Myydään 4h paritalo Kõrveküla, Kõrve 31, Tartu vald

SSC Kinnisvaran seuraava asuntoprojekti pidetyssä Kõrvekülassa.

Vuosina 2024/2025 valmistui 7 rivitalosta koostuva rakennuskokonaisuus – yhteensä 52 kotia on luovutettu uusille omistajille!

Jatkamme seuraavalla hankkeellamme nykyaikaisten ja näyttävien kotien markkinoilla – KÕRVE 29, 31, 33 ja 35.
Arkkitehtuuria, joka luo arvoa myös tulevaisuudessa.

Teknisten ominaisuuksien lisäksi asuinympäristön visuaalinen laatu on yhä tärkeämpää. Kõrven kadulle rakennettavien rivitalojen kohdalla arkkitehtuuri on tietoinen valinta, ei satunnainen kompromissi.

Harkitut pohjaratkaisut, hyvä luonnonvalo ja nykyaikainen arkkitehtoninen ratkaisu muodostavat kokonaisuuden, joka sopii ympäröivään ympäristöön ja säilyttää arvonsa myös pitkällä aikavälillä. Tämä on tärkeää niille, jotka eivät etsi tilapäistä oleskelupaikkaa, vaan kotia, jossa viihdytään vuosia.

Yhteenveto rivitaloasuntojen vakiovarusteluun kuuluvista yksityiskohdista:

• MAALÄMPÖ ENERGIakaivomenetelmällä. A-ENERGIALUOKKA.
• KAKSI JÄÄHDYTYSLAITETTA RIVITALOASUNTOA KOHTI
• SÄHKÖAUTON LATAUSVALMIUS
• LED-VALAISIMET
• SAUNA JA BALTECO-AMME, SUIHKUSEINÄ
• ABACHI-lämpöpuusauna ja pesutilojen katot
• LUONNONMUKAINEN 1-SAUVAINEN PARKETTI
• 2X BALTECO-ALLAS JA ALLASKAAPIT
• WALK-IN VAATEHUONE
• PARANNETTU ÄÄNERISTYS HUONEISTOJENVÄLISISSÄ SEINISSÄ
• OMA AIDOITETTU PIHA-ALUE JA SUURI TERASSI
• TELIA-VALOKAPELI
• MAHDOLLISUUS LISÄTÄ KEITTIÖKALUSTEET HINTATARJOUKSEEN
• MAHDOLLISUUS MUUTTAA 4-HIOSEKSI
• RAKENNUSTAKUU 5 VUOTTA

POHJARATKAISU
1. KERROS
Tilava 7m² eteinen, keittiö, wc, olohuone, sauna ja pesutila, josta käynti noin 14m² terassille ja omalle aidoitetulle viheralueelle.
2. KERROS
Portaikko, kylpyhuone/wc, 16,4m² makuuhuone walk-in vaatehuoneella, 9,3m² makuuhuone, 9,4m² makuuhuone.

Asunnon 3 asuinpinta-ala on 95,5m², josta 2,3m² on oma varasto. Lisäksi tulee 14,4m² terassi ja oma noin 60m² aidoitettu piha-alue.

Rivitaloasuntojen käytössä on ~3m² varasto, 2 autopaikkaa sekä sekä oma että yhteiskäytössä oleva leikkikentällä ja puistopenkeillä varustettu viheralue. Asukkaiden yhteiskäyttöön jää sähköruohonleikkuri.

Porattuun maalämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaavat A-energialuokan ohella edulliset ylläpitokulut.
Tule toteamaan erinomainen sijainti, korkea rakennuslaatu ja monipuolinen lisävarustevalikoima! Moderni arkkitehtuuri ja harkittu pohjaratkaisu täydentävät tätä premium-luokan hanketta!

Turvallinen ja vakiintuneen infrastruktuurin omaava Kõrveküla, joka sijaitsee vain 2 km päässä Tarton kaupungin rajasta, on epäilemättä erinomainen asuinpaikka, olitpa sitten nuori tai vanha!
Kõrvekülan länsilaidalle rakennettava asuinalue on mukava symbioosi luonnonläheisestä, mutta modernista elinympäristöstä. Asuinaluetta risteävät turvalliset valaistut kevyen liikenteen väylät, lehtipuumetsiköistä koostuva puistomainen kasvillisuus ja yleisesti looginen infrastruktuuri. Kõrvekülassa on erinomaisen tason saanut peruskorjattu peruskoulu sekä nykyaikainen päiväkoti. Lisäksi listaa täydentävät musiikkikoulu, arjessa tarvittava ruokakauppa, kirjasto, kaksi urheiluhalia sekä kunnantalo. Lähellä ovat myös Raadi Coop, Grossi, Raadi Selver, Viron suurin K-Rauta ja uusi lisättävä Maxima.

Kõrvekülasta on kevyt liikenneväyläyhteys sekä Tarttoon että Raadin kartano- ja majoraattipuistoon. Kylässä kulkee myös paikallisbussilinja nro 7.

Valmistumisaikataulu
Rivitalot valmistuvat vuoden 2026 syksyllä!

Tutustu rakennuttajaan sekä aikaisempiin että tuleviin projekteihin verkkosivuilla www.ssckinnisvara.ee

Erikoistarjouksia pankeiltansa, pyydä alennuskoodi!
Ota yhteyttä, kysy lisää ja ilmoita kiinnostuksesi!

Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella VIRON SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNVÄLITYS: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioitsijoita. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAKATSASTUS JA -HALLINTO: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy hyvässä kunnossa, lähtemme kiinteistönpidossa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Pyydä välittäjältä tai arvioitsijalta lisätieto esite.