Myydään 5h paritalo Veibri, Jaanilille tee 1b, Luunja vald

Myynnissä 5 huoneen viihtyisä paritalo kauniilla piha-alueella arvostetulla Ihasten asuinalueella.

TALOSTA
Maalämmöllä ja lämmöntalteenotolla varustettu paritalo valmistui vuonna 2020.
Talon suljettu nettopinta-ala on 142 m², minkä lisäksi tulee noin 60 m² terassi ja naapuritalon kanssa yhteiskäytössä oleva tekninen tila-varasto kooltaan 8,8 m². Notariaalisen käyttösopimuksen mukaan taloon kuuluu noin 770 m² osuus kiinteistöstä. Asuinrakennus on aidattu.
Portti ja autotalli voidaan avata kaukosäätimellä.

POHJARATKAISU
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat eteinen, avoin keittiö-olohuone, porraskäytävä, wc, suihkuhuone ja saunaosasto. Saunan tilava pukuhuone kodinhoitohuoneella on toiminnallinen ja toimii lisähuoneena.
Pääsy talon takana olevalle terassille on sekä olohuoneesta että saunan pukuhuoneesta.
Eteisestä on pääsy lämmitettyyn autotalliin.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat porraskäytävä, wc-kylpyhuone ja neljä makuuhuonetta. Yksi neljästä makuuhuoneesta on huoneeksi sisustettu vaatehuone.

SISÄVIIMEISTELY
Sisäviimeistelyssä on käytetty laadukkaita materiaaleja. Seinät ovat pääosin maalattu vaaleilla sävyillä, joillekin seinille on tapetoitu tyylikäs tapetti.
Lattioilla on pääosin luonnonmukaista lautaparkettia. Eteinen, wc ja pesutilat on laatoitettu.

ENERGIATODISTUS
Talolla oli projektin mukainen energiamerkki B, joka on nykyään vanhentunut. Uutta laskentaperusteista energiamerkkiä ei ole tilattu.

YMPÄRISTÖ
Asuinrakennusta ympäröi Ihastelle tyypillinen vehreys.
Noin 400 metrin päässä talosta ovat kauppa, bussipysäkki, kaupunkipyöräparkki ja pakettiautomaatit.
Ympäristössä on erinomaiset mahdollisuudet kuntourheiluun kevyen liikenteen väylillä ja kävelyyn metsäpoluilla.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!