Müüa 3-toaline korter Tartus, Magasini 12a, Tartumaa

KORTER
Korter paikneb hoone teisel korrusel ning selle üldpind on 72,5 m². Läbimõeldud planeeringuga elamispind hõlmab kahte eraldi magamistuba, elutuba, kööki, esikut ning koridori, mis seob ruumid terviklikuks koduks.

Köök on varustatud igapäevaseks kasutamiseks vajaliku tehnikaga, sealhulgas külmiku, pliidi, ahju, õhupuhasti ja kuivatiga. Söögiala moodustavad laud ja toolid. Elutoas on olemas nurgadiivan, diivanilaud, telerialus ning ruumikas sisseehitatud garderoobikapp. Magamistoad on sisustatud voodite ja öökappidega. Vannitoas asuvad dušinurk, valamukapp peegliga ning pesumasin-kuivati.
Põrandakatetena on kasutatud vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale: märgades ruumides keraamilist plaati ning eluruumides naturaalset tammeparketti. Korteri viimistlust täiendavad tammespooniga heliisolatsiooniga siseuksed, mis aitavad luua vaikse ja meeldiva elukeskkonna.

KOMMUNIKATSIOONID
Korteri kütmiseks on kasutusel keskküttesüsteem, mille reguleeritavad radiaatorid võimaldavad temperatuuri vastavalt vajadusele reguleerida igal aastaajal. Igakuised kommunaalkulud jäävad suveperioodil ligikaudu 120€ ning talvekuudel umbes 160€ juurde.

Korteris on olemas valguskaablil põhinev internetiühendus. Turvalisust lisab fonoluku süsteemiga varustatud välisuks.

KORTERMAJA
Elamu on aastate jooksul põhjalikult uuendatud ning kohandatud tänapäevastele nõuetele. Renoveerimistööde käigus on vahetatud aknad ja katusekate, soojustatud ning uuendatud fassaad ja vundament, korrastatud trepikojad ning kaasajastatud kõik peamised tehnovõrgud ja küttesüsteemid.

Majaelanike kasutuses on ühine jalgrataste hoiuruum ning õuealal paiknev grillmaja, mis pakub võimalust vaba aega mugavalt veeta.

ASUKOHT
Korteri asukoht ühendab endas südalinna mugavuse ja ajaloolise Tartu atmosfääri. Vahetus läheduses paiknev Tartu Ülikool muudab kinnisvara atraktiivseks nii oma kodu otsijale kui ka investeerimise eesmärgil.

Igapäevaeluks vajalikud teenused, poed, haridusasutused ja vaba aja veetmise võimalused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbruskond pakub rohkelt võimalusi nautida linna kultuuri- ja kohvikuelu, jalutada Emajõe kallastel või veeta aega roheluses Toomemäel ja botaanikaaias.
Läheduses asuvad:

• Raekoja plats - 400 m
• TÜ Botaanikaaed - 100 m
• H. Treffneri Gümnaasium - 100 m
• Tartu Kesklinna Kool - ca 500 m
• Ujula Konsum - 600 m
• Tartu bussijaam - 1,5 km

Tegemist on hinnatud Kesklinna piirkonnaga, kus kõik vajalik on käe-jala juures ning linnamelu ja rohelus täiendavad teineteist loomulikul viisil.
LISAINFO
Korteri juurde ei kuulu isiklikku parkimiskohta, kuid kesklinna piirkonna elanikel on võimalik taotleda elaniku parkimisluba, mille maksumus on 240€ aastas ehk ligikaudu 20€ kuus. Maja ümbruses leidub parkimisvõimalusi ning koha leidmine ei ole tavapäraselt probleemiks.

Hoovialal paikneb ühiskasutatav hoiuruum jalgrataste turvaliseks hoidmiseks.

Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust!