Myydään 3h kesämökki Eisma, Kajaka 24, Haljala vald

Myynnissä kesämökki luonnonkauniissa Eisman kylässä, Haljalan kunnassa - Kajaka vkt 24 -

MÖKIN PROJEKTITIEDOT
Mökin tyyppi: Kaksikerroksinen, L-kirjaimen muotoinen pohjaratkaisu, harjakatto, puurunko välitäytteellä.Rakennusoikeudellinen pinta-ala: 77,5 m².Suljettu nettiala: 86,3 m².Lämmetykseen kuuluva pinta-ala: 71,9 m2.Kerroslukumäärä: 2 kerrosta.Huonelukumäärä: 3; 2 erillistä makuuhuonetta.Kunto: hyvässä kunnossa.Virallinen mittausprojekti (Geoterra OÜ, 2025) + käyttölupa.Mökille on tehty ylimääräinen rakennuksen auditointi (2025), jonka mukaan rakennuksen kantavat rakenteet ovat vakaat, tekniset järjestelmät toimivat ja talo on kokonaisuudessaan turvallinen käyttää.Tontti: 1548 m2, hoidettu, aidattu.
SUUNNIETTELU JA PINTAKÄSITTELY

1. kerros: eteinen / porraskäytävä, wc, keittiö, olohuone, pesuhuone (suihku) + pääsy saunaan.Olohuoneesta on käynti piha-alueelle - terassia laajennettu ja huollettu kesällä 2026.
2. kerros: tilava porraskäytävä + 2 erillistä makuuhuonetta + käynti parvekkeelle. Ulkoportaat pihasta 2. kerrokseen.Sisäpinnoissa on käytetty kesämökille tyypillistä luonnonpuuta.Julkisivu ja katto: Alkuperäinen osa keilahirttä, laajennukset eristetyllä rungolla.Katto: bitumipaanukate; varaston / aputilan katto remontoitu kesällä 2026.

TEKNISET JÄRJESTELMÄT
Vesihuolto: Toimiva liitäntä naapurikiinteistöllä sijaitsevaan rengaskaivoon (sopimuksen mukaisesti).Kesällä 2026 aloitettiin alueella hanke vesijohtoverkkoon liittymisestä.Jätevesi: paikallinen, n. 3m3.Lämmitys: Kodikkuutta ja lämpöä tarjoaa olohuoneessa sijaitseva takka, lisäksi sähköpatterit.Pesuhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys.Sähkö: Pääsulake 3x16A
PÄÄSY JA LÄHIYMPÄRISTÖ
Pääsy tontille on järjestetty Rannalaine-tiemme kautta muiden kiinteistöjen läpi (toimii historiallisen sopimuksen mukaisesti).Lähiympäristössä mökkialueet Sõnajala, Eisma, Toominga, Ranna. Suomenlahti, rannikko n. 2 km päässä (linnuntietä 1 km).
Eisman satama - nykyaikainen satama, joka tarjoaa vesiurheiluvalmennusta (purjehduskoulu lapsille ja aikuisille).
Võsu --> n. 30 km
Rakvere --> n. 32 km
Tallinn --> n. 110 km eli 1 h 20 min ajomatka

KAJAKA vkt 24 on ihanteellinen kesäkoti, jonne voit tulla ja asettua heti asumaan!