Müüa 3-toaline korter Tallinnas, Liivalaia 29, Kesklinna

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/V40YKPRgqgQ

STUUDIOKORTER
Müüa kesklinnas läbimaja planeeringuga 3-toaline stuudiokorter. Korter asub kõrgel esimesel korrusel. Klaasitud suur rõdu (ehk lodža) on kogu avatud ruumi / elutoa laiuses mis hoiab tänava müra eemal, ja kuna planeering on läbi maja on valgust alati piisvalt ja vaated nii tänavale kui hoovi. Siiani on olnud kasutusel kui büroo/ateljee koos ööbimise võimalusega. Hetkel on registris kui mitteeluruum ehk äripind, kuid on võimalik ümber ehitada korteriks mis eeldab ka köögi välja ehitamist. Kaasasolevatel joonistel on näha erinevad ümberehitamise võimalused. Tuba, mis praegusel kujul kirjas abiruumina , on juba maja ehitamise järgus mõeldud köögina ja seega kanalisatsioon olemas.
Viimati tehti remonti ~2005, seega kogu korter vajab värskendamist ja uuendamist, kuid otseselt elamist ei takista.

Kiire vabastamine!

Avara planeeringuga korteri koosseisu kuulub: vaata korteri PLAANE (viimased pildid)
- suur avatud ruum / elutuba (tulevikus võib seal olla ka köök): vaade nii maja ette kui ka maja taha;
- duširuum koos tualetiga;
- ruum 1: vaade maja ette;
- ruum 2 (7,9m2): vaade maja taha, võimalus ruum kohandada ümber köögiks.
- korteri plaan nr 1 - olemasolev plaanilahendus
- korteri plaan nr 2 - võimalik büroo plaanilahendus
- korteri plaan nr 3 - võimalik korteri plaanilahendus nr 1
- korteri plaan nr 4 - võimalik korteri plaanilahendus nr 2

KORTERMAJA
Majas olemas kõik erinevad interneti- ja teleteenuste pakkujad (olemas valguskaabel).
Trepikojad on puhtad ja korras, naabrid rahulikud ja vaiksed.
Tegus ja toimekas KÜ, plaanis lähiajal võtta ette kogu maja täisrenoveerimine - renoveerimisprojekt on juba valmis (vajadusel küsi ise lisainfot selle kohta).

KOMMUNAALKULUD
Suvel keskmisel 100€ ja talvel 200€
Elekter vastavalt tarbimisele.

PARKIMINE
Eraldi parkimiskohta korteri juurde ei kuulu, kuid parkida on võimalik maja ees ja ümbritsevatel tänavatel näiteks kesklinna elaniku parkimiskaardi alusel. Kesklinna elaniku parkimistasu on 120€ aastas, ehk 10€ kuus.
Täpsem info: https://www.tallinn.ee/et/teenused/elaniku-parkimistasu-soodustus

ASUKOHT
Suurepärane asukoht kesklinnas, kus kõik eluks vajalik on ainult jalutuskäigu kaugusel.

NB! Helista ja lähme koos vaatama - kindlasti leiame kiiresti just teile sobiva aja!