Ihana maalaistalo vain 15 km päässä Viljandista

Ihana maalaistalo Viljandimaalla odottaa uutta perhettä!

Tämä on paikka, jonne saapuessasi tunnet heti olevasi todellisella lomalla. Se sopii erinomaisesti sekä ympärivuotiseen asumiseen että kesäkodiksi, jossa voit unohtaa arjen kiireet hetkeksi.

Vain 15 km päässä Viljandista kaikki tarvittava on lähellä, mutta täällä Päidren kylässä voit nauttia rauhasta, hiljaisuudesta ja luonnosta. Metsä ympärillä, oma piha ja mukava tunnelma – juuri sitä, mitä kaupungista ei löydä.

Aamut alkavat linnunlaululla, päivällä voit puuhastella puutarhassa ja illalla vain istua, levätä ja nauttia.

Myytävänä on huolellisesti hoidettu ja rakkaudella suunniteltu kesäkoti vain 15 km päässä Viljandista. Kyseessä on ajan saatossa muotoutunut kokonaisuus, jota on kehitetty lähes 40 vuoden ajan, laajennettu merkittävästi vuonna 2007 ja päivitetty sekä uudistettu laajasti vuonna 2025.

TALON POHJARATKAISU:

Asuinrakennus on harkittu ja toimiva.

Sisääntulokerros:
o Kodikas olohuone takalla
o Veranta
o Tilava keittiö, josta on upea metsänäkymä, puuhella lämpöä varaavalla seinällä
o Pääsy parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista auringonnousun aikaan
o 1 makuuhuone ja WC

Toinen kerros:
o 2 makuuhuonetta, joista toisessa on parveke ja varastotilaa.
o Pieni porrashuone ja varasto.

Alakerta – todellinen spa-alue:

o Puulämmitteinen sauna + höyrysauna (mahdollisuus käyttää sekä puuta että sähköä)
o Poreallas
o Pesuhuone, jossa on 2 suihkua (luonnonkivilattia)
o Takka-huone
o Suora pääsy ulos kylpytynnyrille
o Massiivipuulattiat ja punaleppäviimeistely
o Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
o Saunassa on myös äänentoistojärjestelmä

Lisäksi talossa on runsaasti varastotilaa ja kellari säilykkeitä varten. Lämmöstä huolehtivat 2 ilmalämpöpumppua, 2 takkaa ja puuhella.

Tontti ja piha-alue – 1,2 hehtaaria mahdollisuuksia
Myynnissä on kaksi vierekkäistä kiinteistöä, joiden kokonaispinta-ala on ~1,2 ha (11 044 m²).
• Kauniisti maisemoitu ja aidattu piha
• Aronia-aita, marjapensaita ja kukkapenkkejä
• Lasinen kasvihuone kastelujärjestelmällä (vesi sisällä, automatisoitu)
• Oma porakaivo (vakaa vedenpinta)
• Robottiruohonleikkuri hoitaa nurmikon (jää uudelle omistajalle)

Kesäkeittiö – kiinteistön helmi!
Tämän kodin sydän on tyylikäs 50 m² huvimaja/kesäkeittiö, jossa on:
• Tammiset huonekalut
• Takka, uuni ja savustusuuni (kaikki toimintakunnossa)
• Sähkö ja viemäröinti (mahdollisuus tuoda vesi sisään)
• Avoin osa voidaan sulkea ja käyttää infrapunalämmitystä

Lisärakennukset ja mahdollisuudet
• Uusi ja tukevalla perustuksella varustettu puuvaja (sähköt löytyvät)
• Lasten leikkimökki (sähköistetty, sopii myös vieraiden majoitukseen)
• Ulkokäymälä
• Puulämmitteinen kylpytynnyri
Aktiivinen vapaa-aika omalla pihalla
• Kunnostettu koripallokenttä (uusi pinnoite ja maali)
• Mahdollisuus lentopalloon
• Trampoliini
Lisäarvo
• Polttopuut mahdollista hankkia omalta tontilta (hoitohakkuut)
• Ihanteellinen paikka perheelle, ystäväporukalle tai yritysten kesäpäivien järjestämiseen
• Mahdollisuus käyttää kiinteistöä myös lisätulojen hankkimiseen
________________________________________
Tämä ei ole vain kesäkoti – tämä on paikka, jonne tullaan lepäämään, latautumaan ja nauttimaan elämästä.

Jos kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan!

Lahe Kinnisvara on Googlen arvioiden perusteella Viron SUOSITELLUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, hoidamme kiinteistöjä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakkaat saisivat hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.