Müüa 3-toaline korter Tallinnas, E. Vilde tee 53, Mustamäe

Privaatne ja valgusküllane läbi maja planeeringuga 3-toaline kodu Mustamäe südames!
61 m² | 3 tuba | 4. korrus | läbi maja planeering | rõdu | keldriboks | C-energiaklass

Mustamäe hinnatud ja rohelises sisekvartalis, aadressil E. Vilde tee 53, on müügile tulnud suurepärase planeeringuga, valgusküllane ja privaatne 3-toaline korter. See 4. korrusel paiknev kodu pakub rahu, avarust ning kauneid vaateid puudeladvustikule, olles samal ajal vaid mõne sammu kaugusel kõigest, mida mugavaks linnaeluks vajad.

KORTER, PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

61 m² suuruse korteri ruumilahendus on läbimõeldud ja funktsionaalne, pakkudes rohkelt panipaiku ja avarat liikumisruumi:

• Läbi maja planeering: Tagab loomuliku päikesevalguse kogu päeva vältel ning hea õhuvahetuse. Köögi ja elutoa aknad koos rõduga avanevad maja ette, kaks eraldi paiknevat magamistuba aga vaiksesse sisehoovi maja taga.

• Avar ja valgusküllane elutuba: Elutuba ja kööki ühendab laiendatud ukseava, mis muudab kogu elutsooni mõnusalt õhulisemaks ja valgusküllaseks. Elutoas on mugav puhkenurk diivani, tugitoolide, telerialuse ja seinariiulitega ning eraldi söögiala suure ümara söögilauaga. Elutoast pääseb otse rõdule.

• Praktiline ja mahukas köök: Köögis on heleda puidutooni fassaadidega nurgaköögimööbel, mida täiendab tume töötasapind ja stiilne tume tagasein. Nutika lahendusena pikeneb töötasapind sujuvalt akna alla, pakkudes lisaruumi. Köök on varustatud integreeritud gaasipliidi, nõudepesumasina, küpsetusahju, õhupuhasti, süvistatud ümara valamu ja külmikuga.

• Peamine magamistuba: Heledates toonides ja maitseka lehemustriga aktsentseinaga toas on mahukas maast laeni peegel-liugustega garderoobikapp koos küljeriiulitega.

• Teine magamistuba / lastetuba: Ruumikas ja valgusküllane tuba, kus on terve seina ulatuses mahukas 3 lükanduksega sisseehitatud garderoobikapp (keskmisel uksel vahva joonistustahvel) ning lisaks ka eraldiseisev riidekapp. Toa suurus võimaldab mugavalt ära mahutada nii voodid kui ka kaks eraldi õppimis- või kodukontori töökohta akna all.

• Esik ja sisseehitatud garderoobinišš: Esikus on praktiline sisseehitatud avatud garderoobinišš riiulite, riidepuutoru ja jalatsiriiulitega, mis hoiab üleriided ja jalanõud mugavalt korras. Lisaks on esikus suur seinapeegel, tumba ja fonolukk.

• Duširuum ja WC: Sanitaarruum on viimistletud heledate keraamiliste plaatidega ning hubasust lisab hele puitlaudislagi. Ruumis on kumerate lükandustega dušinurk, valamukapp, peegel, riiulisüsteem, kroomitud käterätikuivati (siugtoru) ning mugav pesutorn – LG pesumasin ja Beko pesukuivati.

• Ühtne siseviimistlus ja 4. korruse eelised: Tubade, esiku ja köögi põrandaid katab ühtne heledas tammetoonis parkett, siseuksed on klassikalised valged profiiluksed ning paigaldatud on soojapidavad pakettaknad. 4. korrus tagab privaatsuse ja vaikuse – akendest avaneb vaade puulatvadele, mitte vahetult vastasmaja akendesse. Vannituba värskendati 2 aastat tagasi ja 2 kuud tagasi uuendati põrandat ja värviti seinad üle.

Korteris on elektrijuhtmed osaliselt uuendatud.

MAJA JA TEHNOSÜSTEEMID

1965. aastal ehitatud 5-korruseline korterelamu on tegusa korteriühistu eestvedamisel terviklikult rekonstrueeritud ning omab C-energiaklassi:

• Soojustatud ja renoveeritud on maja fassaad ning katus.
• Uuendatud on küttesüsteem: korteris on kaasaegsed reguleeritavate termostaatidega radiaatorid ja individuaalsed küttekulujaoturid, mis võimaldavad küttearveid vastavalt oma tarbimisele hoida kontrolli all.
• 2025. aastal on majas vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud.
• Järgmise sammuna on ühistul plaanis trepikodade värskendusremont.

KOMMUNAALKULUD

Tänu C-energiaklassile ja mõõturitega küttesüsteemile on korteri ülalpidamiskulud mõistlikud:

• Suvel: ca 150 €
• Talvel: ca 250 €
• Lisandub tarbitud elekter (seni keskmiselt 20–30 € kuus).

PARKIMINE JA PANIPAIK

• Korteriomaniku kasutada on väljakujunenud kasutuskorra alusel mahukas keldriboks hooajavarustuse ja jalgrataste hoiustamiseks.
• Parkimine on maja ümbruses elanikele tasuta vabade kohtade olemasolul.

ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND – KÕIK ELUKS VAJALIK KÄE-JALA JUURES

E. Vilde tee 53 asub logistiliselt Mustamäe ühes parimas punktis – Magistrali keskuse, Männi pargi ja Mustamäe keskuse vahelises väljakujunenud infrastruktuuriga piirkonnas.

ÜHISTRANSPORT JA ÜHENDUSED:
Maja vahetus läheduses asuvad mitmed ühistranspordipeatused, mis tagavad kiire ühenduse Kesklinna, Kristiine, Õismäe, Nõmme ja Lasnamäega:

• Lehola peatus (E. Vilde teel, ca 200 m):

- Trollid nr 1 ja 5 (otseühendus Kristiine keskuse, Kesklinna, Kaubamaja ja Balti jaamaga).
- Bussid nr 10 (Nõmme – Vana-Pääsküla / Väike-Õismäe), nr 13 (Väike-Õismäe – Ülemiste – Priisle/Lasnamäe), nr 20 ja 20A (Reisisadam – Kesklinn – Pääsküla), nr 24 (Estonia / Kesklinn – Kadaka), nr 28 (Veerenni – Väike-Õismäe), nr 37 (Mustamäe – Loomaaed) ja nr 61 (Kotermaa – Järve haigla).

• Szolnoki peatus (E. Vilde teel, ca 450 m) ja Lepistiku peatus (Sõpruse pst ääres, ca 500 m):

- Lisaks eelnevatele sõidavad Sõpruse puiesteelt trollid nr 3 ja 4 ning bussid nr 11 (kiirliin Kesklinna suunal), nr 24, 28 ja 72 (Põhja-Tallinna suunal).

KOOLID JA ÜLIKOOLID:

• Tallinna Arte Gümnaasium (E. Vilde tee 62 – kohe üle tee, ca 300 m)
• Tallinna Mustamäe Reaalgümnaasium (E. Vilde tee 64 – ca 350 m)
• Tallinna Saksa Gümnaasium (J. Sütiste tee 20 – ca 750 m)
• Tallinna 53. Keskkool (J. Sütiste tee 42) ja Tallinna Tehnikagümnaasium (Sõpruse pst 187)
• TalTech (Tallinna Tehnikaülikool) ja Tehnopoli teaduslinnak asuvad vaid 15–20-minutilise jalutuskäigu või paari bussipeatuse kaugusel (muudab korteri ka väga likviidseks üüriinvesteeringuks).

LASTEAIAD:

• Tallinna Lasteaed Delfiin (J. Sütiste tee 4)
• Tallinna Lasteaed Vesiroos (J. Sütiste tee 8)
• Tallinna Lehola Lasteaed (Mustamäe tee 187)
• Tallinna Allika Lasteaed (J. Sütiste tee 7)
• Tallinna Lasteaed Kikas (Sõpruse pst 234) ja Liivaku Lasteaed (J. Sütiste tee 56)

KAUBANDUS, VABA AEG JA TERVIS:

• Kaubandus ja meelelahutus: Magistrali Keskus (ca 400 m), Mustamäe Keskus (Apollo Kino, MyFitness, Rimi, restoranid – ca 800 m), Mustika Keskus (Prisma 24/7) ning Mustamäe turg ja Maxima XX Vilde teel.
• Pargid ja sport: Uuendatud Männi park, Lepistiku park ning Sütiste parkmetsa valgustatud tervise- ja suusarajad. Läheduses asub ka Mustamäe Elamus Spa.
• Meditsiin: Põhja-Eesti Regionaalhaigla (PERH), Tallinna Lastehaigla ja Mustamäe Tervisekeskus asuvad 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

VÕTA ÜHENDUST JA TULE TUTVUMA!

Kui otsid sissekolimisvalmis, rohkete garderoobidega ja mõistlike kõrvalkuludega pere- või investeerimiskorterit Mustamäe südames, võta julgelt ühendust ja lepime kokku aja korteriga tutvumiseks!