Myydään 5h omakotitalo Kloogaranna, Kaasiku tee 8a, Harjumaa

Myyntiin on tullut täysin uusi A-energialuokan talo Kloogarannassa suurella tontilla!

Keskeiset tiedot:
- Yksityinen tontti 8511 m²

• Suuri talo sopii isolle perheelle - 4 makuuhuonetta tai 3 makuuhuonetta + työhuone
• Spa-alue - suuri sauna - valmius kylpyammeelle, tilava suihku + lämmitettävä poreallas

- suuri katettu terassi - lähes 100 m²

• 2 auton autotalli + pihalle mahtuu pysäköimään vähintään 10 autoa

Tekniset tiedot:

Perustus:
Teräsbetoninen laattaperustus
Bendres L-sokkelielementit
300 mm eristys

Ulkoseinät:
Sahanpintainen kuusipaneeli UYV 21120 mm
25 mm tuuletusväli
50 mm Kingspan-eristelevy
375 mm Bauroc Ecoterm+ ulkoseinäharkot

Sisäseinät:
Bauroc Classic 200 mm
Bauroc Acoustic 150 mm

Katto:
Puuristikkokatto
RubberGard EPDM LSFR -membraani
500 mm Isover Insulsafe -puhallusvilla

Sisäkatot:
Asuintiloissa metallirunkoinen tuplakipsikatto
Sauna- ja suihkutiloissa luonnonpuupaneeli

Savupiippu:
Schiedel Rondo Plus -keraaminen moduulisavupiippu
Tulikivi-liitoselementillä

Sisäviimeistely:
Luonnon tammiparketti
Laadukkaat keraamiset laatat
Autotalli ja tekninen tila pinnoitettu kulutusta kestävällä epoksilattialla

Lämmitys ja ilmanvaihto:
NIBE Split AMS 10-12 ilma-vesilämpöpumppu
HBS-sisäyksikkö
SMO S40 -ohjausautomatiikka
Lämmöntalteenotolla varustettu Systemair SAVE VTR 500 -ilmanvaihto

Sähkö- ja energiaratkaisut:
Sähköliittymä 3x25 A
Aurinkopaneelit
Arvioitu sähköntuotanto noin 12 MWh vuodessa
Valmius energianvarastointijärjestelmän (akkupankki) asentamiseen

Valmius nopealle valokuituyhteydelle

Vesi ja viemäröinti:
Liittyminen kunnalliseen vesijohtoverkkoon
Paikallinen pienpuhdistamo

Turvallisuus:
AJAX-hybridihälytysjärjestelmä (G4S)
Valmius jopa kahdeksan valvontakameran asentamiseen

Piha-alue:
Kasteluveden käyttömahdollisuus tontilla sijaitsevasta kaivosta
Valmius langattoman robottiruohonleikkurin asentamiseen
Korvausistutusten hoitovelvollisuus kaksi vuotta käyttöluvan myöntämisestä

Lisäarvo:
Sisäovet asennetaan ostajan valitsemassa värissä ja ne sisältyvät myyntihintaan.

Kaasiku tee 8A sijaitsee yhdessä Lääne-Harjun kunnan arvostetuimmista asuinympäristöistä, jossa yhdistyvät kaunis luonto, meren läheisyys ja moderni elämänlaatu. Alueelle ovat ominaisia mäntymetsät, hiekkarannat, rauhalliset kadut ja turvallinen yhteisö.

Arjen palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä:

Koulut ja päiväkodit – 2,7–12 km
Ruokakaupat – 2,3–12 km
Kahvilat ja ravintolat – 2,6–12 km
Kylpylät ja urheilumahdollisuudet – 3–12 km
Kauniit hiekkarannat – 1–10 km
Keilan kaupunki – 12 km
Tallinna – noin 35–40 minuutin ajomatka

Tämä on ihanteellinen sijainti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, meren läheisyyttä ja samalla hyviä yhteyksiä kaupunkiin.

Lähistöllä:

Koulutus:
Laulasmaan koulu – 2,7 km
Moderni ja arvostettu aluekoulu.
Keilan koulu – 12 km
Monipuolinen oppimisympäristö ja laaja harrastusvalikoima.
Laulasmaan päiväkoti – 2,7 km
Kloogan päiväkoti – 6,6 km
Keilan päiväkodit – 12 km

Kaupat:
Treppojan kauppa – 2,3 km
Selver Laulasmaa – 3,1 km
Keilan kauppakeskukset – 12 km
Rimi, Coop, Lidl, Selver ja Grossi Toidukaubad.

Kahvilat ja ravintolat
Ott & Matilda – 2,6 km

Sisältäen tunnustetun ravintola Wiccan, joka on saanut Michelin Guide -suosituksen.

LaSpa Laulasmaa – 3,1 km
uima-altaat
saunakeskus
kuntosali
ravintolat
terveys- ja kauneuspalvelut
Luonto ja vapaa-aika
Kloogarannan hiekkaranta
Laulasmaan ranta
RMK-vaellusreitit
mäntymetsät
kevyen liikenteen väylät
golfkenttä
discgolf
padel-kentät
surffausmahdollisuudet
pyörätiet

Kaasiku tee 8A ei ole vain uusi talo – se on kokonaisvaltainen koti niille, jotka arvostavat laadukasta rakentamista, energiatehokkuutta, moderneja teknisiä järjestelmiä ja erinomaista sijaintia meren lähellä.

Tule tutustumaan ja vakuutu itse, miksi juuri tästä voisi tulla sinun uusi kotisi!