Lasteaed 10 m, kauplused alates 70 m, keskväljak 50 m. Oma aed.

UNIKAALSE ASUKOHAGA MAJA!

Lasteaed kõigest 10 m majast. Auhinnatud Valga vanalinna keskväljak 40 meetrit eemal. Bussipeatus ca 50 m kaugusel. .
Suured kaubanduskeskused 200 m raadiuses.

Samas majal on oma aed ja rohelus, mis võimaldavad omaette olemist vaatamata lähedal asuvale kortermajale ja linnamelule.

Kui on soov elada linnas aga mitte korteris, on see ideaalne paik, kus alustada! Linnamugavused ja majas elamise võlu käivad siin käsikäes.


TEHNILISED ANDMED

• Maja üldpind ca 94 m2
• Eluruumid+köök ca 83 m2
• Kinnistu pind: 433 m2
• 4 tuba
• 2 korrust
• Saun ja dušš
• WC eraldi
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Boiler
• Elekter 20A
• Plekk-katus
• Ahiküte – ahi ja keskkütte funktsiooniga katel
• Õhksoojuspump
• Mahukas kuur
• Istumisalune
• Kinnistu on aiaga ümbritsetud
• Rõdu või katuseterrassi väljaehitamise võimalus


Majas on aastaringselt sees elatud. Erinevates tubades on jooksvalt tehtud remonditöid. Teise korruse suurem tuba on remondi algfaasis, teine tuba (magamistuba) vajab veel viimistlust.

Kuni 22. juulini 2025 asus maja muinsuskaitsealal, kuid tänase seisuga enam mitte. See annab ehitusliku poole pealt vabamad käed.

Katuse paigaldas Saaremaa meister, järgides tuulekindluse põhimõtteid.

Maja välisfassaad vajab remonti – osa laudistest on oma aja ära elanud ning esineb ka värvi kulumist.

Asukoha eelis ise aga kaalub üle remondivajaduse.

Maja on suhteliselt kompaktne, mis omakorda aitab kulud kontrolli all hoida.



ASUKOHT

Raja 3a asub otse Valga südames – maja teise korruse aknast avaneb vaade auhinnatud Valga keskväljakule, mis jääb vaid umbes 40 meetri kaugusele. Lasteaed asub praktiliselt maja kõrval, bussipeatus ca 50 m kaugusel ning läheduses paiknevad Selveri ja Rimi Super kaubanduskeskused koos arvukate kaupluste, söögikohtade ja teenustega. Kõik igapäevane on mugavalt jalgsi kättesaadav.

Oma aias on ruumi mitmele autole ning lisaks saab kasutada maja lähedal asuvat parklat.


.................................................................................................................................................................................................................

MAAKLERITEENUS

Soovid müüa ka enda kinnisvara? Pakun terviklikku maakleriteenust: turuhinna määramine, objekti pildistamine ja videote tegemine, kuulutuse koostamine, aktiivne turundus kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias ning kogu asjaajamine kuni notariaalse tehinguni!

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.