Myydään 6h omakotitalo Tartu, vahi põik 7, Tartumaa

OMAKOTITALO MYYTÄVÄNÄ TARTOSSA – VAHI PÕIK 7

Suuren potentiaalin kaksikerroksinen omakotitalo Tarton kaupungissa, rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa niin suuremmalle perheelle kuin niillekin, jotka arvostavat omaa pihaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta muokata asumisesta juuri omien toiveiden mukaisen.

Alakerta on heti käyttökelpoinen, mutta samalla talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella 2. kerros uuden omistajan maun ja tarpeiden mukaan. Taloon voi muuttaa heti ja remontoida sitä vähitellen.

RAKENNUS

Kyseessä on kaksikerroksinen talo, jossa on täyskellari ja autotalli.
Talon päärakenne on puuta, joka on eristetty pellavalla, ja ulkofasadi on rapattua silikaattitiiltä. Ensimmäisen kerroksen välipohja on betonia ja toisen kerroksen puuta. Osa ikkunoista on vaihdettu 2-kertaisiin lämpöeristettyihin ikkunoihin. Katto on eterniittiä, joka vaatisi tulevaisuudessa uusimista.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat 2 huonetta, keittiö, wc, 2 eteistä, porrashuone, projektin mukainen saunan pukuhuone ja sauna (tällä hetkellä rakentamatta) sekä autotalli - 21,3 m2.

Toisen kerroksen koko pinta-ala on rakentamatta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa tilat oman maun mukaan. Projektin mukaan on mahdollista toteuttaa 4 huonetta, suuri eteinen, wc/kylpyhuone, parveke ja suuri 18,7 m2 loggia, jonka ulkoseinä on suljettu ja varustettu ikkunoilla.

Kellarin lattiat on eristetty ja betonoitu. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja tekninen tila.

KOMMUNIKAATIOT

Asennettu on uusi ja käyttämätön ATMOS-puukaasukattila, lisäksi suuret varaajat ja kaksipiirinen lämminvesivaraaja. Uuden omistajan tulee kuitenkin rakentaa koko patterijärjestelmä.
Tällä hetkellä lämmitykseen voi käyttää uunia ja keittiön puuhellaa. Kellarissa ja autotallin yläpuolisessa huoneessa on myös takat.

Sähköliittymä on 16 A, alakerran sähköjohdot on asennettu 2000-luvun alussa, projektia ei ole. Toisessa kerroksessa sähköjärjestelmää ei ole rakennettu.

Ensimmäisessä kerroksessa on myös Daikinin ilmalämpöpumppu, jolla voi mukavasti lämmittää ja viilentää tiloja.

KIINTEISTÖ

Kiinteistöä ympäröi yksityinen ja vehreä piha-alue, jossa on kasvihuone, hedelmäpuita ja kunnostusta kaipaavaa kasvillisuutta. Lisäksi omalla tontilla on kätevä pysäköintimahdollisuus.

SIJAINTI

Vahi põik sijaitsee Tarton kaupungissa rauhallisella omakotitaloalueella päättyvän tien päässä, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja hiljainen asuinympäristö.

-hyvät yhteydet Tarton keskustaan
-lähellä kouluja ja päiväkoteja
-julkisen liikenteen pysäkit lähellä
-turvallinen ja perheystävällinen asuinympäristö

Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan taloon!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, hoidamme kiinteistöä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.