Müüa 2-toaline maja Kaleste, Männiksaare, Hiiumaa vald

MEREGA PIIRNEV, SUUR JA VÄGA PRIVAATNE KINNISTU HIIUMAAL!
Tegemist on ülimalt privaatse ja suure mereäärse kinnistuga Kõpu poolsaarel Kaleste külas. Männikssaare võlub esimesest hetkest, siia saabudes oled justkui väljaspool reaalsust. Kas see koht ikka on päriselt olemas? Kinnitan Sulle, et on! Läheme vaatame pisut ringi.
HOONESTUS.
Kinnistul asuvad järgmised hooned:
Saunamaja, rajatud 1997.a. Ehitisealune pind 63,8 m², suletud netopind 49,3 m². Rookatusega palkmaja, seisukord hea.
Esimesel korrusel paikneb elutuba avatud köögiga ja WC. Magamisruum asub avatud ülakorrusel.
Toidu valmistamiseks kasutatakse gaasipliiti. Mõnusa toasooja annab suur kamin.
Sauna ja selle eesruumi pääseb eraldi uksest.
Peale mõnusat leili saab supelda tiigis ja puhata terrassil, nautides rahu ja „miljonivaadet“.
Külalistemaja, ehitisealune pind 34 m², suletud netopind 27,6 m².
Rookatusega palkmaja, seisukord hea.
Siin asub magamistuba külalistele ja eraldi ruum kus hoida tööriistu ning küttepuid.
Mõlemal hoonel on jooksvalt värskendatud nii katusekatet kui ka palgiosa, viimati 2024.a.
Lisaks neile hoonetele asub külalistemaja kõrval biokuivkäimla.
EHITUSVÕIMALUS! Kinnistu suurus on 8,03 hektarit. Praegu on juurde on lubatud ehitada veel 1 kuni 60 m² suurune hoone, mis ei paikne ehituskeeluvööndis. Kuna kinnistu paikneb kehtiva üldplaneeringu alusel detailplaneeringu kohustusega alal, siis uusi projekteerimstingimusi hetkel ei väljastata. Koostamisel on uus üldplaneering, millega kaotatakse Kalestes detailplaneeringu kohustus.
KOMMUNIKATSIOONID.
Elektrivarustus on lahendatud päikesepaneelide ja energiasalvestitega, mis paigaldati 2021.a. Eelmisel aastal uuendati süsteemi ja paigaldati uus inventer.
Voolu jagub nii valgustuse kui kasutuses olevate väiksemate seadmete jaoks.
Kaevust on vesi toodud trassi kaudu saunamajja, soovi korral saab vett võtta ka käsipumba abil.
KINNISTU.
Istudes terrassil või tiigi ääres, on meri käeulatuses, ent siiski turvalises kauguses.
Paarisaja meetrine jalutuskäik veepiirini kulgeb iidsete mändide all mööda metsarada. Rannas leidub ohtralt suuri kive, rohkelt varjupakkuvat rohelust ning ka liivast ala.
Kalestes on lummavad vaated merele ja saab kõige pikemalt nautida Hiiumaa päeva koos päikeseloojanguga.
Männiksaare kinnistuga piirnev võimsalt ja rahustavalt mõjuv riigimets on marja- ning seenerohke. Juurdepääsutee on hästi sõidetav ja seda hooldab RMK.
ASUKOHT.
Hiiumaa on Eesti suuruselt teine saar ja arvatavaltvalt üks vanimaid saari maailmas. Siin on Eesti kõige mitmekesisem loodus, mis oma väikese pindala kohta pakub tohutul hulgal kauneid maastikke ja vaatevälju.
Muide, just siin, Kalestes, on Tõnu Õnnepalu kirjutanud oma autobiograafilise romaani "Paradiis".
Läheduses asuv Kalana puhkeküla on ideaalne paik peredele ja väiksematele sõpruskondadele, kes hindavad privaatsust, aktiivset tegevust ning puhkust looduses.
Pikad ja enamjaolt inimtühjad liivarannad ning paksud metsad annavad võimaluse nautida eraldatust ja privaatsust. Kui soovid harrastada aktiivsemat eluviisi, leiad selliseks tegevuseks Kõpu poolsaarelt palju mitmekesiseid matkaradu ning jalgrattateid. Nii Kõpus kui kogu Hiiumaal toimub suvel mitmesuguseid sündmuseid ja avatud on palju häid söögikohti lihtsatest teemajadest tunnustatud restoranideni.
Mõne kilomeetri kaugusel asub Hiiumaa üks tähelepanuväärsemaid rajatisi - Kõpu tuletorn, mis on vanuselt kolmas töötav tuletorn maailmas, Eestis aga konkurentsitult vanim.
NIISIIS...
Kui oled otsimas kordumatuid vaateid mererannas, täielikku privaatsust suurel kõrghaljastusega kinnistul, siis see ongi Sinu tulevane paradiis Hiiumaa puutumatu looduse keskel!
Siin saad ülevalt heita pilgu Männiksaare valdustele:
https://www.youtube.com/watch?v=0yd1bhY2-VQ
Huvi korral võta minuga ühendust ja lepime vaa