Myydään 3h asunto Viljandi, Lossi 2, Viljandimaa

Viljandin vanhassakaupungissa, Lossimägeden reunalla, vuonna 1881 valmistuneessa talossa sijaitsee koti, jonka kohdalla ensimmäisenä mieleen jää tunne. Hiljaisuus. Valo. Avaruus. Ja harvinainen sopusointu talon historian ja nykypäivän elämän välillä.

95,5 m² suuruinen toisen kerroksen 3-huoneen asunto on luotu vuonna 2019 yhdistämällä kaksi asuntoa yhdeksi kokonaisuudeksi. Lopputulos ei vaikuta keinotekoiselta ratkaisulta - pikemminkin siltä, kuin tämä tila olisi aina ollut juuri tällainen.

Asunnon tilaratkaisu käsittää eteisen, keittiön, avaran olohuoneen, 2 makuuhuonetta, suihkuhuone-wc:n sekä kodinhoitohuoneen, joka on käytössä vaatehuoneena. Lattiapinta-alaa on todellisuudessa huomattavasti enemmän kuin 95,5 m², mutta vinokattojen kohdalla neliöitä laskettaessa on saatu tällainen tulos.

Korkeat katot, lautalattiat, kalkkirapatut seinät ja makuuhuoneen puukatto luovat pehmeän ja ajattoman tunnelman. Tämä ei ole vanhankaupungin asunto, joka yrittää olla tyylikäs hinnalla millä hyvänsä. Päinvastoin - täällä on osattu kuunnella itse taloa.

Suuri uuni on kodin luonnollinen keskipiste, jota täydentää makuuhuoneessa sijaitseva valurautauuni. Keskusvesi ja -viemäröinti, 80-litrainen sähköboiler sekä keittiön ja pesuhuoneen täydentävä ilmanvaihto takaavat päivittäisen mukavuuden.

Kaksikerroksisessa, vain kuuden asunnon talossa sijaitsevaan asuntoon pääsee sisäpihan puolelta, mikä tarjoaa vanhankaupungin sydämessä harvinaista yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Talon suurella pihalla mahtuu hyvin pysäköimään. Lisäksi pieni puutarhamaa ja peräti kaksi kellarikoppia - yksityiskohtia, joista tulee vanhankaupungin sydämessä odottamaton ylellisyys.

Talossa on uusi punainen kivikatto (2025) ja toimiva asunto-osakeyhtiö. Rakennus sijaitsee suojelualueella, kantaen mukanaan vanhan Viljandin arvokkuutta.

Harvinainen tilaisuus niille, jotka arvostavat vanhaakaupunkia, laatua ja ajatonta tilaa!

Artikkeli asunnosta:
https://kodukiriaed.kodus.ee/artikkel/mitte-midagi-liigset

Asuntoa esittelee Tiina Kütt www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt

Asuntojen ja talojen hinta-arviot suorittaa nopeasti Lauri Pärnaku (www.lahekinnisvara.ee/Lauri)

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELLUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. pätevyystason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.