Myydään 3h omakotitalo Võru, Kreutzwaldi 100, Võrumaa

Myytävänä monien mahdollisuuksien kiinteistö Võrun kaupungissa.
Sijaintinsa ja tontin kokonsa vuoksi tämä kohde on varmasti houkutteleva paitsi kodin etsijöille, myös yrittäjille/sijoittajille.

Tontin koko on 2391 m², mikä luo mahdollisuuden jakaa kiinteistö kahteen osaan.
Lisäksi haluttaessa tontille voidaan rakentaa kulkutie Metsa-kadulta.

Talo:

• Rakennusala 68 m²
• Suljettu nettoala 52,2 m²
• Kaksi huonetta + keittiö-olohuone
• Kunnallinen vesi ja viemäröinti
• Sähköliittymä 3x20A

Talossa on tehty suurin osa remonttitöistä, mikä jättää uudelle omistajalle vapauden viimeistellä ja sisustaa koti täysin omien toiveiden mukaan. Mahdollisuus on rakentaa toinen kerros valmiiksi ja luoda lisää tilaa.

Tehdyt työt:

• Katto vaihdettu 2023
• Kylpyhuone remontoitu 2023
• Julkisivu eristetty
• Toiseen kerrokseen asennettu kattoikkunat ja lattia eristetty
• Uusi uuni 2025

Nykyisen omistajan kanssa on mahdollista sopia tiettyjen töiden loppuunsaattamisesta ennen myyntiä - esimerkiksi tuulilaudoitusten asennus jne.

Kiinteistö sopii erinomaisesti:

• perheelle, joka haluaa suunnitella unelmiensa kodin
• sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä, jossa on jakamis- tai kehityspotentiaalia
• yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa kodin ja työn yhdistämiseen

Tämä ei ole vain talo – tämä on mahdollisuus luoda jotain oman näköistä. Suurin osa kalliista töistä on jo tehty, ja tontin koko antaa lisäarvoa sekä tänään että tulevaisuudessa.

Lähimmät ruokakaupat ja tavaratalo sijaitsevat 400-500 m etäisyydellä (Rimi, Maksimarket ja Lidl).
Päiväkodit ja koulut 1-2 km säteellä.
Võrun keskusaukiolle on 2,3 km.
Tamula-järvelle n. 700 m.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan! Tämä voi olla seuraava kotisi tai kannattava projekti!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.