Üürile äripind Sojamaa, Sojamaa keskus 5, Tartu vald

ÜÜRILE ANDA REMONDITÖÖKODA KOOS TÕSTUKI, TELFERKRAANA JA KONTORIRUUMIGA!

Üürile anda mitmekülgsete kasutusvõimalustega töökoja- ja äriruumid Sojamaal, ligikaudu 9 km kaugusel Tartu linnast. Võimalik on üürida kogu kompleks või remondihallid eraldi.

Kinnistul on hea ligipääs Jõhvi–Tartu ja Tallinn–Luhamaa maanteedele. Hoone ees asub aiaga piiratud territoorium, mida saab kasutada sõidukite parkimiseks ja töökoja tegevuseks.

HOONE JA RUUMID

1996. aastal ehitatud kahekorruselise ärihoone esimesel korrusel paiknevad kaks remondihalli ning vajalikud olme- ja abiruumid.

Väiksem remondihall – 91,5 m² + 24 m² tööruum, kokku 115,5 m²

• Autotõstuk väiksemate sõidukite remontimiseks
• Täiendav 24 m² tööruum
• Juurdepääs olmeruumidele

Suurem remondihall – 193,4 m²

• 3,2-tonnise tõstevõimega telferkraana
• Kõrged laed
• Tööstusvool
• Juurdepääs olmeruumidele

Esimesel korrusel asuvad lisaks 13,5 m² riietusruum, 9,8 m² katlaruum, esik ning WC- ja pesemisruumid.

Teisel korrusel asub üks kontoriruum.

ÜÜRIVÕIMALUSED

Variant 1 – kogu kompleks: 1600 € + KM kuus

Üürihinna sisse kuuluvad:

• Väiksem remondihall koos 24 m² tööruumi ja autotõstukiga
• Suurem remondihall koos 3,2-tonnise telferkraanaga
• Esimese korruse olme- ja abiruumid
• Üks teise korruse kontoriruum
• Kuumsurvepesuri kasutamise võimalus
• Kogu hooneesine aiaga piiratud plats

Küttekulude arved jagatakse üürniku ja omaniku vahel võrdselt.

Variant 2 – väiksem remondihall: 500 € + KM kuus

Üürihinna sisse kuuluvad:

• 91,5 m² remondihall koos autotõstukiga
• 24 m² täiendav tööruum
• Alumise korruse olmeruumide kasutamine
• Kuumsurvepesuri kasutamise võimalus
• 1/3 hooneesisest aiaga piiratud territooriumist väiksema remondihalli ees
• Puukütteahju kasutamine ja selle küte

Variant 3 – suurem remondihall: 1000 € + KM kuus

Üürihinna sisse kuuluvad:

• 193,4 m² remondihall koos 3,2-tonnise telferkraanaga
• Alumise korruse olmeruumide kasutamine
• Kuumsurvepesuri kasutamise võimalus
• 2/3 hooneesisest aiaga piiratud territooriumist suurema remondihalli ees

Küttekulude arved jagatakse üürniku ja omaniku vahel võrdselt.

TEHNILISED ANDMED JA KOMMUNIKATSIOONID

• Elektri peakaitse 100 A
• Tööstusvool
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Tahkeküttesüsteem koos akumulatsioonipaagiga
• Remondihallide küte veekalorifeeritega
• Teise korruse radiaatorküte
• Kontoriruumis õhksoojuspump
• Sundventilatsioon
• Signalisatsioon, videovalve ja G4S valve
• Internetiühenduse võimalus
• Kõrvalhoonena puukuur

Hoone kandvad konstruktsioonid on fiboplokkidest ning katus on kaetud plekiga. Hoones on uuendatud elektrijuhtmestik ja torustik.

ÜÜRITINGIMUSED

Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik:

• Esimese kuu üüri ettemaksena
• Tagatisraha ühe kuu üüri ulatuses
• Maakleritasu ühe kuu üüri ulatuses

Summadele lisandub käibemaks. Igakuisele üürile lisanduvad kommunaalkulud vastavalt kokkulepitud tingimustele.

Tegemist on hea võimalusega autoremondi, tehnika hoolduse või muu töökoja tegevuseks. Võimalus valida vastavalt ettevõtte vajadustele sobiva suurusega remondihall või üürida kogu kompleks koos kontori- ja abiruumidega.

Lisainfo ja ruumidega tutvumise soovi korral võtke ühendust!