Myydään 3h asunto Tallinn, Kalaranna tn 27, Põhja-Tallinna

Kuvittele, että päätät työpäiväsi lähes 70 m² suuruisella yksityisellä terassilla nauttien vehreydestä ja hiljaisuudesta. Meri on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tämä upea 3-huoneen kattohuoneisto sijaitsee arvostetussa Küti-korttelissa, aivan meren ja vanhankaupungin rajalla.
Tunne olosi kuin pienessä omakotitalossa Kalamajan sydämessä.

Yksi asunnon suurimmista arvoista on 68,8 m² suuruinen yksityinen terassi, joka luo tunteen omasta puutarhasta kaupungin yläpuolella. Lisäksi asunnossa on erillinen 5,7 m² suuruinen lasitettu parveke, jossa voi viettää aikaa mukavasti myös viileämpinä vuodenaikoina.

70 m² suuruiseen asuntoon kuuluu: eteinen, keittiö-olohuone, 2 makuuhuonetta, wc ja kylpyhuone.
Asunto on miellyttävän hiljainen – naapureita on vain yhden seinän takana.

Avokeittiössä ja olohuoneessa on etelään ja itään suuntautuvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat auringonvaloa huoneeseen koko päiväksi. Liukuovet johtavat suoraan suurelle yksityiselle kattoterassille, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen, vieraiden kestitsemiseen tai lasten turvalliseksi leikkialueeksi.

Päämakuuhuone on tilava, sinne mahtuu leveä sänky ja sieltä on suora pääsy terassille. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja wc.

Toisessa makuuhuoneessa, joka on tällä hetkellä lastenhuone, on oma lasitettu parveke, ja se sopii erinomaisesti myös kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi.

Keittiössä on L-muotoinen saarekeratkaisu, tilaustyönä valmistetut kalusteet ja tilaa kuudelle ruokailijalle.

Huoneiden lattioilla on vaalea, luonnollinen parketti; eteisessä, wc-tiloissa ja kylpyhuoneissa on keraamiset laatat. Terassin lattia on päällystetty puulaudoituksella.
Koko talon ikkunat ja parvekkeen ovet ovat puu-alumiinirakenteisia ja niissä on kolminkertainen lasitus.

Asunnossa on kaikki elämiseen tarvittava sisustus, valaisimet ja kodinkoneet.

Toiminnallisiin keittiökalusteisiin on integroitu korkealaatuiset kodinkoneet: uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja induktioliesi.
Asunnossa on myös pesukone.

Kerrostalossa on kaukolämpöjärjestelmä ja asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys, jota voi säätää huonekohtaisesti. Rakennuksen energialuokka on A.
Lisäksi asunnossa on jäähdytysjärjestelmä, joka pitää huoneet tarvittaessa miellyttävän viileinä kuumina kesäpäivinä.

Asunnon yhteydessä voi ostaa lisähintaan 20 000 € varastotilan ja autopaikan maanalaisesta pysäköintihallista.

Asunnon voi ostaa myös toimivan vuokrasopimuksen kanssa – sisällä asuvat mukavat ja tunnolliset, halutessaan pitkäaikaiset vuokralaiset. Tämä takaa uudelle omistajalle varman ja sujuvan vuokratulon jatkumisen.

Kalaranna Residents on yksi Tallinnan halutuimmista asuinalueista – ympärillä on rantapromenadi, kahviloita, ravintoloita, satama, kuntosaleja ja kauniita kävelyreittejä. Samaan aikaan vanhakaupunki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä alue on kuin pieni keidas Tallinnan sydämessä – paikka, jossa meri, arkkitehtuuri ja kulttuuri luovat harmonisen kokonaisuuden.

Jos haluat asua siellä, missä meri on lähin naapurisi ja kaupunki vain askeleen päässä, ota yhteyttä ja tule katsomaan – tämä koti odottaa sinua!