Myydään 4h paritalo Kõrveküla, Kõrve 31, Tartu vald

SSC Kinnisvaran seuraava asuntoprojekti rakastetussa Kõrvekylässä.

Vuosina 2024/2025 valmistui 7 rivitalosta koostuva rakennuskokonaisuus - yhteensä 52 kotia on luovutettu uusille omistajille!

Jatkamme seuraavalla hankkeellamme nykyaikaisten ja näyttävien kotien markkinoilla - KÕRVE 29, 31, 33 ja 35.
Arkkitehtuuria, joka luo arvoa myös tulevaisuudessa.

Teknisten ominaisuuksien lisäksi elinympäristön visuaalinen laatu on yhä tärkeämpää. Kõrve-kadulle rakennettavien rivitalojen kohdalla arkkitehtuuri on tietoinen valinta, ei satunnainen kompromissi.

Harkitut pohjaratkaisut, hyvä luonnonvalo ja moderni arkkitehtoninen ratkaisu luovat kokonaisuuden, joka sopii ympäröivään ympäristöön ja säilyttää arvonsa pitkällä aikavälillä. Tämä on tärkeää niille, jotka eivät etsi väliaikaista asuinpaikkaa, vaan kotia, jossa viihtyä vuosia.

Yhteenveto rivitaloasuntojen vakiovarusteluun kuuluvista yksityiskohdista:

• MAALÄMPÖ ENERGIAKAIVOMENETELMÄLLÄ. A-ENERGIALUOKKA.
• KAKSI JÄÄHDYTYSLAITETTA RIVITALOASUNTOA KOHDEN
• SÄHKÖAUTON LATAUSVALMIUS
• LED-VALAISIMET
• SAUNA JA BALTECO-AMME, SUIHKUSEINÄ
• ABACHI-lämpöpuusta valmistettu sauna ja saniteettitilojen katot
• LUONNOLLINEN 1-sauvainen PARKETTI
• 2X BALTECO-PESUALLAS JA ALLASKAAPIT
• WALK-IN VAATEHUONE
• ASUNTOJEN VÄLISET SEINÄT PARANNETULLA ÄÄNIERISTYKSELLÄ
• OMA AIDATTU ALUE JA SUURI TERASSI
• TELIA-valokuitukaapeli
• MAHDOLLISUUS LISÄTÄ KEITTIÖKALUSTEET HINTATARJOUKSEEN
• MAHDOLLISUUS MUUTTAA 5-HUONEISEKSI
• 5 VUODEN RAKENNUSTAKUU

POHJARATKAISU
I KERROS
Tilava 7m² eteinen, keittiö, WC, olohuone, sauna ja pesuhuone, josta pääsy n. 14m² terassille ja omalle aidatulle viheralueelle.
II KERROS
Porrashalli, kylpyhuone/WC, 16,4m² makuuhuone walk-in vaatehuoneella, 9,3m² makuuhuone, 9,4m² makuuhuone.

ASUNNON 4 asuinpinta-ala on 95,5m², josta 2,3m² on henkilökohtaista varastotilaa. Lisäksi on 14,3m² terassi ja oma n. 65m² aidattu piha-alue.

Rivitaloasuntojen käytössä on ~3m² varasto, 2 autopaikkaa sekä sekä henkilökohtainen että yhteiskäytössä oleva viheralue, jossa on leikkikenttä ja puistonpenkkejä. Sähkökäyttöinen ruohonleikkuri jää asukkaiden yhteiskäyttöön.

Porattuun maalämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaavat A-energialuokan lisäksi edulliset ylläpitokustannukset.
Tule toteamaan erinomainen sijainti, korkea rakennuslaatu ja monipuolinen lisävarustevalikoima! Moderni arkkitehtuuri ja harkittu pohjaratkaisu täydentävät tätä premium-luokan hanketta!

Turvallinen, vakiintuneella infrastruktuurilla varustettu ja vain 2 km päässä Tarton kaupungin rajasta sijaitseva Kõrveküla on kiistatta erinomainen asuinpaikka, olitpa nuori tai vanha!
Kõrvekylän länsireunalle rakennettava asuinalue on miellyttävä symbioosi luonnonläheisestä mutta modernista elinympäristöstä. Asuinaluetta yhdistävät turvalliset valaistut kevyen liikenteen väylät, lehtipuumetsiköistä koostuva korkea kasvillisuus ja yleisesti looginen infrastruktuuri. Kõrvekylässä on erinomaisen tasoinen peruskorjattu peruskoulu ja moderni päiväkoti. Lisäksi listaan kuuluvat musiikkikoulu, jokapäiväiseen elämään tarvittava ruokakauppa, kirjasto, kaksi urheilurakennusta ja kunnantalo. Lisäksi läheisyydessä ovat Raadi Coop, Grossi, Raadi Selver, Viron suurin K-Rauta ja uusi tulossa oleva Maxima.

Kõrvekylässä on kevyen liikenteen väylä, joka on yhteydessä sekä Tarttoon yleisesti että Raadin kartano- ja majoraattipuistoon. Myös kylässä kulkee kaupunkibussi nro 7.

Valmistumispäivä
Rivitalot valmistuvat syksyllä 2026!

Tutustu rakennuttajaan sekä aiempiin ja tuleviin projekteihin verkkosivuilla www.ssckinnisvara.ee

Erikoistarjouksia pankeilta, kysy alennuskoodia!
Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja rekisteröi kiinnostuksesi!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason ammattiarvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi kunnossa, perustamme kiinteistönhoidon omistajan etuihin ja toiveisiin. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.