Historiallinen 3 huoneen asunto arvokkaassa Vanhankaupungin tornitalossa

Myydään potentiaalinen 3 huoneen asunto Viljandissa, arvostetulla Vanhankaupungin alueella. Asunto sijaitsee postikorteista tutussa valkoisessa tornitalossa, jonka aikoinaan rakennutti tulitikkutehtailija Eduard Pohl. Rakennus otettiin ensi kertaa käyttöön vuonna 1910. Kyseessä on omaleimainen ja arvokas kivitalo, joka kaipaa hoivaa, sillä sen rikas koristeltu julkisivu vaatii kunnostusta, mutta tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda koti tai sijoitus todella erityiseen taloon.

Tämä entinen Sakala-pankin rakennus, nykyinen liike- ja asuintalo, on muinaismuistomerkki, ja kunnostustöissä on noudatettava muinaismuistojen suojelua koskevia rajoituksia (esim. alkuperäisten elementtien säilyttämis- ja ennallistämisvelvoite).

ASUNTO
Asunnon koko on 66,9 m² ja sen yksi helmi, korkeiden kattojen lisäksi, on kaunis, aikakauden mukainen parveke koristeellisella metallikaiteella, josta avautuu näkymä Vanhankaupungin ylle ja vilkkaalle Lossi-kadulle.

Tämä avaran pohjaratkaisun omaava valoisa asunto sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen 3. kerroksessa ja siinä on kaksi sisäänkäyntiä – toinen katutasosta tulevasta porrashuoneesta ja toinen pihalta.

Asunto koostuu avoimesta oleskelu- ja makuuhuoneesta, takkahuoneesta, jota voi käyttää työhuoneena, lasten- tai vierashuoneena, eteisestä ja keittiöstä. Keittiöstä on pääsy WC:hen ja suihkutilaan.

Asuntoon kuuluu pihalla sijaitseva varastoboksi.
Talossa toimii aktiivinen asunto-osakeyhtiö.
Auton pysäköintimahdollisuus on talon edessä kadulla.

TEKNIIKKA
Asunnossa on kamiinalämmitys ja ilma-ilma-lämpöpumppu. Yksi kamiina ja takka ovat toimintakunnossa – savupiipputarkastuspöytäkirja on olemassa. Yksi lämmitysyksikkö ei toimi. Vesi ja viemäri ovat keskitettyjä. Lämmin vesi sähkövaraajasta.

KULUT
* Hallinnointimaksu - 0,12 EUR/m²
* Huoltomaksu - 0,20 EUR/m²
* Korjausrahasto - 0,60 EUR/m²
* Jätehuolto - kulutuksen mukaan
* Vesi-viemäri - kulutuksen mukaan
* Sähkö - kulutuksen mukaan
Yhtiövastikelasku on kuvien joukossa.

SIJAINTI
Asunnon sijainti Vanhankaupungin sydämessä tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja vehreyden välillä – kulttuuri-, viihde- ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki käden ulottuvilla. Viljandin Vanhankaupungin kahvilat, kaupat, palvelut ja virastot sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lapsiperheille ovat kätevästi lähellä myös koulut, päiväkodit sekä taide-, harrastus- ja urheilukoulut. Kävelymatkan päässä ovat myös kauniit linnanmäet ja Viljandin järvi, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilölle, joka arvostaa historiaa, korkeita kattoja, omaleimaista arkkitehtuuria ja haluaa suunnitella kodin tai sijoituskohteen erityisluonteisessa rakennuksessa.

Jos olet juuri tällaista tarjousta odottanut, tule katsomaan!

Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/

Kaikkien pankkien hyväksymiä asiantuntija-arvioita laatii: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TULOSSA TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista vuorovaikutusta. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, noudatamme kiinteistön hallinnassa omistajan etuja ja toiveita. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!