Järviä, vaellusreittejä, luolakaupunkeja ja kaupungin mukavuuksia lähellä

Monista Etelä-Viron kaupungeista on kerrottu niiden hyvistä ja huonoista puolista... Mutta Tõrvan kaupungista ei niinkään. Miksi näin?

Ehkä syy piilee yleisessä tyytyväisyydessä. Tõrvaa ympäröi vehreys, kaupungissa on vesi- ja saunakeskus, The Manor -kartanon kylpylä ja peräti neljä järve, joista kahdella on virallinen uimaranta. Kyllä, yksi niistä sijaitsee vain noin 350 metrin päässä tästä asunnosta.

Lisäksi Tõrvasta ja sen ympäristöstä löytyy Leijonatorni (Lõvitorn), Tõrvan kulttuuritori (Tõrva Kultuuriturg), Hummulin kartanopuisto (Hummuli mõisapark), Mulgin elämyskeskus (Mulgi Elamuskeskus), vaellusreittejä, luolia, jokilaaksoja, järviä, jokia, nuotiopaikkoja, luonnonsuojelualueita, omaleimaisia kirkkoja ja Helmen linnanraunioita (Helme ordulinnus).

Tõrva on kaupunki, jossa voi hetkessä siirtyä nykyajasta keskiaikaan – laaksojen, linnojen ja vuosisatoja vanhojen kirkkojen keskelle!

Jokainen, joka hetkeksi pysähtyy nopeasta elämänrytmistä ja kävelee Tõrvassa tai sen ympäristössä, kokee melko nopeasti rauhan sekä mielessään että sydämessään.

Mitäpä tässä sitten on syytä luetella plussia ja miinuksia, kun koettu tila antaa olla ilman arvostelua.

Selvä, mutta entä itse asunto?

TEKNISET JA KÄYTÄNNÖLLISET TIEDOT:

• Kokonaispinta-ala: 54,8 m²
• Huoneita: 3
• Kerros: 2. kerros
• Lämmitys: keskuslämmitys
• Taloyhtiö: toimiva
• Riiska-järven ranta: n. 350 m
• Bussipysäkki: aivan talon vieressä
• Leikkikenttä: talon takana
• Koulu, päiväkoti, kauppa, rautakauppa, huonekaluliike ja huoltoasema: noin 500 metrin säteellä

Asunnossa on tehty erilaisia remonttitöitä, ja sisustuselementteinä on käytetty luonnonmukaisia ja itse tehtyjä ratkaisuja. Ikkunat ovat uudet.

ASUINTALON KONVERSIO

Asuintaloon on suunnitteilla perusteellisempi konversio, jonka aikana on tarkoitus eristää julkisivu, uusia katto, ilmanvaihtojärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, sähköjärjestelmä jne. Suunnitelmana on nostaa nykyinen E-luokan energiatodistus B-luokan tasolle.

Kiinnostuneet voivat halutessaan tutustua projektiin erikseen.

KUSTANNUKSET

Huhtikuun 2026 laskun perusteella kustannukset olivat seuraavat:

• Korjausrahasto: 109,60 €
• Hallinnointimaksu: 27,40 €
• Lämmitys: 67,20 €
• Vesi: kulutuksen mukaan
• Sähkö: erillinen, kulutuksen mukaan

Korjausrahasto sisältää myös asuintalon uudistamiseen liittyvän lainanlyhennyksen. Tämä tarkoittaa, että osa tulevista konversio-kustannuksista sisältyy jo kuukausittaiseen laskuun.

Lämmityskustannukset eivät ole kohtuuttomat asunnon koon huomioon ottaen. Kun talo lämpenee ja tekniset järjestelmät uudistuvat, sen pitäisi auttaa pitämään kustannukset paremmin hallinnassa myös tulevaisuudessa.

SIJAINTI:

Kuten ilmoituksen alussa todettiin, asunto sijaitsee oikeassa paikassa – tule ja katso itse!

Jos oma kiinteistösi tarvitsee myyntiä, ota yhteyttä ja sovitaan asioista!

..........................................................................................................................................................................................................................
PAKKUMISET

SWEDBANK lupasi tehdä PARHAAN lainatarjouksen kaikista pankeista. Tämä kuitenkin edellyttää alennuskoodin LAHETARVI käyttöä.

Täältä voit tarkistaa maksukykyäsi ja pankin tarjouksia: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales

Ja täältä voit tehdä hakemuksen tiettyä kohdetta varten: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST

PS! Hakemusten tekeminen ei sido sinua mihinkään, voit tutustua eri tarjouksiin riskittömästi.
Käytä vain alennuskoodia LAHETARVI molemmissa tapauksissa, niin näet itse, miten voit säästää tuhansia! ;)

LUMINOR-pankilla on myös käynnissä upea kampanja kesäkuun loppuun asti.
Kun teet hakemuksen Luminorin kautta, käytä alennuskoodia LAHE.
Voit aloittaa hakemuksen täyttämisen täältä: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine
Korot ovat erittäin edulliset!

Lahe Kinnisvara on Googlen arvioiden mukaan Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

MENESTYKÄS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta on jopa ylittynyt. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista kommunikaatiota. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy kunnossa, hoidamme isännöintiä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara -asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältäsi tai arvioijaltasi Luminor-pankin tarjouksesta Lahe Kinnisvara -asiakkaille. Erityisen hyvä korkotarjous 12.5. asti!