Müüa 5-toaline maja Vaskjala, Lootsi vkt 16, Rae vald

TULE MINUGA VIDEOTUURILE: vaata maja plaane - viimased pildid
https://youtu.be/G9cOFsg3pzA

KAUNIS MAJA LOODUSKAUNIS JA RAHULIKUS KOHAS - olemas KASUTUSLUBA
Müüa väga hea planeeringuga 3 magamistoaga (+ 2 avatud ruumi / sobilikud kabinetiks, + suur elutuba) kivimaja looduskaunis Pirita jõe vahetus läheduses Vaskjala külas, Rae vallas.
Maja on ehitatud endale ja läbimõeldud planeeringuga, kus iga magamistuba on eraldi majaosas (ükski magamistuba ei ole kõrvuti).
Maja on täielikult valmis (ei vaja kohe mingeid lisainvesteeringuid), kõik magamistoad / esikud sisaldavad sisseehitatud garderoobe, mis on valmistatud eritellimustööna, kuna osad seinad on viilkatuse tõttu kaldes.
MAJA - kõik dokumendid korras (olemas KASUTUSLUBA) sobib pangale tagatiseks.

TEHNILINE INFO

• profiilplekk-katus;
• seinad: 1.korrus kivi ja 2.korrus puitsõrestik;
• välisviimistlus: 1.korrus krohvitud ja 2.korrus puitlaudis;
• 2-kordsed pakettaknad;
• tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.

MAJA PLANEERING ja mida SISALDAB:
1.korrus: 88,3m2

• tuulekoda (7,2m2): klaasitud seintega, pääs maja taha sisehoovi;
• esik (4,5m2): põrand plaaditud, kõrgete seinakappidega;
• elutuba (42,3m2): põrandal parkett, seinad värvitud, suur kamin, õhksoojuspump;
• köök (12,8m2): aknad kahte suunda (maja taha ja maja küljele), põrand plaaditud, seinad värvitud, uus köögimööbel (külmik, pliit, ahi, kubu, mikrolaineahi, nõudepesumasin) ja puuküttega pliit-ahi;
• saun (4,4m2): aknaga ruum, põrand plaaditud, puuküttega saun;
• teine esik (10,6m2) / sauna eesruum (sauna kütmine toimub seal): aknast vaade maja ette (autoparkla suunas), põrand plaaditud, sisseehitatud garderoob (ühte ossa on peidetud õhk-vesi soojuspump), pääs maja ette, kus on autoparkla;
• tualettruum (1,8m2): aknaga ruum, seinad-põrand plaaditud, san.tehnika ja mööbel;
• dušhiruum (4,7m2): aknaga ruum, seinad-põrand plaaditud, san.tehnika ja mööbel.

2.korrus: 83m2

• trepihall (23,3m2): avatud aknaga ruum, kuid sobilik ka kabinetiks või külaliste majutamiseks;
• magamistuba 1 (12,3m2): sisseehitatud garderoob;
• kabinet (13,3m2): avatud aknaga ruum, mis on hetkel kasutusel kui kabinet, sisseehitatud garderoob;
• tualettruum (2m2): seinad-põrand plaaditud, san.tehnika ja mööbel;
• magamistuba 2 (15m2): sisseehitatud garderoob;
• magamistuba 3 (17,1m2): sisseehitatud garderoob.

KÜTE ja ÜLALPIDAMISKULUD
Põhiküttena on kasutusel õhk-vesi soojuspump, lisaks elutoas kamin ja õhksoojuspump, köögis puuküttega pliit, saunas puuküttega saunaahi. Teisel korrusel on reguleeritavad radiaatorid, mida toidab õhk-vesi soojuspump.
Elektriarved on suvekuudel: ~100€ ja kütteperioodil: ~150-350€, millele lisanduv vesi ja prügi (~5€/kuu) vastavalt tarbimisele.

ÕUEALA JA HOOV
Kinnistu on piiratud osaliselt ka kõrghaljastusega (elupuud), mis muudab hoovi piisavalt privaatseks.
Aed ei ole suur, kuid on hoolitsetud ja hoovis on kohe olemas kõik mis vaja:

• kasvuhoone:
• kõrvalhoone (palkmaja), kus ühel pool on ilus kaasaegne väliköök ja teine pool on hetkel kasutusel tööriistakuurina;
• väike kõrvahoone aia tööriistade hoiustamiseks;
• puurkaev;
• salvkaev;
• puukuur (~10m2): küttepuudele;
• autoparkla 2-le autole.

PIIRKOND
TALLINN ~25 min / Rae vald, Jüri külje all, Vaskjala küla
Aukohalt jääb maja nii Jüri kui ka Lagedi vahele, seega võimalus liikuda nii mööda Tallinna ringteed (+Peterburi mnt) kui ka Tartu mnt.
Pirita jõgi ja ujumise koht on väga väikese jalutuskäigu kaugusel.

Lisaküsimuste korral võtke kindlasti ise julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!