Myydään 12h omakotitalo Karksi-Nuia, Kooli 1a, Mulgi vald

Ainutlaatuinen asuinrakennus Karksin muinaislaakson reunalla – mahdollisuus sijoittaa historiaan ja tulevaisuuteen!

Sijainti: Karksi-Nuia kaupunki, Mulgin kunta, Viljandimaa

Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 375 m²
Kiinteistö: Yksityinen, aidattu 3574 m²
Huoneiden lukumäärä: Asunnossa 3 huonetta + 1. kerroksessa 9 huonetta + oleskelutilat, takkahuone, keittiö
Käyttötarkoitus: Asuinrakennus + liikerakennus (lomakoti, vierastalo tms.)
Parveke 10 m² + terassi 20 m²
Osa kellaria, luonnonkiveä 41,2 m²
Ulkorakennus autotalli kahdelle autolle

Historiaa, luontoa ja mahdollisuuksia samassa paikassa

Myynnissä harvinainen kiinteistö Mulgimaalla, Karksi-Nuiassa, Karksi muinaislaakson maalauksellisella reunalla. Tämä vuonna 1861 käsin veistetyistä hirsistä rakennettu talo kantaa sisällään rikasta historiaa – entinen pitäjänkoulu, myöhempi sisäoppilaitos ja viimeiset 15 vuotta rakkaudella vaalittu ja kehitetty Luuka Lomakoti.
Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien lopussa – täydellinen hiljaisuus, luonto, yksityisyys. Silti vain 700 m päässä keskustasta ja elämisen välttämättömyyksistä. Muinaislaakson vastapäisellä rinteellä avautuvat näkymät historialliselle Karksin ritarikunnan linnalle, ainutlaatuiselle vinoon tornilliselle kirkolle sekä Linnaveski-järvelle, joka sijaitsee vain 200 m päässä. Naapurikiinteistöllä sijaitsee August Kitzbergin lukio, ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat päiväkoti, nuorisokeskus ja kansanpuisto retkeilyreitteineen.

Rakennukset ja pohjaratkaisu

Kokonaispinta-ala 375 m², josta noin 90 m² asuintilaa ja 285 m² vierashuoneita
Rakennuksen osat kahdella erillisellä sisäänkäynnillä (mahdollistaa erillisen majoituksen tai asumisen/yritystoiminnan)
2 keittiötä (ml. 25 m² täysin varustettu keittiö)
Jopa 46 vuodepaikkaa lomakotiosassa
Tilava 30 m² takkasali, ihanteellinen tapahtumiin
5 WC:tä ja 4 suihkuhuonetta
Takka, puulämmitys, ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys, lattialämmitys
ATS-turvajärjestelmä, murtohälytin ja palohälytin
Internet, kaapeli-TV, voimavirta

Asuinosa:

Toisessa kerroksessa erillisellä sisäänkäynnillä varustettu asuintila: 3 makuuhuonetta, keittiö, suihkuhuone-wc, parveke ja olohuone
Parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat maalaukselliset näkymät laaksolle ja linnalle
Mahdollisuus rakentaa osittainen ullakkokerros

Lisäksi:

Ulkorakennus autotallilla kahdelle autolle, puuvaja ja puutarhamaja
Lasikasvahuone, suuri katettu ulkoterassi
Aidattu kiinteistö, ilmainen pysäköinti
Naapurikiinteistöllä lampi uimista varten

Historiallinen arvo ja tulevaisuuden potentiaali

Tämä kiinteistö on ihanteellinen valinta:
perheille, jotka etsivät jotain erityistä – elinympäristöä, jossa historia ja luonto yhdistyvät
yrittäjille, jotka haluavat jatkaa jo toimivaa ja tunnettua lomakotiliiketoimintaa (tuotemerkki, sisustus ja asiakaskunta kuuluvat hintaan!)
sijoitukseen, jossa voi yhdistää asumisen, yritystoiminnan ja tapahtumien järjestämisen

Jos kiinnostuit, kysy lisätietoja, tule tutustumaan ja anna visionne herätä henkiin!

Puh: _527 5985
Sähköposti: aime.opermann@arcovara.ee

Älä odota, sillä tällaisia kohteita tulee harvoin myyntiin.
Luuka-talo – historiaa, sielu ja mahdollisuus yhdessä.