Joenrantaperheasunto Pärnu-joen varrella

Pärnu-joen läheisyydessä, uudella Rääma 7 -asuinalueella, valoisa neljän huoneen asunto odottaa omistajaansa. Täällä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuonealue sekä 21 m² suuruinen parveke.

Asunto sijaitsee vuonna 2025 valmistuneen kolmikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon pinta-ala on 81,4 m², minkä lisäksi on tilava parveke. Asunnossa ei ole aiemmin asuttu.

ASUNTO
Kodinkeskipisteenä on 24 m² suuruinen avoin olohuone-keittiö. Suuret lasipinnat yhdistävät oleskelutilan parvekkeeseen ja päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa.

Asunto myydään täysin kalustamattomana, eikä keittiökalusteita ole asennettu. Näin uusi omistaja voi suunnitella koko sisustuksen alusta alkaen oman makunsa, tarpeidensa ja elämäntyylinsä mukaan.

Asunnossa on kolme erillistä makuuhuonetta:
12,5 m² suuruinen päämakuuhuone, jossa on 5,5 m² vaatehuonealue;
kaksi 9,4 m² suuruista makuuhuonetta, jotka sopivat lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai työhuoneiksi.

Asunnon suuri etu on kaksi kylpyhuonetta. Toisessa on sekä amme että suihku, toinen on toteutettu suihkuhuoneena. Tämä on erityisen hyvä perheelle kiireisinä aamuina tai silloin, kun asunnossa on enemmän ihmisiä.

Tilava 10,8 m² eteinen auttaa pitämään makuuhuoneet erillään olohuoneen vilinästä ja jättää riittävästi mahdollisuuksia vaatekaappien luomiseen.

21 M² PARVEKE
Olohuone-keittiön vieressä sijaitseva parveke on 21 m² pinta-alallaan todellinen ulkoilmahuone. Tänne mahtuu ruokapöytä, oleskelunurkkaus ja viherkasveja, ja tilaa jää silti mukavasti yli.

Parveke on suunnattu päivä- ja ilta-aurinkoon, ja sieltä avautuu näkymä Pärnu-joen suuntaan. Tämä on paikka pitkille aamiaisille ja kesäisille illallisille.

TALO
Kolmikerroksinen asuinkerrostalo on valmistunut vuonna 2025. Sen modernissa arkkitehtuurissa kohtaavat punatiili, luonnonpuu ja suuret lasipinnat. Hissi, teollisen tyylinen porraskäytävä ja laadukkaasti viimeistellyt yhteiset tilat luovat talolle omaleimaisen ja arvokkaan kokonaisuuden.

Rakennuksen energiatehokkuusluokka on A. Asunnossa on kaukolämpöön perustuva lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Porraskäytävä on lukittu ja talon ympäristössä on videovalvonta.

Asuntoon kuuluu kiinteä ulkopysäköintipaikka.

SIJAINTI
Rääma 7 yhdistää joenrannan rauhan ja keskustan mukavuuden. Pärnu-joki ja Jaansoni-rata sijaitsevat käytännössä kodin vieressä, mikä mahdollistaa kävelylle, lenkille tai pyöräilemään lähtemisen suoraan kotiovelta.

Keskustan kahvilat, ravintolat, kulttuuri, kaupat ja palvelut jäävät miellyttävän kävelymatkan tai lyhyen pyörämatkan päähän. Täällä voi asua kaupungissa, mutta tulla illalla kotiin rauhallisempaan ja raikkaampaan ympäristöön.

Tämä on koti perheelle, joka ei halua valita kaupunkielämän, tilavuuden ja laadun välillä. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle oman tilan, kaksi kylpyhuonetta pitävät aamut sujuvina, ja elämää ilman suurta parveketta ei voisi kuvitellakaan.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan, tämän kodin erityispiirteet tulevat parhaiten esiin paikan päällä tutustuessa.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, mielenrauhaa ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.