Erityinen koti Viljandin vanhassakaupungissa, Lossimäkien reunalla

Viljandin vanhassakaupungissa, Lossimäkien reunalla, vuonna 1881 valmistuneessa talossa sijaitsee koti, jossa ensimmäisenä huomio kiinnittyy tunnelmaan. Hiljaisuus. Valo. Avaruus. Ja harvinainen harmonia talon historian ja nykyisen elämän välillä.

Vuonna 2019 kahdesta asunnost yhdistämällä luotu 95,5 m² kokoinen kolmen huoneen asunto toisessa kerroksessa. Lopputulos ei tunnu rakennetulta ratkaisulta – pikemminkin siltä, kuin tila olisi aina ollut juuri tällainen.

Asunnon pohjaratkaisuun kuuluu eteinen, keittiö, tilava olohuone, 2 makuuhuonetta, suihku-wc ja kodinhoitohuone, jota käytetään vaatehuoneena. Lattiapinta-alaa on todellisuudessa huomattavasti enemmän kuin 95,5 m², mutta kalteiden seinien vuoksi huoneiden tilavuuslaskennassa on päädytty tähän tulokseen.

Korkeat katot, lankkulattiat, kalkkilaastiseinät ja makuuhuoneen puinen katto luovat pehmeän ja ajattoman tunnelman. Tämä ei ole vanhankaupungin asunto, joka yrittää olla tyylikäs hinnalla millä hyvänsä. Päinvastoin – tässä on osattu kuunnella itse taloa.

Suuri uuni on kodin luonnollinen keskipiste, jota täydentää makuuhuoneessa sijaitseva valurautainen kamiina. Keskusvesi ja -viemäröinti, 80 litran sähkövaraaja sekä keittiön ja pesutilojen lisäilmanvaihto takaavat päivittäisen mukavuuden.

Kaksikerroksisessa, vain kuuden asunnon talossa sijaitsevaan asuntoon kuljetaan pihan puolelta, tarjoten vanhankaupungin sydämessä harvinaista yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Suurelle talon pihalle mahtuu hyvin pysäköimään. Lisäksi pieni puutarhapalsta ja jopa kaksi kellariboksia – yksityiskohtia, jotka muuttuvat vanhankaupungin sydämessä odottamattomaksi luksukseksi.

Talossa on uusi punainen tiilikatto (2025) ja toimiva taloyhtiö. Rakennus sijaitsee muinaismuistoalueella, kantaen mukanaan vanhan Viljandin arvokkuutta.

Harvinainen tilaisuus niille, jotka arvostavat vanhaakaupunkia, laatua ja ajatonta tilaa!

Artikkeli asunnosta:
https://kodukiriaed.kodus.ee/artikkel/mitte-midagi-liigset

Asuntoa esittelee Tiina Kütt www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt

Asuntojen ja talojen asiantuntija-arvioinnit tekee nopeasti Lauri Pärnaku (www.lahekinnisvara.ee/Lauri)

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TULOSSAINEN KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista kommunikaatiota. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy kunnossa, hoidamme kiinteistön hallinnoinnin omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!