Müüa 3-toaline korter Tallinnas, Läänemere tee 17, Lasnamäe

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/rpKxN-bWg04

Müüa avar ja väga hea läbi maja planeeringuga, merepoolse rõduga 3-toaline korter 5.korrusel, Pirita-Kose vahetus läheduses. Avatud rõdult ilus vaade merele, pargile, päikeseloojangutele.

Korteris:

• aknad: vahetatud
• seinad: kaetud tapeediga, kuid vajavad värskendamist
• põrand: tubades naturaalne parkett, mis vajab taastamiseks lihvimist ja õlitamist
• köögis ja duširuumis uued kaugloetavad veemõõtjad
• duširuum koos tualetiga: duširuum ja tualettruum on 3a tagasi ühendatud ja on kvaliteetse kapitaalremondi läbinud:

-- torustike vahetus, S-toru nihutamine ja vahetus, ainult püstak jäi algsele kohale
-- elektritööd
-- põrandaküte paigaldus
-- ehitatud uus sein koridori ja duširuumi vahele
-- paigaldatud kvaliteetne pesumasin ja nõudepesumasin
-- kvaliteetne valamu, peegelkapp, uks
-- kvaliteetsed retrostiilis segistid

VABASTAMINE: korter on väljakolimiseks ette valmistatud, täpsemat lisainfot vabastamise võimaluste kohta küsi maaklerilt

HIND SISALDAB (korteri koosseisu kuulub):

• esik (pääs kööki ja magamistubadesse): kohtkindel esikumööbel, uued metallist jalatsi- ja seinariiul
• köök (vaade maja ette - hommikupäike): köögimööbel koos -tehnikaga (külmik, pliit-ahi, mikrolaineahi), laud ja toolid
• tuba 1 - elutuba/suur magamistuba (vaade maja ette - hommikupäike): korralik lahtikäiv laud, soovi korral jäetakse pildil olev sektsioon
• tuba 2 - väiksem magamistuba (vaade maja ette - hommikupäike): vabastatakse tühjana
• väike koridor (pääs rõduga magamistuppa): sisseehitatud maast laeni suur ja mahukas garderoob
• tuba 3 koos rõduga (vaade Vormsi pargile, merele ja Pirita metsale - pealelõunane ja õhtupäike): vabastatakse tühjana
• duširuum koos tualetiga: kohtkindel mööbel ja san.tehnika, pesumasin, nõudepesumasin
• kogu korteri valgustus ja aknakatted

KORTERMAJA
Kortermaja asub suurel (5 402 m2) privaatsel ja kõrghaljastusega kinnistul ning majas 216 korterit.
Majas olemas erinevad interneti- ja teleteenuste pakkujad (olemas valguskaabel).
Trepikojad on puhtad ja korras, naabrid korralikud ja rahulikud.
Tänu suurele majale ja korterite arvule kogub KÜ iga töö jaoks vajalikud summad eelnevalt ise kokku, seega ei ole kortermaja ühegi töö jaoks siiani pidanud laene võtma.
Tegus ja toimekas KÜ, kus tehtud alljärgnevad tööd:

• iga aasta on liftide renoveerimine ja hooldustööd

2026 hetkel käib trepikodade renoveerimine
2026 kogu maja ventilatsiooni puhastamine
2026 telliti olemasolevale elektrisüsteemi paigaldisele audit
2025 kogu maja fassaad koos vundamendiga on soojustatud, seejärel kaetud Tempsiplaadiga
2024 varikatused 9 korruste rõdudele
2024 uued trepikodade välisuksed
2024 renoveeriti fonolukusüsteemi
2020 keldrites kanalisatsiooni torustiku renoveerimine
2012 renoveeriti kogu üldalade elektrisüsteem, korterites kaugloetavad elektrimõõtjad
2010 renoveeriti külma ja sooja vee torustik
2009 katus soojustatud ja vahetatud

KOMMUNAALKULUD
Kütteperioodil on arved koos veega ca 150-200€ ja mittekütteperioodil ca 100€, millele lisanduvad elektriarved vastavalt tarbimisele.

PARKIMINE ja PANIPAIK
Keldrikorrusel ei ole panipaikasid / keldribokse, hetkel on see pind kasutatav tehnoruumina.
Parkimine on maja ees tasuta – vabade kohtade olemasolul (parkimiskohti on 50) korteri personaalse parkimiskaardi alusel

ASUKOHT
Suurepärane ja looduslähedane asukoht, kus kõik eluks vajalik on ainult jalutuskäigu kaugusel:

• maja taga pargis laste mänguväljakud, koerte jalutusplatsid
• ca 3,5 km meri, promenaad, jahisadam, rand
• ca 200m Pirita-Kose
• jalutuskäigu kaugusel Pirita jõgi, terviserajad, mets, jõe ürgoru maastikukaitsealad