Myydään 4h paritalo Alliku, Käokeele tee 18, Saue vald

*4 huonetta, 118,4 m² (kokonaispinta-ala, lämmitys pinta-ala n. 111,4 m²), valmistunut 2007 (otettu käyttöön 2009)
*Pesuhuone saunalla, erillinen WC alhaalla ja erillinen takka olohuoneessa
*Iltaurkoinen terassi ja oma piha-alue (n. 120 m²)
*Kaasulämmitys (uusi kattilapaketti asennettu vuonna 2026) ja erillinen lattialämmitys ylemmässä kylpyhuoneessa
*Myyntihintaan sisältyvät keittiökalusteet, integroidut kodinkoneet, vaatekaapit ja 2 autopaikkaa boxin edessä

KOTI
Kaksikerroksisen talonosan lämmitettävä pinta-ala on 111,4 m² (kokonaispinta-ala 118,4 m²) ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaan perhe-elämään:

I kerros: Tilava eteinen, erillinen WC, tilava vaatehuone sekä kodin sydämenä toimiva avoin keittiö-olohuone viihtyisällä takalla. Olohuoneesta on suora käynti terassille ja suojaisalle pihalle, johon paistaa iltapäivä- ja ilta-aurinko.
II kerros: Kolme erillistä makuuhuonetta sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, porraskäytävä, pesuhuone, erillinen WC sekä pesuhuoneen yhteydessä oleva sauna.
Sisäpinnat ovat käytetyssä kunnossa ja vaativat paikoin päivitystä, mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen tilaisuuden sisustaa koti täysin oman maun mukaan. Myyntihintaan kuuluvat keittiökalusteet, integroidut keittiökoneet ja sisäänrakennetut vaatekaapit.

TEKNISET RATKAISUT JA KULUT
Lämmitys: Autonominen kaasulämmitysjärjestelmä – kesällä 2026 asennettiin aivan uusi kaasukattila ja lattialämmitysputkistot sekä patterit huuhdeltiin. I kerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja II kerroksen makuuhuoneissa patterit. Kaasukattila sijaitsee teknisessä tilassa, jossa on oma sisäänkäynti ulkoa.
Ilmanvaihto: WC-tiloissa ja pesuhuoneissa on koneellinen poistoilma, muissa tiloissa painovoimainen ilmanvaihto.
Kulut: Erilliset sähkö-, vesi- ja kaasasopimukset. Kesäkulut koostuvat kulutetusta sähköstä, vedestä sekä lämpimän veden tuotantoon kulutetusta kaasusta. Lämmityskuluja jokainen omistaja voi säätää omien tarpeittensa mukaan.
Pysäköinti: Boksin edessä on kaksi nimettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat yksinoikeudella käytettävällä maa-alueella.

SIJAINTI JA YHTEYDET
Alliku küla on arvostettu ja turvallinen asuinalue Saue valdissa:

Luonto ja vapaa-aika: Harku mets on vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä tarjoten erinomaiset puitteet urheiluun ja luonnossa liikkumiseen.Palvelut ja koulutus: Lähin isompi ruokakauppa on Alliku Rimi, lähellä sijaitsevat myös Laagri ja Vana-Pääsküla kaupat, Laagri Kool sekä useita päiväkoteja. Alueelle rakennetaan myös uutta Laagri Elukeskusta.Yhteydet: Lähellä olevat bussipysäkit takaavat kulkuyhteydet Saue valdin sisäisillä linjoilla ja maantielinjalla 112.
Jos tämä koti puhuttelee sinua, ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!
Vastaan viesteihin ja puheluihin joka päivä ja mihin kellonaikaan tahansa.
//If you would like to have more information in English, feel free to call me or write me any day of the week//