Myydään 4h paritalo Kõrveküla, Kõrve 29, Tartu vald

SSC Kinnisvaran seuraava asuinhanke suositulla Kõrvekülassa.

Vuosina 2024/2025 valmistui 7 rivitalosta koostuva rakennuskokonaisuus – yhteensä 52 kotia on luovutettu uusille omistajille!

Jatkamme seuraavalla hankkeellamme nykyaikaisten ja näyttävien kotien markkinoilla – KÕRVE 29, 31, 33 ja 35.
Arkkitehtuuria, joka luo arvoa myös tulevaisuudessa.

Teknisten ominaisuuksien lisäksi asuinympäristön visuaalinen laatu on yhä tärkeämpää. Kõrven kadulle rakennettavien rivitalojen kohdalla arkkitehtuuri on tietoinen valinta eikä satunnainen kompromissi.

Harkitut pohjaratkaisut, hyvä luonnonvalo ja nykyaikainen arkkitehtoninen ratkaisu luovat kokonaisuuden, joka sulautuu ympäröivään ympäristöön ja säilyttää arvonsa myös pitkällä aikavälillä. Tämä on tärkeää niille, jotka eivät etsi väliaikaista oleskelupaikakuntaa, vaan kotia, jossa viipyä vuosia.

Yhteenveto rivitalohuoneistojen vakiovarusteluun kuuluvista yksityiskohdista:

• MAALÄMPÖ ENERGIAKAIVOMENETELMÄLLÄ. A-ENERGIALUOKKA.
• KAKSI JÄHDYTYSLAITETTA RIVITALOHUONEISTOA KOHDEN
• SÄHKÖAUTON LATAUSVALMIUS
• LED-VALAISIMET
• SAUNA JA BALTECO-AMME, SUIHKUSEINÄ
• ABACHI-lämpöpuinen saunatila ja pesutilojen katot
• LUONNONMUKAINEN 1-SAUVAINEN PARKETTI
• 2X BALTECO-PESUALLAS JA ALLASKAAPIT
• WALK-IN VAATEHUONE
• PARANNETTU ÄÄNIERISTYS ASUNTOJENVÄLISISSÄ SEINISSÄ
• OMA AIDATTU ALUE JA SUURI TERASSI
• TELIA-VALOKUITU
• MAHDOLLISUUS LISÄTÄ KEITTIÖKALUSTEET HINTATARJOUKSEEN
• MAHDOLLISUUS MUUTTAA 5-HUONEISEKSI
• RAKENNUSTAKUU 5 VUOTTA

POHJARATKAISU
1. KERROS
Tilava 7m² eteinen, keittiö, wc, olohuone, sauna ja pesutila, josta käynti n. 14m² terassille ja omalle aidatulle viheralueelle.
2. KERROS
Porraskäytävä, kylpyhuone/wc, 16,4m² makuuhuone walk-in vaatehuoneella, 9,3m² makuuhuone, 9,4m² makuuhuone.

Asunnon 3 asuinpinta-ala on 95,5m², josta 2,3m² on oma varastotila. Lisäksi tulee 25m² terassi ja oma n. 40m² aidattu piha-alue.

Rivitalohuoneistojen käytössä on ~3m² varasto, 2 autopaikka sekä sekä oma että yhteiskäytössä oleva leikkikentällä ja puistopenkeillä varustettu viheralue. Asukkaiden yhteiskäyttöön jää sähköruohonleikkuri.

Poratulla maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaavat A-energialuokan lisäksi edulliset ylläpitokustannukset.
Tule ja vakuutu erinomaisesta sijainnista, korkeasta rakennuslaadusta sekä monipuolisesta lisävarustevalikoimasta! Moderni arkkitehtuuri ja huolella mietitty pohjaratkaisu täydentävät tätä premium-luokan hanketta!

Turvallinen, vakiintuneella infrastruktuurilla varustettu ja vain 2 km päässä Tarton kaupungin rajasta sijaitseva Kõrveküla on ehdottomasti erinomainen asuinpaikka, olitpa sitten nuori tai vanha!
Kõrvekülan länsilaidalle rakennettava asuinalue on mukava symbioosi luonnonläheisestä mutta modernista elinympäristöstä. Asuinaluetta risteävät turvalliset valaistut kevytliikenneväylät, lehtipuumetsiköistä koostuva korkea kasvillisuus ja yleisesti looginen infrastruktuuri. Kõrvekülassa on erinomaisen tason saanut kunnostettu peruskoulu sekä moderni päiväkoti. Lisäksi listaa täydentävät musiikkikoulu, arjessa tarvittava ruokakauppa, kirjasto, kaksi urheiluhalia, kunnantalo. Lähellä ovat myös Raadi Coop, Grossi, Raadi Selver, Viron suurin K-Rauta sekä uusi lisättävä Maxima.

Kõrvekülalla on kevytliikenneväylä, joka on yhteydessä sekä Tarttoon yleisesti että Raadin kartano- ja majoraattipuistoon. Kylässä kulkee myös kaupunkibussi nro 7.

Valmistumisaika
Rivitalot valmistuvat syksyllä 2026!

Tutustu rakennuttajaan sekä sekä aikaisempiin että tuleviin hankkeisiin kotisivuilla www.ssckinnisvara.ee

Erikoistarjouksia pankeilta, kysy alennuskoodia!
Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja ilmoita kiinnostuksesi!

Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme tuovat esiin myynnin nopeuden, sujuvan prosessin, turvallisuudentunteen sekä tilanteet, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAOHJAUS: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustaselvitykset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistöstäsi pidetään huolta, lähtemme kiinteistön hoidossa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätieto-esite.