Myydään 5h omakotitalo Vaskjala, Lootsi vkt 16, Rae vald

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE: katso talon pohjapiirustukset - viimeiset kuvat
https://youtu.be/G9cOFsg3pzA

KAUNIS TALO LUONNONKAUNIISSA JA RAUHALLISESSA PAIKASSA - KÄYTTÖLUPA olemassa
Myynnissä erittäin hyvällä pohjaratkaisulla varustettu 3 makuuhuoneen (+ 2 avointa tilaa / soveltuvat työtilaksi, + iso olohuone) kivitalo luonnonkauniin Pirita-joen välittömässä läheisyydessä Vaskjalan kylässä, Raen kunnassa.
Talo on rakennettu omaan käyttöön ja sen pohjaratkaisu on tarkkaan mietitty, jotta jokainen makuuhuone on eri puolustaa taloa (yksikään makuuhuone ei ole vierekkäin).
Talo on täysin valmis (ei vaadi heti mitään lisäinvestointeja), kaikissa makuuhuoneissa / eteisissä on mittatilaustyönä valmistetut kiinteät vaatekaapit, koska osa seinistä on viistkaton vuoksi kaltevia.
TALO - kaikki asiakirjat kunnossa (KÄYTTÖLUPA olemassa), sopii pankin vakuudeksi.

TEKNISET TIEDOT

• profiilipeltikatto;
• seinät: 1. kerros kivi ja 2. kerros puurunko;
• ulkoasuste: 1. kerros rapatut ja 2. kerros puupaneeli;
• 2-kertaiset paketti-ikkunat;
• keskusvesi ja -viemäri.

TALON POHJARATKAISU ja mitä se SISÄLTÄÄ:
1. kerros: 88,3m2

• tuulikaappi (7,2m2): lasitetut seinät, käynti talon takana olevalle sisäpihalle;
• eteinen (4,5m2): lattia laatoitettu, korkeat seinäkaapit;
• olohuone (42,3m2): parkettilattia, seinät maalattu, iso takka, ilmalämpöpumppu;
• keittiö (12,8m2): ikkunat kahteen suuntaan (talon taakse ja talon sivulle), lattia laatoitettu, seinät maalattu, uudet keittiökalusteet (jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone) ja puulämmitteinen liesi-uuni;
• sauna (4,4m2): ikkunallinen tila, lattia laatoitettu, puulämmitteinen sauna;
• toinen eteinen (10,6m2) / saunan pukuhuone (saunan lämmitys tapahtuu siellä): ikkunasta näkymä talon eteen (autoparkkipaikan suuntaan), lattia laatoitettu, kiinteä vaatekaappi (toiseen osaan piilotettu ilma-vesilämpöpumppu), käynti talon eteen, jossa on autoparkkipaikka;
• wc (1,8m2): ikkunallinen tila, seinät ja lattia laatoitettu, saniteettikalusteet ja huonekalut;
• suihkuhuone (4,7m2): ikkunallinen tila, seinät ja lattia laatoitettu, saniteettikalusteet ja huonekalut.

2. kerros: 83m2

• porraskäytävä (23,3m2): avoin ikkunallinen tila, mutta sopii myös työtilaksi tai vierasmajoitukseen;
• makuuhuone 1 (12,3m2): kiinteä vaatekaappi;
• työhuone (13,3m2): avoin ikkunallinen tila, joka on tällä hetkellä työtilana, kiinteä vaatekaappi;
• wc (2m2): seinät ja lattia laatoitettu, saniteettikalusteet ja huonekalut;
• makuuhuone 2 (15m2): kiinteä vaatekaappi;
• makuuhuone 3 (17,1m2): kiinteä vaatekaappi.

LÄMMITYS ja KÄYTTÖKULUT
Pääasiallisena lämmityksenä on ilma-vesilämpöpumppu, lisäksi olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu, keittiössä puuhella, saunassa puukiuas. Toisessa kerroksessa on säädettävät patterit, joita syöttää ilma-vesilämpöpumppu.
Sähkölaskut ovat kesäkuukausina: ~100€ ja lämmityskaudella: ~150-350€, minkä lisäksi vesi ja jätehuolto (~5€/kk) kulutuksen mukaan.

PPIHA-ALUE JA PIHA
Tonttia reunustaa osittain myös korkea kasvillisuus (tuijat), mikä tekee pihasta riittävän yksityisen.
Puutarha ei ole suuri, mutta se on hoidettu ja pihassa on heti valmiina kaikki tarvellinen:

• kasvihuone;
• talousrakennus (hirsitalo), jonka toisella puolla on hieno moderni kesäkeittiö ja toinen puoli on tällä hetkellä työkaluvajana;
• pienenpi talousrakennus puutarhatyökalujen säilytykseen;
• porakaivo;
• rengaskaivo;
• puuvaja (~10m2): polttopuille;
• autoparkkipaikka 2 autolle.

ALUE
TALLINNA ~25 min / Raen kunta, Jüri vieressä, Vaskjalan kylä
Talo jää sekä Jüri että Lagedi väliin, joten mahdollisuus liikkua sekä Tallinnan kehätietä (+Pietarin maantie) että Tarton maantietä pitkin.
Pirita-joki ja uimapaikka ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä.

Jos sinulla on lisäkysymyksiä, ota rohkeasti yhteyttä ja mennään katsomaan yhdessä!