Loo oma unistuste kodu Abja järve ääres.

Müüa hubane elamu suurepärases asukohas, kust avaneb vaade Abja paisjärvele. Maja sobib nii aastaringseks elamiseks kui ka suvekoduks ning pakub palju võimalusi kujundada sellest just enda soovidele vastav kodu.

ELAMU
Suletud netopind: 142 m²
Eluruumid (3 tuba, köök, WC-duširuum, 2 esikut ja sahver): 72 m²
Keldrikorrus: 70 m²

VÕIMALUSED
Maja pööning on väljaehitamata ning pakub võimalust luua täiendavat elamispinda.
Maja all asub täiskelder, kus paiknevad garaaž ning endised sauna-, pesuköögi-, sahvri- ja abiruumid. Ruumid on tühjad ning valmis renoveerimiseks või uue funktsiooni loomiseks vastavalt uue omaniku soovidele.

SEISUKORD
2012–2013 teostati tubades sanitaarremont ning vahetati välja kõik maja aknad.
Ca. 9 aastat tagasi renoveeriti köök ja vannituba, ehitati uus soojamüüriga pliit ning uuendati nende ruumide elektrijuhtmestik. Vannituppa paigaldati põrandaküte ja elektriboiler.
2026. aasta suvel tehtud fassaadi parendustööd.

TEHNOSÜSTEEMID
tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
3-faasiline elekter (20 A)
soe vesi elektriboilerist
küttekolded, ahi ja pliit, on regulaarselt hooldatud ning töökorras

KINNISTU
1041 m² suurune kinnistu on hooldatud ja aiaga piiratud. Hoovis asuvad kuur (17 m²), vana kasvuhoone vundament, viljapuud ning marjapõõsad.

MÖÖBEL JA TEHNIKA
Enamik mööblist ja tehnikast jääb ostuhinna sisse kokkuleppel.

ASUKOHT
Kõik igapäevaeluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel - kool, lasteaed, kauplused, terviseteenused, spordi- ja tervisekeskus ning söögikohad.
Abja paisjärve rand jääb vaid umbes 350 meetri kaugusele, pakkudes suurepärast võimalust nautida loodust ja veeta vaba aega aastaringselt otse kodu lähedal.

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.