MÜÜA linnalähedane maamajake Kuressaarest 7km kaugusel.

Paimala külas, vaid 7 km kaugusel Kuressaarest, on müüki tulnud kaasaegne ja energiasäästlik B-energiaklassi eramu, mis ühendab avaruse, valgusküllasuse ja privaatsuse. Kinnistule pääseb mugavalt nii Kuivastu kui Pihtla maantee kaudu – Vaivere ja Kärdu külade vahelisest piirkonnast. Läheduses, maja ühel küljel, on küll naabrid olemas, kuid piisavalt kaugel, et säiliks rahulik ja omaette olemise tunne.

Maja asetus kinnistul on hoolikalt läbimõeldud – elu- ja puhkealad avanevad lõuna ja õhtupäikese suunas. Leiliruumi suurtest akendest avaneb vaade avarale hoovile ning päikeseloojangule. Projekteerimisel on arvestatud nii looduslike vaadete, ilmakaarde kui ka ümbritseva keskkonna eripäradega. Hoone arhitektuur on selge ja funktsionaalne, pakkudes praktilist ning mugavat elukeskkonda.

Elamu üldpind on 124,3 m², millest köetavat elamispinda on 104,2 m². On tehtud hiljuti juurdeehitus ca 20 m² (leili- ja riietusruum ning tuulekoda), mille seadustamine on hetkel pooleli ja elamu üldpinnas ei kajastu. Planeering hõlmab kolme magamistuba, avarat kõrge laega elutuba-kööki, vannituba koos WC-ga ning tehnoruumi. Elutoa ja köögi ala muudab eriti õhuliseks ligi 3,5 meetri kõrgune lagi, mida katab heledates toonides puitviimistlus. Suurtest akendest avaneb vaade suurele terrassile, õhtutaevale ja kauguses paistvale Kuressaare linna kumale. Maja ees laiuv põllumaa loob pidevalt muutuva loodusliku vaatemängu, kus võib kohata nii metsloomi kui nautida aastaaegade vaheldumist.

Maja ümber paikneb mitu terrassi. Suurem katusealusega terrass jääb maja ette ja küljele ning pakub mõnusat võimalust väljas viibimiseks iga ilmaga. Tagahoovis asub privaatsem väiksem terrass, kuhu pääseb otse magamistoast.

Kütte- ja sisekliimalahendused on läbimõeldud ning mitmekülgsed. Põrandakütte ja sooja vee eest hoolitseb Viessmanni õhk-vesisoojuspump (interneti kaudu äpi-s seadistatav), lisaks aitab õhksoojuspump hoida suvel toad meeldivalt jahedad. Hubasust lisab Tulikivi soojust salvestav kaminahi, milles saab ka toitu valmistada. Värske ja kvaliteetse sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon. Maja on soe ja kulud madalad.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja naturaalseid materjale. Seintes on topeltkips ning Tikkurila Greenline sarja mahedad toonid. Täispuidust laed ja siseuksed loovad sooja ning looduslähedase atmosfääri. Energiasäästu toetavad kolmekordsed pakettaknad ja kaasaegsed ehituslahendused.

Köögi on valmistanud Arens Köögid. Magamistoas asub Delux Dreams voodi ning elutoas suur sametdiivan. Elutoas on sisseehitatud helisüsteem. Õuealale lisavad meeleolu terrassikõlarid ja süvistatud valgustus, mis võimaldavad nautida suveõhtuid täiel rinnal.

Kõrgemal paiknev kinnistu asub ajaloolises piirkonnas ning haljastuses on kasutatud erinevaid puid ja taimi. Lõunapiiri ääristab kuusehekk, põhjapoolset külge mägimännid ja sirelid. Hoov on piiratud tugeva 1,5 meetri kõrguse keevismetallist aiaga ning muru niitmiseks sisaldub hinnas Husqvarna robotniiduk.

Puurkaevust tuleb kvaliteetne joogivesi (kõik analüüsid tehtud) ning võimsam vee- ja pumplasüsteem võimaldab kasutada kastmissüsteeme nii õuealal kui kasvuhoones. Lisaks on olemas õuekraan, elektripistikud, kasvuhoone, kuur ja panipaik.

Maja juurdeehitustele on vihmaveerennid veel paigaldamata ja koridori põrandale oleks tulevikus mõistlik paigaldada vastupidavam parkett.

See kodu sobib inimesele, kes hindab rahu, avarust, kvaliteeti ja looduslähedast eluviisi, samas Kuressaare lähedusest loobumata.

* ehitusaasta 2021
* kinnistu suurus 4296 m² elamumaa 100%
* puurkaev
* lokaalne kanalisatsioon
* elektriliitumine 3x20A
* heas seisukorras tolmuvabad teed

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.