Myydään 4h omakotitalo Mustoja, Kuusiku, Haljala vald

Myynnissä kaunis maaseutukoti Lahemaalla – Mustojan kylässä
Myyntiin on tullut huolellisesti kunnostettu maalaistalo Lahemaan rauhallisessa ja luonnonkauniissa Mustojan kylässä.
Kyseessä on 2,39 ha suuruinen rakennettu kiinteistö, joka tarjoaa yksityisyyttä, avaruutta ja mahdollisuuden nauttia elämästä kauniin luonnon keskellä.
Kiinteistön pohjoisraja rajoutuu valtion omistamaan ikimetsään ja luonnonsuojelualueeseen, mikä takaa pysyvän luonnonläheisyyden ja rauhallisen asuinympäristön. Etelän puolella on yksi naapurikiinteistö.
Kiinteistöllä sijaitsevat:
kunnostettu asuinrakennus;
alkuperäinen pyöröhirsiaitta;
erillinen saunarakennus;
puutarhamaja, jossa voi majoittaa vieraita;
navetan perustus;
porakaivo ja rengaskaivo;
panospuhdistamo imeytyskentällä;
useita alle 20 m²:n talousrakennusta eri käyttötarkoituksiin.
Asuinrakennus on rakennettu noin vuonna 1930 ja perusteellisesti kunnostettu vuonna 2023. Remontin yhteydessä asuintiloja laajennettiin, toinen kerros rakennettiin valmiiksi, asennettiin uusi vesikate ja kattoikkunat sekä yhdistettiin tyylikkäästi alkuperäinen hirsiseinä nykyaikaisiin pintamateriaaleihin. Lopputuloksena on viihtyisä koti, jossa historiallinen luonne ja nykyaikainen mukavuus kohtaavat.
Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ja kiinteistöön on asennettu sähköauton kotilaturi.
Asuinrakennuksen tiedot:
rakennusoikeudellinen pinta-ala 103 m²;
lämmitetty pinta-ala 118 m².
Pohjaratkaisu
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tilava avoimella katolla varustettu keittiö-olohuone, josta on käynti talon molemmilla puolilla sijaitseville terasseille.
Samassa kerroksessa on myös makuuhuone, lisähuone, suihkuhuone/WC, kodinhoitohuone, keskuslämmityshuone ja portaat toiseen kerrokseen.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuone ja wc.
Kommunikaatiot
vedensaanti porakaivosta, lisäksi olemassa rengaskaivo;
viemäröinti hoidettu panospuhdistamolla ja imeytyskentällä;
piha-alue on tilava eikä sitä ole aidattu.
Merelle ja uimarannalle on matkaa noin 800 metriä. Rakvereen on matkaa noin 33 km ja Tallinnaan noin 100 km.
Tämä on ihanteellinen koti tai kesäkoti henkilölle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, yksityisyyttä ja laadukkaasti kunnostettua hirsitaloa. Lahemaan kansallispuiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet sekä ympärivuotiseen asumiseen että viikonloppujen ja loman viettoon kaukana kaupungin hälinästä.
Tule ja koe tämän erityisen maaseutukodin viehätys itse!