Historiallinen 3 huoneen asunto arvokkaassa Vanhankaupungin tornitalossa

Myytävänä 3-huoneen asunto, jossa on paljon potentiaalia Viljandin arvostetulla vanhankaupungin alueella. Asunto sijaitsee postikorteista tutussa valkoisessa tornitalossa, jonka rakennutti aikoinaan tulitikkutehtailija Eduard Pohl. Rakennus otettiin käyttöön vuonna 1910. Kyseessä on omaleimainen ja arvokas kivitalo, joka kaipaa huolenpitoa, sillä sen runsas koristelu vaatii kunnostusta, mutta se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda koti tai sijoituskohde todella erityiseen rakennukseen.

Tämä entinen Sakala-pankin rakennus, nykyinen liike- ja asuinkiinteistö, on suojeltu muistomerkki, ja kunnostustöissä on noudatettava suojelurajoituksia (esim. velvollisuus säilyttää ja entisöidä alkuperäisiä elementtejä).

ASUNTO
Asunnon koko on 66,9 m², ja yhtenä sen helmistä korkeiden kattojen ja ovien ohella on kaunis aikakauden mukainen parveke, jossa on koristeelliset metallikaiteet ja josta avautuu näkymä vanhaankaupunkiin ja vilkkaalle Lossi-kadulle.

Tämä avaran pohjaratkaisun omaava valoisa asunto sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen 3. kerroksessa, ja siinä on kaksi sisäänkäyntiä - yksi kadunpuoleisesta porraskäytävästä ja toinen sisäpihalta.

Asunto koostuu avoimesta olohuoneesta ja makuuhuoneesta, takkahuoneesta, jota voi käyttää työhuoneena, lastenhuoneena tai vierashuoneena, eteisestä sekä keittiöstä. Keittiöstä on pääsy wc- ja suihkutilaan.

Asuntoon kuuluu sisäpihalla sijaitseva varastokoppi.
Talossa on aktiivinen asunto-osakeyhtiö.
Auton pysäköintimahdollisuus on talon edessä kadulla.

KOMMUNIKAATIOT
Asunnossa on puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Yksi uuni ja takka ovat toimintakunnossa – nuohoustodistus on saatavilla. Yksi tulisija ei ole toiminnassa. Vesi ja viemäröinti ovat kunnallisia. Lämmin vesi sähköboilerista.

LISÄKULUT
* hallinnointimaksu - 0,12 eur/m2
* huoltomaksu - 0,20 eur/m2
* korjausrahasto - 0,60 eur/m2
* jätehuolto - kulutuksen mukaan
* vesi ja viemäröinti - kulutuksen mukaan
* sähkö - kulutuksen mukaan
Kuvien joukossa on myös yhtiövastikelasku.

SIJAINTI
Asunnon sijainti vanhankaupungin sydämessä tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupungin sykkeen ja vehreyden välillä - kulttuuri-, viihde- ja urheilumahdollisuudet ovat kaikki käden ulottuvilla. Viljandin vanhankaupungin kahvilat, kaupat, palvelut ja virastot sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lapsiperheille koulut, päiväkodit sekä taide-, harraste- ja urheilukoulut ovat kätevästi lähellä. Kävelymatkan päässä ovat myös kauniit linnanmäet ja Viljandin järvi, jotka tarjoavat mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että aktiiviseen vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto sopii erinomaisesti ihmiselle, joka arvostaa historiaa, korkeita kattoja, omaleimaista arkkitehtuuria ja haluaa suunnitella kodin tai sijoituskohteen rakennukseen, jolla on erityinen luonne.

Jos olet odottanut juuri tällaista tarjousta, tule katsomaan!

Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/


Kaikille pankeille sopivia hinta-arvioita laatii: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINNOINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistönhallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvaran asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05. asti!