Üürile 3-toaline korter Tallinnas, Lastekodu tn 31/2

Üürile anda uueväärne elegantne, avar, valgusküllane ja vaikne ülemise korruse 3- toaline rõdu ja parkimiskohaga korter Kesklinnas.

KORTER JA SISUSTUS

Korter on kvalitseetselt ja stiilselt sisustatud, 3.2m kõrgete lagedega, avar, valgusküllane ja vaikne.
Ilmselt parima vaate ja madala mürataseme kombinatsiooniga korter kogu lähipiirkonnas! Sisehoovis asuval korteril on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiiniumaknad, mis tagavad väga hea eraldatuse välishelidest.

Vaated avanevad lõunasse ja läände ning seetõttu on päevavalgus tagatud päikeseloojanguni.

Korter on sisustatud, varustatud kvaliteetse köögitehnikaga ja võimaldab koheselt sisse kolida. Olemas on kööginõud ja -tarvikud, kuivatiga pesumasin ning tolmuimeja. Kolmanda toa võib üürnik sisustada vastavalt isiklikele vajadustele. Korteris on kaks vannituba.

Küttesüsteemiks on kaugküttevõrguga ühendatud ja igas ruumis eraldi reguleeritav vesipõrandaküte. Puhta ja värske siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja konditsioneer.

Korter on varustatud targa kodu lahendusega, mille abil saab juhtida korteri sisekliimat ja läbipääsusüsteeme nii korteris paiknevalt juhtpaneelilt kui ka eemalt läbi nutiseadme.

Arenduse kõrge ehituskvaliteedi taga seisab Merko Ehitus AS.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Korter asub logistiliselt ideaalses asukohas kesklinnas, kus kõik vajalik on lähedal. Lennujaam, Bussijaam, Tallinna Sadam, Ülemiste City, Stockmann, Südalinn, Kadriorg, mereäär. Lisaks toidupoed, esmatarbekauplused, lasteaiad, koolid ning spordi- ja huvikeskused.
Erinevad restoranid, kauplused, kaubanduskeskused ja vabaaja veetmise kohad asuvad kõik 15 min jalutuskäigu kaugusel. Tallinna keskturg ja bussijaam on vaid 5 min jalutuskäigu kaugusel.

LISAVÕIMALUSED

Panipaik, 3.2m², asub mugavalt hoone maapealsel esimesel korrusel kohe lifti ja trepi kõrval ning mida võib kasutada ka ratta hoiustamiseks.
Kompleksi kolm maja on omavahel ühendatud sooja maa-aluse korrusega, kuhu pääseb liftiga ja seal asuvad parkimiskohad ja hoiuruum jalgratastele.
Elektriauto laadimisvalmidusega parkimiskoht on lai ja seetõttu on sinna lihtne ja mugav siseneda ja väljuda.

Sisehoov on piiratud kinnise aia ja lukustatud väravatega. Turvalises ja haljastatud sisehoovis on laste mänguväljak ja erilahendustega puhkeala, kus võib mõnusalt aega veeta või ka tööd teha.
Prügimajja on võimalik liikuda läbi soojade siseruumide õue minemata.

ÜÜRITINGIMUSED
Lepingu sõlmimisel tasuda esimese kuu üür ette, tagatisraha 2000€, maakleritasu ühe kuu üüri ulatuses, millele lisandub käibemaks. Võimalik on ka tagatisrahata üürileping läbi Rendin.ee

Üürisummale lisanduvad igakuised kommunaal- ja kõrvalkulud, internet, vesi ning elekter vastavalt tarbimisele.

Üürihinnas sisaldub parkimiskoht ja panipaik.

Suitsetamine korteris ega maja territooriumil ei ole lubatud.
Lemmikloomad kokkuleppel.