Myydään 4h asunto Tartu, Lootuse 2A, Tartumaa

Tarjolla eksklusiivinen ja uudenveroinen kolmen makuuhuoneen asunto keskustan ja Karlovan rajalla, Lootuse 2A -talossa.

Rakennus on palkittu "Tarton paras rakennus 2022" -tittelillä (yleisöäänestyksen voittaja).
Suunnitteluvaiheesta alkaen on yhteistyössä tunnustetun sisustusarkkitehdin kanssa toteutettu useita erikoisratkaisuja kodikkaan sisustuksen luomiseksi,
jonka tuloksena jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu eikä laadusta ole tehty kompromisseja.
Kohde myydään täysin kalustettuna – juuri sellaisena kuin se kuvissa näkyy.

Avainsanoja ja syitä, miksi valita juuri tämä poikkeuksellinen koti:

• sijainti, sijainti, sijainti,
• 41,10 m² suuri terassi (mahdollisuus rakentaa osittain talvipuutarhaksi – vastaava lupa ja jopa hintatarjous olemassa),
• avara, aurinkoinen, kodikas, kotoisa,
• moderni "älykotijärjestelmä",
• koko asunnon kattava jäähdytys,
• osittainen lasikatto (ns. älylasia),
• 2 autopaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa (sijaitsevat vierekkäin),
• asunnossa 2 wc:tä, löylysauna, höyrysauna, kiviamme,
• eksklusiiviset, saksalaisella Häcker-tehtaalla valmistetut täydelliset keittiökalusteet GAGGENAU-koneilla (pakastin jääpalakoneella, viinikaappi, jääkaappi, höyryuuni, lämpölaatikko, astianpesukone, uuni, kahvikone, vakuumipakkaaja). Kokonaisuuteen kuuluu myös n. 4 m² keittiösaareke BORA-tekniikalla (Bora Classic -induktiotaso Tepan-teräsgrillillä ja liesituulettimella),
• kauttaaltaan käytetty Hansgrohe Axor- ja Duravit-saniteettitekniikkaa,
• sisäovissa piilosaranat, magneettilukot ja laskeutuvat ABS-kynnykset (koska tiloissa on sekä tulo- että poistoilmanvaihto),
• lattioissa liimattu 1-sauvainen ja viistetty tammiparketti öljyvahaviimeistelyllä,
• 2 erillistä varastotilaa talon kellarikerroksessa (4,7 + 3,0 m²),
• rakennuksessa hissi (pääsy suoraan pysäköintihallista ja varastojen luota asunnon ovelle),
• huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto ja vedenpehmennin,
• asukkaiden käytössä erillinen pyöräparkki.

Pohjaratkaisultaan asunto on kahdessa tasossa, joista ensimmäisessä kerroksessa on eteinen vaatekaapilla, terassi, kodin sydämenä toimiva suuri ja avara olohuone/keittiö/ruokailutila, päämakuuhuone walk-in-vaatehuoneella, löylysauna, suihkuhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc.
Toiseen kerrokseen johtaa "ilmava" tammiporras, jossa sijaitsevat huone/työhuone, kylpyhuone höyrysaunalla sekä vielä yksi makuuhuone.

Vastaan mielelläni kaikkiin lisäkysymyksiin.
Myös vakavan kiinnostuksen sattuessa on mahdollisuus päästä tutustumaan kohteeseen!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, johdamme kiinteistön hallintoa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.