Potentiaalikas omakotitalo myytävänä umpikujan päässä!

OMAKOTITALO MYYTÄVÄNÄ TARTOSSA – VAHI PÕIK 7

Suure potentiaalin omaava kaksikerroksinen omakotitalo Tartossa, rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle sekä niille, jotka arvostavat omaa puutarhaa, yksityisyyttä ja mahdollisuutta sisustaa koti juuri omien toiveidensa mukaan.

Talon ensimmäinen kerros on heti käyttövalmis, samalla kun se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella toinen kerros uuden omistajan maun ja tarpeiden mukaan. On mahdollista muuttaa sisään heti ja uudistaa vähitellen.

RAKENNUS

Tämä on kaksikerroksinen talo täydellä kellarilla, ja taloon kuuluu myös autotalli.
Talon päärakenne on puu, joka on eristetty pellavakuitulevyllä, ulkofasadi on silikaattitiiltä, joka on rapattu. Ensimmäisen kerroksen välipohja on betonia ja toisen kerroksen välipohja on puuta. Osittain ikkunat on vaihdettu kaksinkertaisiin lämpöpakettilaseihin. Katto on eterniittiä, joka tulevaisuudessa ihanteellisesti vaatisi uusimista.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat 2 huonetta, keittiö, WC, 2 eteistä, portaikko, projektin mukaisesti saunan pukuhuone ja sauna (tällä hetkellä rakentamatta), autotalli – 21,3 m².

Toinen kerros on kokonaan rakentamatta ja antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa oman maun mukaan. Projektin mukaan on mahdollista luoda 4 huonetta, suuri eteinen, WC/kylpyhuone, parveke ja suuri 18,7 m² loggia, jonka ulkoseinä on rakennettu umpeen ja lisätty ikkunat.

Kellarin lattiat on eristetty ja betonoidut. Kellari kerroksessa sijaitsevat myös sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja tekninen tila.

TEKNIIKKA

Asennettu on uusi ja käyttämätön ATMOS puukaasulämmitin, lisäksi suuret varaajapumput ja kaksijärjestelmäinen lämminvesivaraaja. Uuden omistajan tulee kuitenkin rakentaa koko patterijärjestelmä.
Tällä hetkellä voi lämmittää myös uunilla ja keittiön puuhellalla. Kellarissa ja autotallin yläpuolisessa tilassa on myös takat.

Sähköliittymä on 16 A, alakerran sähköjohdotus on asennettu 2000-luvun alussa, projektia ei ole. Toisen kerroksen sähköjärjestelmää ei ole rakennettu.
Ensimmäisessä kerroksessa on myös Daikinin ilmalämpöpumppu, jolla voi kätevästi lämmittää ja jäähdyttää tiloja.

KIINTEISTÖ

Kiinteistöä ympäröi yksityinen ja vihreä piha-alue, jossa on kasvihuone, hedelmäpuita ja hoitoa vaativaa viheraluetta. Lisäksi kiinteistöllä on kätevä pysäköintimahdollisuus.

SIJAINTI

Vahi põik sijaitsee Tartossa rauhallisella omakotitaloalueella umpikujan päässä, yhdistäen kaupungin mukavuudet ja hiljaisen elinympäristön.

- hyvät yhteydet Tarton keskustaan
- koulut ja päiväkodit lähellä
- julkisen liikenteen pysäkit lähellä
- turvallinen ja perheystävällinen elinympäristö

Ota yhteyttä talon esittelyä varten!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

MENESTYKÄS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista kommunikaatiota. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy kunnossa, hoidamme kiinteistön hallintaa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!