Myydään 2h asunto Vaopere, Vaopere vallamaja, Rapla vald

Myytävänä remontoitava, mutta monien mahdollisuuksien ja suuren potentiaalin tilava ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu 2 huoneen huoneisto 2. kerroksessa Vaopere kylässä Raplamaalla.

VAPAUTUMINEN: huoneisto on heti vapaa - avaimet käteen heti kaupanteon jälkeen!

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE:
https://youtu.be/3PVYXI6IPdw

ASUNTO: katso pohjaratkaisu POHJAKUVISTA (viimeiset kuvat)
Kyseinen asunto vaatii täydellisen remontoimisen, mukaan lukien tulisijat, minkä lisäksi tästä asunnosta puuttuu vesi ja viemäröinti.
Asunto on tyhjennetty täysin, jotta remonttityöt voidaan aloittaa heti.
Myynnissä on tässä talossa yhteensä 4 remontoitavaa huoneistoa, joista 2 sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja 2 toisessa kerroksessa.
Piha-alueella on oma erillinen sisäänkäynti / autoportti, ja tämä tontin puoli on ympärattu omalla aidallaan, mikä erottaa sen siitä osasta, joka ei ole tällä hetkellä myynnissä.
Tämä 2 huoneen huoneisto (50,1 m2) voidaan yhdistää samassa kerroksessa sijaitsevan toisen vieressä olevan 2 huoneen huoneiston (43,9 m2) kanssa, jolloin yhteispinta-ala on 94 m2, minkä lisäksi niille jää myös oma sisäänkäynti ja parveke.
1. kerroksessa (korkeat katot) sijaitsevat yksiö ja kolmio (16,4+63,9=80,3 m2), jotka voidaan niin ikään yhdistää hienosti keskenään.
Kaikki nämä neljä huoneistoa voisivat kuulua mieluummin yhdelle perheelle, jolloin käytössä on melkein koko talo omina sisäänkäynneillään.

Tämä 3 huoneen huoneisto (60,3 m2) 1. kerroksessa (joka ei ole myynnissä), omaa aivan oman sisäänkäynnin sekä pihalle että taloon ja sijaitse talon toisella puolella sekä omaa myös erillisen piha-alueen, koska kiistö on jaettu sekä hallinnanjakosopimuksella että aidalla hienosti, joten kyseessä on sisällöllisesti kuin paritalo, jossa yhdellä omistajalla on yksi huoneisto-osake ja toisella 4 huoneisto-osaketta.

TALO ja PIHA (yhteensä 5678 m2)
2-kerroksinen kerrostalo 3 sisäänkäynnillä, jossa on yhteensä vain 5 huoneistoa.
Perustustyyppi: matalaperustus
Kantavien ja jäykistävien rakenteiden materiaali: luonnonkivi
Ulkoseinän tyyppi: luonnonkivi
Ulkoseinän julkisivumateriaali: rappaus
Välipohjien kantavan osan materiaali: puu
Katon ja kattorakenteiden kantavan osan materiaali: puu
Kattomateriaali: peltikatto (katto vaihdettu noin 2009)
Takapihalla on 2 suurempaa ulkovarastoa / autotallia, jotka kuuluvat myynnissä oleville huoneisto-osakkeille.
Puutarhassa on erilaisia hedelmäpuita ja marjapensaita.

LÄMMITYS ja KULUT
Lämmönlähteen tyyppi: uuni, takka, liesi + sähkö
Lämmitysratkaisuna on tällä hetkellä uumilämmitys + tarvittaessa sähkölämmitys, sähkölaskut kulutuksen mukaan.
Vesi on paikallinen / omasta kaivosta (porakaivo n. 20 m) ja viemäröinti on paikallinen / sakokaivo.
Lisäksi kiinteistöjätteen tyhjennys palveluntarjoajan mukaan.

SIJAINTI
Heti talon vieressä sijaitsee Kuimetsan karstialue (luolat ja luontopolku) ja talon vieressä oleva metsä sijaitsee luonnonsuojelualueella.
~ 400 m päässä on bussipysäkki (K3)
~ 4 km päässä kauppa
~ 5 km päässä Kuimetsan kauppa, jonne kulkevat bussit nro 5 ja K3
~ 4,5 km päässä Kuimetsan kulttuuritalo
~ 7,5 km päässä Harmin peruskoulu
~ 13 km päässä Kaiun peruskoulu

Hieno mahdollisuus löytää itselleen edullisesti tilava koti (huoneistot) suurilla mahdollisuuksilla, jossa kaiken voi suunnitella jo uuden omistajan toimesta.
Lisäkysymysten herätessä ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään yhdessä katsomaan!