Myydään tontti Lemmatsi, Eedu, Kambja vald, Tartumaa

Runsaalla puustolla varustettu asuinrakennustontti Lemmatsin kylässä, vain 5 km päässä Tarton kaupungista.

Tontin koko on 12 713 m² (1,27 ha), josta 5 782 m² on puistometsää — yksityisyyttä ja vihreyttä riittää. Lisäksi tontilla on hoidettu ja puhtasvetinen lampi. Alue on rauhallinen ja luonnonkaunis laajoilla näkymillä. Toiselta puolelta tontti rajoittuu Väänoja-ojaan, joka laskee Ilmatsalu-jokeen.

Tontille on vaivaton pääsy kunnan ympäri vuoden hoitamalta yleiseltä tieltä. Lähin ruokakauppa, Külitse Coop, on noin 2 km päässä ja Lõunakeskus 4,5 km päässä; lähistöllä kulkee kevytliikenneväylä aivan Lõunakeskukseen asti.

Rakennusehdot ovat joustavat: tontille saa rakentaa sekä asuinrakennuksen/-rakennukset että talousrakennukset. Asemakaavavelvollisuutta (yksityiskohtaista kaavaa) ei ole, eikä tontin tehokkuutta/rakennusprosenttia ole rajoitettu. Kunnan yleiskaavaan voi tutustua täällä: https://www.kambja.ee/uldplaneering

Tekniset verkot: vesi on ratkaistavissa porakaivolla ja viemäröinti umpisäiliöllä tai sakokaivolla ja imeytyskentällä. Sähköliittymä on ampeerimaksullinen ja muuntamo sijaitse tontin lähellä. Mahdollisuus liittyä myös Telian nopeaan internetyhteyteen.

Lyhyesti tärkeimmät:
Koko: 12 713 m² (1,27 ha), josta 5 782 m² puistometsää
Sijainti: Lemmatsin kylä, 5 km Tartosta
Vesi ja viemäröinti: tontilla oma suuri lampi; vesi- ja viemäröintiratkaisu: porakaivon rakentaminen sekä sakokaivo + imeytyskenttä
Sähkö: liittyminen ampeerimaksulla, muuntamo lähellä
Tietoliikenne: Telian nopea nettimahdollisuus
Rakennusoikeus: asuinrakennus(-rakennukset) ja talousrakennukset, ei asemakaavavelvollisuutta, rakennusoikeutta ei ole rajoitettu
Ympäristö: päällystetyt tiet, omakotitaloja, metsä lähellä, Ropkan tekojärvi 2 km, kevytliikenneväylä Lõunakeskukseen

Tule tutustumaan paikan päälle tai kysy lisätietoja.