Myydään 4h omakotitalo Holstre, Holstre tee, Viljandi vald

Holstren järven rannalla on myynnissä kaunis 4002 m² suuruinen kiinteistö.
Avarat näkymät järvelle, oma uimalaituri ja useat terassit antavat tälle kodille erityisen viehätyksen. Viljandi sijaitsee vain 13 km päässä.

Kiinteistöllä sijaitsevat yksikerroksinen kivitalo, sauna-liiteri ja piharakennus. Asuinrakennuksen koko on 160,9 m² ja sille myönnettiin käyttöönottolupa vuonna 2021. Kiinteistön käyttötarkoitus on 100% asuntomaata.

Talossa on neljä huonetta ja tilava käytävä. Suurella ikkunalla varustetusta olohuoneesta avautuu kaunis, avara näkymä järvelle. Olohuone on yhdistetty keittiöön, jonne jää kiinteä keittiökalustus kodinkoneineen. Keittiössä on myös talon sisustukseen sopiva puuhella ja olohuoneessa luo tunnelmaa takka. Eteisessä on tilava vaatekaappi.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone sekä WC ja suihkuhuone. Asunnossa on yhteensä kaksi pesutilaa ja kaksi WC:tä. Talon sähkökiukaalla varustetussa saunassa on tunnelman luomiseksi radio ja äänentoistojärjestelmä, suolakivivaloseinä, ja erillisessä saunarakennuksessa odottaa puulämmitteinen sauna.

Asunnossa on kolme terassia. Yhdelle niistä pääsee suoraan keittiöstä, ja talon takana oleville terasseille taas päämakuuhuoneesta ja pienemmästä huoneesta. Autoille on kahden auton autosuoja sekä lisäksi pieni nosto-ovella varustettu autotalli-varasto.

Talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäjäähdytystä varten on asennettu maalämpöön perustuva fancoil-laite, ja raikkaan ilman tulo on ratkaistu korvausilmaventtiileillä. Talossa on kolminkertaiset ikkunat ja peltikatto. Sähköliittymä on 3 × 25 A, valokuituyhteys on olemassa sekä keskusvesi ja -viemäröinti. Sähkökulutus kiinteistöllä on ollut: joulukuussa 230€, tammikuussa 354€, helmikuussa 329€, kesäkuussa 102€, heinäkuussa 104€.

Holstren kylässä on pieni kaupunki/kauppa ja hyvät bussiyhteydet Viljandiin. Järven toisella puolella, noin 600 metrin päässä, sijaitsevat yhdeksänluokkainen Holstren koulu ja päiväkoti. Lähellä sijaitsee myös Holstre-Pollin urheilukeskus, jonka reitit kutsuvat kesällä juoksemaan ja talvella hiihtämään.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia järvenrantaelämästä joka päivä: aamuuinti omalta laiturilta, aikaa terassilla ja sauna-iltoja perheen tai ystävien kanssa.

Olemassa on voimassa oleva arviointilausunto pankkia varten.

Olet tervetullut tutustumaan kiinteistöön!

Aime Opermann
ammattimainen kiinteistönvälittäjä
Puh_5275985
aime.opemann@arcovara.ee