Riia 8, Kesklinn, Tartu linn, Tartu maakond

Myydään ainutlaatuinen koti Tarton keskustassa, arvostetulla Riiamäen alueella. Tämä on harvinainen tilaisuus, joka yhdistää tilavan asunnon, yksityisen saunakompleksin, suuren terassin ja erinomaiset pysäköintimahdollisuudet – kaikki aivan kaupungin sydämessä.

Asunnon kokonaispinta-ala on 135,3 m², josta:

asunto-osa on 85,9 m²
yksityinen saunakompleksi on 49,4 m²

Asunto sijaitsee 1. kerroksessa ja se on täysin remontoitu muutama vuosi sitten. Laadukkaat pintamateriaalit, harkittu pohjaratkaisu ja tyylikäs sisustus luovat viihtyisän ja edustavan elinympäristön.

Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis välittömästi muuttamiseen. Myyntihinta sisältää kaikki huonekalut ja kodinkoneet, joten uusi omistaja voi nauttia uudesta kodistaan ilman lisäinvestointeja.

Asunnon edut
Kokonaispinta-ala 135,3 m²
3 huoneen asunto, pinta-ala 85,9 m²
Yksityinen saunakompleksi, pinta-ala 49,4 m²
Noin 100 m² terassi
Täysin remontoitu
Kaikki huonekalut ja kodinkoneet sisältyvät hintaan
3 taattua autopaikkaa
Kaukolämpö
Rauhallinen ja yksityinen sijainti keskustassa
Yksityinen saunakompleksi

Asuntoon kuuluu erillinen 0-kerroksessa (kellarikerroksessa) sijaitseva 49,4 m² saunakompleksi. Tämä on arvokas lisätila, jota voidaan käyttää rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen, harrastushuoneena tai kotikylpylänä.

Tällaisia ratkaisuja tavataan Tarton asuntomarkkinoilla erittäin harvoin.

Tilava terassi

Asuntoon kuuluu suuri, noin 100 m² terassi. Tämä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kesäiseen ajanviettoon, grillaamiseen, puutarhanhoitoon tai yksinkertaisesti oman rauhallisen ulkoalueen nauttimiseen keskellä kaupunkia.

Näin suuri terassi keskustahuoneiston yhteydessä on todellinen harvinaisuus.

Pysäköinti

Asuntoon kuuluu yhteensä kolme autopaikkaa:

2 autopaikkaa aidatulla ja kaukosäätimellä avattavassa sisäpihan parkkipaikassa
1 autopaikka maanalaisessa autotallissa

Lisäksi on mahdollista pysäköidä talon eteen pysäköintiluvalla.

Keskustan sijainniksi tämä on poikkeuksellisen kätevä pysäköintiratkaisu niin perheelle kuin vieraillekin.

Tekniset tiedot

Asuinrakennuksen lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä.

Sijainti

Asunto sijaitsee Tarton keskustassa, Riiamäellä, Lille-kadun päässä. Vaikka kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Riia-kadun liikenteen melu ei kuulu asuntoon, tarjoten rauhallisen ja yksityisen elinympäristön.

Lähistöllä sijaitsevat:

Kvartal-keskus
Tartto Yksityiskoulu
Karlovan koulu
Useita päiväkoteja
Kauppoja, kahviloita ja ravintoloita
Urheiluklubeja ja hyvinvointipalveluita

Kaikki elämiseen tarvittava on kirjaimellisesti käden ulottuvilla.

Tämä koti sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa laatua, tilavuutta ja keskustan mukavuuksia. Suuri terassi, yksityinen saunakompleksi, täydellinen sisustus ja kolme autopaikkaa muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jota Tarton kiinteistömarkkinoilla harvoin kohtaakaan.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

MENESTYKÄS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta jopa ylitti odotukset. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista kommunikaatiota. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistusten ja juridisesti pätevien sopimusten avulla. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: varmistaaksemme, että kiinteistösi pysyy hyvässä kunnossa, hoidamme kiinteistön hallintaa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara -asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältäsi tai arvioijaltasi Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara -asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!