Ajaloohõnguline 3-toaline korter vanalinna väärikas tornimajas

Müüa suure potentsiaaliga 3-toaline korter Viljandis hinnatud vanalinna piirkonnas. Korter asub postkaartidelt tuttavas valges torniga majas, mille lasi omal ajal ehitada tikutööstur Eduard Pohl. Hoone esmane kasutuselevõtt jääb aastasse 1910. Tegemist on omanäolise ja väärika kivimajaga, mis tahab hoolt, sest selle rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist, kuid pakub haruldast võimalust luua endale kodu või investeering tõeliselt erilises majas.

See kunagine Sakala panga hoone kuid tänane äri- ja kortermaja on muinsuskaitse all olev mälestis ning renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt. originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus).

KORTER
Korteri suurus on 66,9 m² ning selle üheks pärliks kõrgete lagede ja use kõrval on kaunis ajastutruu dekoratiivse metallpiirdega rõdu, kust avaneb vaade vanalinnale ja tegusale Lossi tänavale.

See avara planeeringuga valgusküllane korter asub kolmekordse hoone 3-l korrusel ja sel on kaks sissepääsu - üks tänavaäärsest trepikojast ja teine hoovist.

Korter koosneb avatud elu- ja magamistoast, kaminatoast, mida võid kasutada kabinetina, laste- või külalistetoana, esikust ning köögist. Köögist pääs wc-sse ja dushiruumi.

Korteri juurde kuulub hoovis asuv kuuriboks.
Majas on tegus korteriühistu.
Auto parkimise võimalus on maja ees tänaval.

KOMMUNIKATSIOONID
Korteris on ahiküte ja õhk-õhk soojuspump. Üks ahi ja kamin on töökorras – olemas ka korstnapühkimise akt. Üks kütekolle ei tööta. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Soe vesi elektriboilerist.

KÕRVALKULUD
* haldustasu - 0,12eur/m2
* hooldustasu - 0,20 eur/m2
* remondifond - 0,60 eur/m2
* prügivedu - vastavalt tarbimisele
* vesi-kanalisatsioon - vastavalt tarbimisele
* elekter - vastavalt tarbimisele
Piltide hulgas on ka kommunaalarve

ASUKOHT
Korteri asukoht vanalinna südames pakub suurepärast tasakaalu linnamelu ja roheluse vahel - kultuuri-, meelelahutus- ning sportimisvõimalused on kõik käe-jala juures. Viljandi vanalinna kohvikud, kauplused, teenindus- ja ametiasutused asuvad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Lastega pere jaoks on mugavalt lähedal ka koolid, lasteaiad ning kunsti-, huvi- ja spordikool. Jalutuskäigu kaugusele jäävad ka kaunid lossimäed ja Viljandi järv, mis pakuvad võimalusi nii puhkuseks kui aktiivseks ajaveetmiseks.

See korter sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab ajalugu, kõrgeid lagesid, omanäolist arhitektuuri ja soovib kujundada kodu või investeerimisobjekti erilise karakteriga hoones.

Kui oled just sellist pakkumist oodanud, siis tule vaatama!

Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/Tiina


Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!