Myydään 5h omakotitalo Lemmatsi, Kivi, Kambja vald, Tartumaa

Myynnissä laadukkaasti rakennettu ja energiatehokas omakotitalo Tarton kupeessa – yksityinen koti hoidetulla puutarhalla.
Etsitkö kotia, jossa voit nauttia rauhasta ja vehreydestä luopumatta kaupungin läheisyydestä? Tämä tyylikkäästi viimeistelty 170,4 m² omakotitalo yhdistää nykyaikaiset tekniset ratkaisut, laadukkaan rakennustavan sekä huolella mietityn pohjaratkaisun. Hoidettu 2177 m² tontti, tilavat oleskelutilat ja matalat ylläpitokulut luovat ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja laatua.
Perustiedot:
-Asuinpinta-ala: 170.4 m²
-Tontti: 2177 m²
-Huoneet: 5
-Sijainti: Vain 1,5 km Tarton kaupungin rajalta

Pohjaratkaisu:
I kerros
-Tilava olohuone-keittiö takalla
-2 makuuhuonetta
-Saunasto suihkuhuoneella
-Vaatehuone
-WC
-Tekninen tila
II kerros
-Tilava olohuone porraskäytävällä (mahdollisuus muuttaa myös makuuhuoneeksi)
-Makuuhuone
-Suuri vaatehuone
-Kylpyhuone ammeella ja WC:llä

Olohuoneesta ja saunaosastolta on suora käynti aurinkoiselle terassille, jossa on mukava nauttia aamukahvia tai viettää kesäiltoja perheen ja ystävien seurassa.
Nykyaikaiset tekniset ratkaisut:
-Daikin ilma-vesilämpöpumppu
-Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa
-Porakaivo (lisäksi mahdollisuus käyttää rengaskaivoa)
-Sakokaivo imeytyskentällä

Kaikki ratkaisut on valittu tavoitteena varmistaa energiatehokkuus, miellyttävä sisäilmasto ja matalat kuukausittaiset ylläpitokulut.
Laadukas rakennustapa:
-Kantavat seinät: Fibo + Silbet
-Betoniset välipohjat
-Luonnollinen tammiparketti
-Keraamiset laatat märkätiloissa
-Pakettiikkunat
-Kestävä profiilipeltikatto

Hoidettu ja yksityinen piha-alue
2177 m² suuri aidattu tontti tarjoaa erinomaista yksityisyyttä ja se on suunniteltu rakkaudella ja huolella.
Piha-alueelta löytyy:
-Kauniisti vihertyksin toteutettu puutarha
-Koristeelliset istutusalueet
-Kasvihuone
-Hedelmäpuut ja marjapensaat
-Piharakennus
-Puuvarasto
-Autokatos aputilalla
Tämä on ihanteellinen paikka sekä lasten peleille että puutarhanhoidon ystäville. Jos kuitenkin tunnet, että sinulta puuttuu taitoja ja aikaa tällaisen puutarhan hoitoon, omistaja on valmis poistamaan kasvit ja perustamaan helppohoitoisen nurmikon.

Erinomainen sijainti.
Talo sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella Tarton välittömässä läheisyydessä.
Lähistöllä sijaitsevat:
-Tarton kaupunginraja vain 1,5 km päässä
-Hyvä bussiyhteys kaupunkiin
-Koulubussi lapsille
-Koulu, päiväkoti ja kaupat
-Metsä ja viheralueet
Täällä voit nauttia maalaismaisesta elinympäristöstä, ollen silti vain muutaman minuutin päässä kaupungista.
Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa laadukasta rakentamista, tilavaa elinympäristöä, energiansäästöratkaisuja sekä yksityistä hoidettua puutarhaa Tarton välittömässä läheisyydessä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä saattaa olla juuri Sinun uusi kotisi!