Myydään 5h omakotitalo Ridala, Kabeli, Saaremaa vald

Historiallisessa Pöiden pitäjässä Ridalan kylässä sijaitsee arvokas entisaikainen maatilakokonaisuus, joka odottaa uusia omistajia!
Tiloilla ei ole tilasta puutetta – tilaa ympäröivät 180 543 m² takaavat varmasti riittävän yksityisyyden! Avarat näkymät, kiviaidat, hoidetut niityt ja metsä.

RAKENNUKSET
Kiinteistöllä on viisi eri rakennusta: päärakennus-riihitalo, entinen ns. renkitupa, tallirakennus ja kaksi aittaa maakellarilla. Mainitsemisen arvoinen on tietenkin vanha museoviraston suojelema ja rakennusmuistomerkkinä luetteloitu pukkituulimylly, joka toivottaa vieraat tervetulleiksi heti pihan sisäänajolla.
Hirsistä ja luonnonkivistä tehty jättimäinen riihitalo on luonnollisesti remontoitu, mutta tiukkaa linjaa on pidetty yllä, jotta entisaikainen tunnelma ei katoaisi! Hirsisestä asuinpinnasta löytyy sekä avokeittiö, pesuhuone/WC että makuuhuoneita. Kaikki historialliset uunit ja tulipesät on remontoitu ja ne ovat käyttökunnossa. Vesi tulee kiinteistölle oman porakaivon kautta ja viemäröinti on paikallinen.
Asuintiloista pääsee suoraan tilavaan riiheen, joka on avoin harjaan asti ja tyylikkäästi sisustettu. Molemmille puolille avautuvat isot ovet on lasitettu, mikä tuo suureen tilaan mukavasti luonnonvaloa. Iso riuuni tarjoaa kylmään vuodenaikaan sekä silmänruokaa että lämpöä. Päärakennuksen asuinosan päällä oleva todella suuri ullakkotila on vielä rakentamatta ja odottaa loistavia ideoita!
Totta kai päärakennuksen kattona on perinteinen ruokokatto, jonka sisäpuoli on tehty päreistä, etteivät ruohojätteet pääsisi häiritsemään perhettä.
Entinen renkitupa on rakennettu suurista luonnonkivistä ja jaettu kolmeen osaan: vieraille tarkoitettu asuinosa, keskellä sijaitseva työkaluvarasto ja tyylikäs saunaosasto, jonka löylyhuone on aivan oma nähtävyytensä! Rakennuksessa on myös ruokokatto.
Massiivinen kivinen tallirakennus on nykyään käytössä suurempien juhlien ja vastaanottojen järjestämiseen. Kabelin tilalla on perinteenä järjestää kesätapahtumia, ja tähän tarkoitukseen tämä rakennus sopii erinomaisesti! Paikallinen vanha tavara ja tyylikäs sisustus takaavat erityisen mukavan tunnelman.
Tallirakennuksen takana sijaitsee tilan hedelmätarha – kymmenet hoidetut omena- ja muut hedelmäpuut tuottavat mukavasti satoa.
Erillinen vanha hirsistä tehty vaateaitta on kyllä pieni, mutta kätkee sisäänsä kaksi mukavaa yksityistä makuuhuonetta. Kiviaitta maakellarilla auttaa perhettä säilyttämään puutarhan antimia ja sitä voi käyttää vaikkapa viinikellarina.

Koko kokonaisuus on perheen toimesta huolella ja rakkaudella vuosien varrella remontoitu ja odottaa nyt uusia asukkaita!
Tämän pienen kartanon kokoisessa kokonaisuudessa on paljon makuupaikkoja ja riittävästi tilaa myös suuremman seurueen vastaanottoon. Miksi ei voisi harkita esimerkiksi teatteritilaa tai majoitusliikettä? Kabelin tila on riittävän yksityinen myös kesäkonserttien järjestämiseen – maatilakokonaisuutta ympäröivät kiinteistöt kuuluvat tilalle! Huonekalujen ja irtaimiston osalta omistajat ovat avoimia neuvotteluille.
Kabelin tila on palkittu vuonna 2007 Viron Kotikaunistamisyhdistyksen mastoviirillä menestyksekkäästä kodin kaunistamisesta.

Rakennusrekisterin nykyisten tietojen mukaan kokonaisuudessa on hyötypinta-alaa seuraavasti:
Päärakennus: 247 m²
Kellarin/aitta: 47 m²
Renkitupa/aitta: 95 m²
Tall: 171 m²
Yhteensä: 560 m²

KIINTEISTÖT
Maatilan yhteyteen kuuluu neljä eri kiinteistöä:
Kabeli, Ridalan kylä, Saaremaan kunta (tunnus: 38601:001:0206) – maatalousmaa 100 %, pinta-ala 91 023,0 m²
Otsa, Ridalan kylä, Saaremaan kunta (tunnus: 38601:001:0360) – pinta-ala 2 812,0 m²
Tiiru, Ridalan kylä, Saaremaan kunta (tunnus: 38601:001:0179) – pinta-ala 29 342,0 m²
Kalda, Ridalan kylä, Saaremaan kunta (tunnus: 38601:001:0355) – pinta-ala 57 366,0 m²
YHTEENSÄ: 180 543 m² (n. 18,05 ha)

SIJAINTI
Itä-Saaremaan keskus Orissaari sijaitsee Kabelin tilalta n. 12 km päässä, eli Saaremaalle saapuessa ei tarvitse lähteä pidemmälle ajomatkalle! Tornimäelle matkaa on n. 10 km, Laimjalaan n. 5 km ja Pöide jää n. 6 km päähän.
Asfaltoitu tie tuo kiinteistön lähelle, ja n. 200 m metsän läpi kulkeva hiekkatie tuo suoraan pihaan, jossa teitä tervehtii pieni pukkituulimylly.

Ilmoita ehdottomasti kiinnostuksestasi, kysy lisätietoja ja tule katsomaan – tämä kiinteistö saattaa olla juuri