, Kalestessa, Tõnu Õnnepalu on kirjoittanut omaelämäkerrallisen romaaninsa "Paradiis".
Lähellä sijaitseva Kalanan lomakylä on ihanteellinen paikka perheille ja pienemmille kaveriporukoille, jotka arvostavat yksityisyyttä, aktiivista tekemistä ja lomaa luonnossa.
Pitkät ja pääosin autiot hiekkarannat ja paksut metsät antavat mahdollisuuden nauttia eristyksestä ja yksityisyydestä. Jos haluat harrastaa aktiivisempaa elämäntapaa, löydät sellaiseen toimintaan Kõpun niemimaalta paljon monipuolisia retkeilyreittejä sekä pyöräilyreittejä. Sekä Kõpussa että koko Hiiumaalalla on kesällä monenlaisia tapahtumia ja avoinna on paljon hyviä ruokapaikkoja yksinkertaisista teetuvista tunnustettuihin ravintoloihin.
Muutaman kilometrin päässä sijaitsee Hiiumaan yksi merkittävimmistä rakennuksista – Kõpun majakka, joka on maailman kolmanneksi vanhin toimiva majakka ja Virossa ylivoimaisesti vanhin.
JOTEN...
Jos etsit ainutlaatuisia näkymiä meren rannalla, täydellistä yksityisyyttä suurella runsaasti kasvillisuutta omaavalla tilalla, niin tämä on tuleva paratiisisi Hiiumaan koskemattoman luonnon keskellä!
Täältä voit luoda ylhäältä katsauksen Männiksaaren tiluksiin:
https://www.youtube.com/watch?v=0yd1bhY2-VQ
Kiinnostuksen sattuessa ota minuun yhteyttä ja sovitaan katsel